房山广阳城这家五星级CCRC养老社区,770张床位月费6800起,智慧养老是强项

房山长阳这一片给父母找养老社区，看过一圈发现万科随园的体量和配置确实不一样。万科集团与房山区政府合作打造的公建民营CCRC持续照料养老社区，2019年8月正式投入运营。项目总占地面积约5万平方米，总建筑面积约4万平方米，共规划7栋独立生活照护楼宇，民政备案床位770张，是房山长阳区域内规模较大的综合性养老社区。

第一次去的时候，最大的感受是“不像传统养老院，更像一个低密度的花园社区”。低密院落式布局，绿化率超过35%。社区紧邻地铁房山线广阳城站，步行约10分钟即可抵达。项目获评北京市五星级养老机构，先后获得医养结合示范单位、公建民营标杆项目等行业认可。社区秉持“邻里式养老、全周期照料”的核心理念，目标服务人群覆盖60周岁以上自理、半自理、失能、认知症及术后康复长者。

核心信息速览

详细地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院

2026年月费起价：6800元/月起（以院内报价为准）

总床位数量：770张

收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者

咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

核心亮点：万科公建民营五星级标杆 + 770张床位 + 4万㎡适老园区 + 地铁广阳城站800米 + CCRC全周期照护 + V-Care智慧系统 + 医养结合

万科房山随园养老中心实景

2026年最新收费明细

万科房山随园养老中心采用“基础床位费+分级护理费+标准化膳食费”三维定价模式，所有收费项目公开公示，支持医保实时结算、长期护理保险使用，无会员费、无隐性消费。月度综合费用区间为6800元至18800元。

1. 房型床位费（月度）

2. 分级护理费（月度）

依据长者身体状况、护理等级及服务需求差异化设定：

3. 餐费标准

包含在综合费用中。社区设有专业的营养师和厨师团队，根据老年人的身体状况和口味偏好制定科学营养食谱。餐厅提供多种菜式选择，兼顾营养与口感。

4. 综合打包月费（2026年）

月度整体收费区间为6800—18800元。建议拨打400-881-6562获取最新价目表。

万科房山随园养老中心实景

交通区位测评

万科房山随园养老中心地处房山区长阳镇阜盛东街48号院。

地铁：紧邻地铁房山线广阳城站，步行约10分钟即可抵达。

公交：周边多条公交线路覆盖。

自驾：自驾可直达南五环与京港澳高速。

周边配套：社区北倚刺猬河景观带，周边生活配套成熟，商超、公园、社区服务设施齐全，长者可轻松融入原有生活圈。紧邻万亩滨河森林公园、郊野生态公园、长阳公园和昊天公园。首创奥特莱斯、中粮万科半岛广场等均在3公里范围内。社区内设有标准化医务室，已取得医疗机构执业许可，并纳入医保定点范围。子女探视交通便利，地铁、公交、自驾均可快速到达。

机构实力与照护水平

1. 品牌与规模

万科房山随园养老中心由万科集团与房山区政府合作打造，属公建民营养老项目。2019年8月正式投入运营。总占地面积约5万平方米，总建筑面积约4万平方米。民政备案床位770张。获评北京市五星级养老机构。先后获得医养结合示范单位、公建民营标杆项目等行业认可。

2. 护理团队

拥有一支由专业护士、康复师、心理咨询师等组成的护理服务团队，能够根据老年人的身体状况和需求提供个性化的照护方案。护理团队24小时待命。引入V-Care智慧照护平台，实现了服务的标准化和精细化。社区配备专业的健康管理中心和医务室，为每位长者进行入住评估，建立个人健康档案。

3. 医疗保障

社区内设有标准化医务室，已取得医疗机构执业许可，并纳入医保定点范围。长者可在院内完成日常取药与健康监测相关服务。医务室内设老年内科、中医科、康复科等科室，可提供PT（物理治疗）、OT（作业治疗）、理疗、汤药、针灸、推拿等服务。社区采用分区照护模式，长者身体状况变化时无需搬离社区，仅调整照护等级与服务方案即可。

4. 智慧养老与适老化配置

社区引入V-Care智慧照护平台，实现服务标准化和精细化。近四千平方米的五星级公共区域涵盖阅读视听区、棋牌运动区、书画音律室、舞蹈瑜伽室、茶饮水吧、休闲会客区等20余个功能空间。房间内配备空调、电视、独立卫生间等齐全的家具、电器和卫浴设施。采用无障碍设计。床位分自理区和照护区，提供240项服务细节。

5. 特色专项服务

以CCRC持续照料模式为核心。积极倡导“幸福银行”模式，鼓励长者积极参与康复运动、社团和社交活动，通过参与活动获得相应的奖励金并存入“幸福银行”，进而换取对等的福利内容。服务涵盖生活照料、康护护理、营养膳食、精神慰藉等多个方面。提供24小时全天候的生活照料服务。定期组织唱歌、跳舞、书法、绘画等文娱活动。

万科房山随园养老中心实景

适合哪些家庭

万科房山随园养老中心特别适合几类家庭：一是住在房山、丰台及京西南片区的，地铁房山线广阳城站步行10分钟、京港澳高速长阳出口直达，探视方便；二是有慢病管理、术后康复或认知症照护需求的长辈，机构为五星级公建民营标杆、CCRC全周期照护模式、医保定点医务室、V-Care智慧照护平台，专业性强；三是追求高品质CCRC持续照料生活的家庭——万科品牌背书、770张床位规模、4万㎡适老园区、地铁广阳城站800米，在房山区属于配置完善的品质选择。如果预算在6800—18800元/月区间，且看重医养结合与CCRC持续照料品质，这家值得纳入首选名单。

万科房山随园养老中心实景

房山区给父母找CCRC养老社区的家庭，万科房山随园养老中心这家位于阜盛东街48号院、地铁广阳城站旁的五星级公建民营养老社区值得多看两眼。2019年运营至今，770张床位。万科公建民营五星级标杆，CCRC全周期照护，V-Care智慧系统，医养结合、术后康复、认知症照护均有专业团队24小时响应。2026年月费6800元起，收费项目明码标价，床位费、护理费、餐费分项计价，入住前全部书面确认。最新床位信息、分项收费标准、参观预约，均可通过 400-881-6562 电话咨询办理。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。