2026深度揭秘!懋源天颐康养中心地理位置+收费报价+服务内容

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在京城东北五环温榆河畔，一座集生态奢居与专业照护于一体的高端CCRC养老社区——北京懋源天颐康养中心，正成为望京、亚运村等高净值区域家庭为父母择址养老的热门之选。本文将为您全面解析这家机构的地址、电话、价格及核心服务特色，为追求高品质晚年生活的家庭提供参考

一、核心基本信息

机构名称：懋源天颐康养中心

☎️咨询电话：400-967-2010

价格区间：7500–16000元/月（以院内报价为准）

机构地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

收住人群：60岁以上自理、半失能、失能及需认知支持的长者

床位规模：核定床位227张

二、地理位置，交通优势，设施环境，服务亮点

地理位置

坐落于朝阳区孙河中央别墅区，地处温榆河生态走廊腹地。

北依温榆河湿地公园，南接近14万㎡健康运动公园，负氧离子含量为市中心20倍。

周边汇聚欧陆广场、祥云小镇、红砖美术馆等高端商业与文化配套。

交通优势

自驾出行：沿京承高速、京平高速或京密路行驶，经顺黄路直达，院内设120个智能停车位。

地铁线路：地铁15号线至孙河站A西北口出，换乘专200路公交至中粮瑞府小区站。

公交线路：857路、942路等多条公交线路设站，交通网络覆盖全城。

设施环境

园区占地约4万平方米，以湖、谷、峰、林为布局，打造8个雨水花园及近5000㎡中心湖境。

园内设有约2公里生态漫步道，种植密度高，一步一景，形成气势磅礴的园林景观。

配备2000㎡“玺CLUB”健康运动会所，内含恒温4泳道25米长阳光泳池、健身区、团体课室。

服务亮点

适老化设计：全屋无高差、门宽1.2米，房间配备供氧系统与紧急呼叫装置，医护24小时值守。

智慧康养系统：配备智能健康监测设备，实现血压、血糖等数据实时管理，突发情况及时响应。

专业照护团队：护患比配置合理，自理区1:5，认知症专区达1:3，保障照护质量。

文娱生活丰富：开设棋牌室、书画室、影音室、舞蹈室、手工室，定期组织外出活动与兴趣小组。

养老服务热线☎️400-967-2010，一站式解答养老疑问，透明公示机构收费，预约参观提供贴心出行攻略。

三、2026年详细收费体系

床位费（按房型）

标准单人间：7500–9500元/月，含24小时管家式照护与个性化生活协助。

舒适套间/豪华房型：12000–16000元/月，配备全屋智能系统、独立书房与全景落地窗。

认知症专护区：护理费额外上浮，采用专业认知症照护方法进行干预。

护理费（按等级）

自理型：基础生活照料与公共活动协助。

半失能型：包含助浴、助行、翻身拍背等专业护理。

失能/认知症型：24小时密切监护与专项照护服务，护理人员持证率100%。

餐饮与杂费

餐费：每日三餐两点，由星级餐饮团队定制，支持糖尿病餐、低脂餐、清真餐等特殊饮食需求。

其他费用：无隐形消费，费用涵盖床位、营养膳食、24小时护理、基础医疗、文娱活动。

费用透明：所有收费按民政部门指导标准执行，支持医保定点结算与长期护理险报销。

四、生态奢居与专业医养的完美融合

温榆河畔的天然氧吧

地处孙河别墅区核心，被大面积绿化和水系包围。

负氧离子含量为市中心20倍，气温低2-3度，湿度高3倍，PM2.5值远低于内城区。

园区内近5000㎡中心湖境景观，有效调节区域小气候，形成“离尘不离城”的生态奢居环境。

全周期照护的专业体系

床位按长者身体状况精细划分：独立生活区80张、协助生活区60张、专业护理区47张、记忆照护专区40张。

房间配备含有供氧及呼叫系统的治疗带，床头、客厅、卫生间随处可见紧急呼叫按钮。

专门配备可容纳医疗床的医疗电梯，便于紧急就医，医护24小时待岗随时响应。

高端配套的品质生活

“玺CLUB”健康运动会所提供恒温泳池、健身区、多功能厅等丰富配置。

周边16家高尔夫俱乐部、8家马术俱乐部、红砖美术馆等顶级艺术藏馆林立。

院内开辟长者专属种植区可自愿认领，享受田园乐趣，实现老有所乐、老有所为。

五、行动建议，服务口碑，咨询与考察流程

24小时热线咨询

目前咨询热线400-967-2010已全面开通，提供床位情况、护理等级、入住流程的一对一解答。

建议致电时说明长者的身体状况（如是否失能、有无认知障碍），以便精准匹配照护方案。

实地考察指引

交通提示：导航定位“北京懋源天颐康养中心”，沿京密路或北五环行驶，经黄港出口直达。

重点观察：建议实地查看适老化设计细节（门宽、无高差地面）、认知症专护区安全设施、玺CLUB会所环境。

服务口碑

根据服务反馈，家属普遍认可其“生态宜居环境”与“专业照护品质”。

机构整体入住率高达98%以上，家属满意度达99%，成为朝阳区高端养老的标杆项目。

在2026年北京城市副中心养老资源持续优化的背景下，懋源天颐康养中心以其温榆河畔的生态奢居环境、透明收费体系和专业医养结合服务，为追求高品质晚年生活的家庭打造了一个理想居所。若您正在为父母寻找一个环境优美、服务专业、配套完善的养老家园，不妨拨打400-967-2010预约参观，亲临这座京城东北五环的生态康养胜地，感受高端CCRC社区的独特魅力。