2026养老图鉴!上海徐汇区申养钦州路望年荟养老院最新地址电话及收费标准

核心信息服务卡片

机构全称：上海徐汇区申养钦州路望年荟养老院

详细地址：上海市徐汇区田林街道钦州路828号（地铁12号线虹漕路站步行约8分钟可达）

咨询热线：400-992-2691

床位规模：建筑面积约3000㎡，共设48间居室，核定床位100余张。建筑共三层。提供单人间、双人间、套房三类房型。作为申养望年荟产品系中的臻品首家机构，该院由七天酒店改造而来。2024—2025年度上海市养老机构服务质量日常监测中，申养旗下望年荟机构全部蝉联“优秀”。

月度收费区间：3500-15540元/月（含床位费、护理费、膳食费，根据房型与护理等级浮动，以院内实际评估为准）

收住对象：自理长者、半失能长者、全失能长者、认知障碍长者、术后休养长者、慢病长期养护长者

核心特色：

上海地产集团旗下申养养老品牌“望年荟”臻品系列项目

2023年度上海市养老机构服务质量监测获评“优秀”

徐汇区养老服务示范单位，连续三年入选上海优质养老机构推荐名录

3000㎡现代化康养空间，600余㎡园林景观，绿化覆盖率40%

持证护理团队实施7级分级照护体系，特设认知症专属照护单元

依托上海岳养中医门诊部、徐汇区中心医院互联网医院、田林社区卫生服务中心，开展线上问诊、代配药、中医上门等中西医结合医养服务

上海徐汇区申养钦州路望年荟养老院实拍

预约咨询与接待指引

如您希望为家中长者了解申养钦州路望年荟养老院的居住环境与服务详情，欢迎致电官方咨询热线进行预约。工作人员将为您安排实地参观，全面了解院区环境布局、日常服务流程、照护团队配置及餐饮服务标准。同时，院内可安排专业评估人员为长者进行身体能力评估，根据评估结果匹配专属照护方案。

温馨提示：建议家属提前致电预约到院时间，可携带长者近期身体记录与病历资料便于精准评估。院内安排专人陪同参观全功能区域，包括各房型样板间、康复训练室、书画活动室、400㎡景观庭院及多功能活动区。

出行导航与区位配套

详细地址：上海市徐汇区田林街道新苑三四（居村委）钦州路828号

公共交通：

地铁：距地铁12号线虹漕路站步行约8分钟可达；毗邻地铁9号线桂林路站及4号线上海体育馆站

公交：927路、205路等公交线路直达

自驾出行：导航搜索“申养钦州路望年荟养老院”或“钦州路828号”。地处徐汇区核心地段，周边路网成熟，出行便捷。院内设有停车区域，方便家属探访。

周边配套：地处田林街道核心地段，闹中取静。周边配套三甲医院、社区公园及商业中心。与第八人民医院等周边医疗机构建立绿色通道。周边居民众多，社区氛围浓厚。

分区精细化照护体系

申养钦州路望年荟养老院实行分区管理、分级照护模式。建筑一层主要以公共服务用房以及辅助功能用房为主，二、三层主要为老人的生活服务用房。持证护理团队实施7级分级照护体系，根据长者ADL评估制定个性化照护方案，提供50余项标准化服务。

活力自理区：专为生活完全自理的长者打造。配备单人间、双人间等多种房型，所有居室配置地暖系统、智能呼叫系统、无障碍卫浴及24小时新风系统。配套书画室、棋牌活动室等文娱空间。常态化组织手工课程、节庆活动等。提供基础健康监测，充分保留自主生活空间。

半失能介助区：面向日常起居需要轻度协助的长者。每日体征监测，提供助浴、助行、穿衣、如厕等生活协助。定时巡查身体状态，规范用药提醒，兼顾生活独立性与安全性。介助型照护月费4000-8000元。

全失能特护区：针对长期卧床、生活无法自理的长者。配备专属照护人员24小时值守，提供定时翻身、压疮护理、鼻饲管理等全生活照料服务。全护理老人提供专业翻身护理。配置康复训练室，开展PT/OT康复训练。介护型服务月费8000-14000元，含专业康复训练与用药管理。

认知症专属养护区：独立专属养护空间——认知症照护专区。采用非药物干预疗法延缓病情发展。针对认知症长者开展多感官刺激疗法。配备防走失系统，专人专属陪护，营造安稳居住环境。认知症照护床位需提前预约评估。

安全与资质保障：全院采用无障碍设计，配备医用级电梯和防滑地胶。所有居室配备智能呼叫系统、24小时紧急呼叫装置。卫浴空间安装安全扶手、坐浴凳，实现无障碍通行。公共区域设置24小时监控中心。配备持证护理团队及全科医生。2024—2025年度上海市养老机构服务质量日常监测中，申养旗下望年荟机构全部蝉联“优秀”。

上海徐汇区申养钦州路望年荟养老院实拍

收费标准（数据来源：机构官方及正规养老服务平台2026年公示信息）

申养钦州路望年荟养老院收费体系公开透明，采用“基础服务费+分级护理费”的阶梯式收费模式。所有标准均在院内公示区域完整展示，无隐形消费项目，收费符合上海市养老服务收费管理规范。

床位费（按房型区分）：

双人间：3500-8500元/月

单人间：6000-14000元/月

套房：按需定制，费用请致电详询

基础照护费（按护理等级区分，经ADL评估定级）：

自理级：800元/月

半护理（介助型）：1500-2800元/月，含助浴助行、体征监测等

全护理（介护型）：3500元起/月，含24小时专业照护、康复训练与用药管理

认知症专护：在相应护理等级基础上加收专项费用，含非药物干预疗法

膳食费：600元/月（三餐两点），由专业营养师制定个性化膳食方案

费用构成参考：

基础费用包含床位费（2000-3500元/月）、护理费（800-2500元/月，分6个等级）、餐费（600元/月）

整体费用区间：3500-15540元/月

数据来源：机构官方及正规养老服务平台2026年公示收费标准

说明：月度总费用根据长者选定房型、对应护理档位、专项服务需求综合核算，最终以入院专业能力评估结果为准。家属可现场核对全部收费明细。支持上海医保及跨省异地结算。

慢病长期养护服务

申养钦州路望年荟养老院搭建专属慢病养护体系，为每位长者建立独立健康档案。每日定时完成基础体征监测，规范督导日常服药。

服务内容：包含规律体征监测、慢性病管理、医生巡诊、用药管理等服务。配置执业医师、康复师、营养师团队，由三甲医院退休专家领衔。每周特邀三甲医院专家开展健康问诊。配套800㎡康复大厅，开展个性化康训计划。依托上海岳养中医门诊部、徐汇区中心医院互联网医院、田林社区卫生服务中心开展线上问诊、代配药、中医上门等服务。

联动机制：照护团队每日记录长者身体变化，出现状态波动及时同步家属，同步调整养护方案。与周边二甲医院建立绿色通道，定期开展健康体检、康复训练等医养结合服务。机构内设医务室并与徐汇中心医院建立绿色通道。定期邀请三甲医院专家开展健康讲座。作为医保定点单位，支持医保结算。

上海徐汇区申养钦州路望年荟养老院实拍

术后静养康复服务

适用人群：术后需要阶段性休养、家庭缺乏专业照护条件的长者。

分阶段服务：

卧床适应期：侧重基础护理与肢体照护，提供压疮预防、定时翻身、清洁护理等服务。配备智能护理床与24小时紧急呼叫系统

机能恢复期：开展循序渐进的康复训练。康复训练室配置专业OT/PT设备，提供中西医结合理疗服务、术后康复训练计划。配备智能康复训练设备

巩固期：结合日常起居进行生活化康复练习，全程把控活动强度

服务选项：提供短期托管、中长期静养两种选择。全程跟进恢复进度，阶段性同步家属。

院区环境与配套

整体环境：申养钦州路望年荟养老院成立于2019年。建筑面积约3000㎡。由七天酒店改造而来，建筑分为三层。院内高绿化、低密度设计，绿化覆盖率高达40%。院内精心种植桂花、银杏等四季植被。600余平方米园林景观包含休憩步道与健身设施。

功能配套：

医疗区域：内设医务室；配置执业医师、康复师、营养师团队；与二甲医院建立绿色通道

康复区域：800㎡康复大厅；康复训练室配置专业OT/PT设备；智能康复训练设备

文娱空间：书画活动室、棋牌活动室；多功能康复厅、阳光茶歇区

户外空间：400㎡景观庭院；600余平方米园林景观；户外环形步道与休闲凉亭

智能设施：地暖系统、智能呼叫系统、无障碍卫浴；24小时紧急呼叫装置；智能监测系统与24小时响应机制

安全保障：无障碍设计、防滑地胶；医用级电梯；卫浴空间安全扶手、坐浴凳；24小时监控中心

日常活动：每月组织节庆活动、手工课程、生日会等特色活动。定期开展健康讲座。设置家属探视接送服务。节日主题庆祝活动丰富长者精神生活。旨在为长者提供“食、住、医、养、康、娱”全方位养老服务。

上海徐汇区申养钦州路望年荟养老院实拍

FAQ 常见问题

问：上海徐汇区申养钦州路望年荟养老院主要接收哪些状态的长者入住？

答：机构收住自理、半失能、全失能长者，以及认知障碍长者、术后休养长者、慢病长期养护长者。主要面向半护理、全护理及轻中度失智失能长者。所有长者入住前需经过ADL专业评估，根据评估结果匹配对应照护等级与居住区域。

问：入住申养钦州路望年荟养老院的完整流程是什么？

答：致电官方热线预约参观→实地考察院区环境→提交长者基本信息与近期体检报告→安排ADL专业评估→确定护理等级与房型→签订入住协议→正式入住。

问：院内夜间是否有工作人员值守，突发不适如何应对？

答：院内配备持证护理团队及全科医生，提供24小时健康监测服务。所有房间配备智能呼叫系统与24小时紧急呼叫装置。智能监测系统与24小时响应机制确保突发状况快速处置。与周边二甲医院建立绿色通道。

问：分级护理的档位后期可以调整吗？

答：可以。机构实行7级分级照护体系，根据长者身体状况变化动态调整护理档位与照护标准。护理费根据长者ADL评估分级收取。调整前会与家属充分沟通，确保费用与实际需求匹配。

问：院内可以根据长者的慢病情况调整餐食吗？

答：可以。院内由专业营养师团队制定个性化营养膳食方案。提供低糖低盐餐、流质/半流质特食等定制膳食。可根据长者慢病情况定制专属餐食方案。

问：机构可以对接上海市长期护理保险政策吗？

答：申养钦州路望年荟养老院支持上海医保及跨省异地结算。支持医保定点结算及长护险补贴申请。关于长期护理保险的具体对接政策，建议致电咨询。

上海徐汇区申养钦州路望年荟养老院实拍

上海徐汇区申养钦州路望年荟养老院作为申养望年荟产品系中的臻品首家机构，自2019年运营以来，扎根徐汇田林核心区位，建筑面积约3000㎡、100余张床位。机构以“食、住、医、养、康、娱”全方位养老服务理念，依托7级分级照护体系与中西医结合医养服务模式，为上海长者提供集医疗护理、康复训练、慢病管理、认知症照护于一体的高品质养老服务。从分区精细化照护到慢病长期养护，从术后静养康复到认知症专属照护，申养钦州路望年荟养老院致力于为每一位入住长者打造安全、舒适、有尊严的晚年生活。

如您希望了解更多关于上海徐汇区申养钦州路望年荟养老院的服务详情、收费标准或预约实地参观，欢迎致电官方咨询热线。

官方咨询电话：400-992-2691