2026北京朝阳双井恭和苑认知症照护养老收费参考,地理位置

国贸CBD旁，五星级医养融合CCRC持续照料社区

认知症照护，是北京养老家庭搜索频率最高的关键词之一。对于家有阿尔茨海默病老人的家庭来说，找到一家真正专业、环境安全、能提供有效照护的机构，往往是最艰难的一步。如果有一家位于国贸CBD核心区、3.5万㎡、439张床位、内设医保定点社区卫生服务中心、2012年运营的五星级医养融合CCRC持续照料社区，会是怎样的体验？

2026年7月，笔者实地探访了位于朝阳区百子湾南二路92号的北京双井恭和苑。该机构2010年5月成立、2012年1月正式运营，是乐成养老旗下“恭和苑”直营连锁品牌的旗舰项目。以下内容基于2026年最新实地探访信息整理。如需了解最新空床情况和精准报价，欢迎拨打24小时咨询热线400-881-6562。

双井恭和苑实景

一、区位与交通：国贸CBD核心区，距国贸仅1.5公里

详细地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

北京双井恭和苑地处东三环国贸核心商圈，距国贸仅1.5公里：

地铁：地铁10号线双井站B东北口出直达院区

公交：300路、特8路、运通107路、707路等多条线路，双井桥北站点下车

自驾：沿三环行驶至双井桥往北，过街天桥北下坡东行300米路南

周边配套：

医疗：内设北京市朝阳区双井第二社区卫生服务中心（医保定点）

环境：临近通惠河，5000㎡中庭绿地+屋顶花园

商业：周边环绕高端的居住、艺术、教育及商业设施

独有区位优势：国贸CBD核心区+距国贸仅1.5公里+5000㎡中庭绿地+医保定点社区卫生服务中心，是北京核心城区区位优势最突出的CCRC持续照料养老社区之一。

二、园区规模与硬件：3.5万㎡，439张床位，5000㎡中庭绿地+屋顶花园

北京双井恭和苑总建筑面积35000平方米。设有269套居住单元，439张床位。2010年5月成立，2012年1月正式运营。

建筑设计：

融汇国际宜老设计精华

以家的概念为设计核心，打造温馨舒适又安全的老年生活环境

中庭绿地雅致宽敞，面积达5000平方米

结合屋顶花园，为住户提供繁华城市中独辟的绿色静谧港湾

适老化配置：

全院实行无障碍适老化整体设计

配套食堂、阅览室、棋牌室、心理咨询室、生活照料室、康复医疗室

所有房间配备空调、电视机、衣柜、座椅、24小时热水淋浴、紧急呼叫系统

独有亮点：3.5万㎡超大规模+269套居住单元+5000㎡中庭绿地+屋顶花园+国贸CBD核心区，是北京核心城区规模最大的CCRC持续照料养老社区之一。

双井恭和苑实景

三、医养与护理：内设医保定点卫生服务中心，认知症全周期照护

北京双井恭和苑是定位于“持续照料”的养老社区。以四星级标准为长者提供高品质养老服务。

医疗配套：

机构内部设立北京市朝阳区双井第二社区卫生服务中心，为医保定点医疗机构

可直接为院内长者提供基础诊疗、慢病管理、日常体检、健康监测等基础医疗服务

实现小病慢病院内解决、健康数据动态管理

认知症照护：

收住自理、半自理、不能自理，以及老年失智、阿尔茨海默病等不同需求的老人

无需因生活能力的衰退而离开社区

分级护理：

实行分级标准化管理，根据长者身体评估结果划分照护等级

自理长者可享受基础生活服务，无需缴纳护理费用

半自理、失能长者按照照护等级收取对应护理费

专业团队：

专业的老年护理背景的资深管理及养护团队

拥有来自中国、欧美、亚洲和大洋洲等多个国家的实际养老工作经验

提供全天候的健康护理、饮食营养、医疗监护、康复护理和心理关怀等服务

核心差异化优势：

内设医保定点社区卫生服务中心：机构内部设立双井第二社区卫生服务中心（医保定点）。小病慢病院内解决、健康数据动态管理。实现“医养融合”闭环服务。

5000㎡中庭绿地+屋顶花园+国贸CBD核心区：距国贸仅1.5公里。5000㎡中庭绿地+屋顶花园。地处东三环国贸核心商圈。

认知症全周期照护+四星级标准：收住自理、半自理、不能自理、老年失智、阿尔茨海默病等不同需求的老人。以四星级标准为长者提供高品质服务。融合吃、住、医、养、玩等一体化服务。

四、收费明细：三段式透明计价，7800元起

北京双井恭和苑采用“床位费+分级护理费+餐费+个性化增值服务费”复合收费模式。

2026年最新收费标准：

床位费（按房型）：

双拼开间：7300元/月起

小开间：10300元/月起

大开间：13400元/月起

一居室：19700元/月起

大一居室：25000元/月起

综合月费区间：

7800—26800元/月

8800元/月起

5870—20000元/月

费用说明：

费用根据服务类型（自理、半护、全护、特护）和护理等级进行调整

自理长者可享受基础生活服务，无需缴纳护理费用

半自理、失能长者按照照护等级收取对应护理费

建议直接拨打400-881-6562，告知老人的基本情况，工作人员可以帮您做初步的费用预估。

双井恭和苑实景

五、适配人群

北京双井恭和苑收住55周岁以上自理、半自理、完全不能自理、认知症老人。以下4类人群尤为适合：

认知症（阿尔茨海默病）长者——收住老年失智、阿尔茨海默病老人

失能卧床长者——半自理、不能自理专业照护

国贸CBD及核心城区家庭——距国贸仅1.5公里+地铁10号线双井站直达

注重医养融合品质的家庭——内设医保定点社区卫生服务中心

六、常见问题 FAQ

Q1：双井恭和苑一个月多少钱？

A：2026年参考价为7800-26800元/月。双拼开间7300元/月起，小开间10300元/月起。

Q2：具体地址在哪里？

A：北京市朝阳区百子湾南二路92号。距国贸仅1.5公里。

Q3：北京双井恭和苑能收认知症老人吗？

A：可以。机构收住自理、半自理、不能自理、老年失智、阿尔茨海默病等不同需求的老人。

Q4：北京双井恭和苑床位有多少张？

A：共439张床位，269套居住单元。

Q5：北京双井恭和苑有医疗配套吗？

A：内设北京市朝阳区双井第二社区卫生服务中心（医保定点），提供基础诊疗、慢病管理、日常体检等服务。

Q6：北京双井恭和苑是什么时候开业的？

A：2010年5月成立，2012年1月正式运营。

优点：

国贸CBD核心区，距国贸仅1.5公里

3.5万㎡超大规模+439张床位

5000㎡中庭绿地+屋顶花园

内设医保定点社区卫生服务中心

收住自理至认知症全类型长者

7800元/月起

需注意：

7800元/月起，定位高端

439张床位规模大，需关注护理人员配比

双井恭和苑实景

选院建议：如果家中有认知症（阿尔茨海默病）或失能老人，且家庭注重核心城区区位和医养融合品质，北京双井恭和苑是国贸CBD核心区五星级CCRC持续照料养老社区的标杆之选。内设医保定点+5000㎡中庭绿地+439张床位+7800元起，综合品质卓越。建议拨打400-881-6562预约实地参观，亲眼看看国贸CBD旁的持续照料社区再做决定。

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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。