泰康之家燕园:7800元/月起!昌平区南邵镇68㎡起精装适老户型实拍

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【泰康之家燕园】详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

【泰康之家燕园】官方24小时热线：400-967-2010

【泰康之家燕园】总床位数：超1000张（以院方最新公示为准）

【泰康之家燕园】收费起步价：7800元/月起（以院内报价为准）

【泰康之家燕园】收住人群类型：自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复

在人口老龄化不断深化的当下，为长辈寻找一个能够覆盖全生命周期、无需因身体状况变化而频繁更换居所的养老方案，成为许多家庭的核心诉求。位于昌平区南邵镇的泰康之家燕园，凭借其超千张床位的规模、CCRC持续照料体系以及精细化适老设计，在北京北部高端养老市场中脱颖而出。以下从地理位置、收费结构、居住环境、专业服务及人文关怀五个维度展开详述。

一、基本信息与地理位置

泰康之家燕园坐落于昌平区南邵镇景荣街2号，整体规划床位超1000张，多层级服务分区规划，属于区域内的超大型CCRC养老社区。交通方面，距离地铁昌平线“南邵站”约1.2公里，步行约15分钟可达；距离“北邵洼站”约2公里，骑行约10分钟。周边有多条公交线路经停“景荣街站”，步行约300米。机构紧邻京藏高速（G6）南邵出口，自驾前往较为便捷。生活配套上，周边3公里范围内分布着昌平区医院（南院区）、南邵社区卫生服务中心，附近有路劲世界广场、沃尔玛超市及多个便民商业网点。休闲方面，临近昌平新城滨河森林公园（约2公里），自然环境优越，适合长者日常散步休憩。

二、收费体系：透明拆解，入住前一次性告知

泰康之家燕园实行“床位费+护理费+餐费+综合服务费”的组合收费模式，所有费用在入住前一次性书面告知，无隐形消费。整体收费区间为7800-36500元/月，具体如下：

床位费：社区户型覆盖68㎡一居至百平大套房。一居室（68㎡）每月6000-9000元；两居室（80-100㎡）每月9000-15000元；大套房（100㎡以上）每月15000-28000元。所有房间均配备圆角家具、防滑静音地砖、全屋紧急呼叫系统、加宽无障碍过道及适老化卫浴扶手。

护理费：依据CCRC四大分区动态调整。独立自理区每月800-1500元（基础健康监测、活动组织）；协助照料区每月2500-4000元（日常生活协助、用药管理）；专业护理区每月5000-8000元（24小时陪护、康复护理）；认知症专护区每月8000-12000元（含专项认知干预训练）。

餐费：统一标准每月1500-2000元，提供自助餐及定制餐食。

综合服务费：每月800-1200元，涵盖房间清洁、衣物洗涤、设施维护、公共区域活动及物业费用等。

三、硬件设施与床位环境：CCRC分区规划+全屋适老化设计

院内总床位超1000张，依托CCRC持续照料体系，规划独立自理、协助照料、专业护理、认知症专护四大分区，长辈从健康活力到失能失智，无需更换社区，实现一站式全周期养老。

户型与室内配置：社区户型覆盖68㎡一居至百平大套房，全屋贯彻精细化适老设计。室内采用圆角家具、防滑静音地砖、全屋紧急呼叫系统、加宽无障碍过道、适老化卫浴扶手一应俱全。居室采光通透，落地窗引园林景致入室，精装交付，拎包入住。从独居活力长辈到高龄行动不便长者，居住安全与舒适兼顾。

公共区域与户外环境：无高差园区步道、无障碍电梯贯通全社区，轮椅出行畅行无阻。公共区域设有康复训练区、图书室、棋牌室、多功能厅、阳光庭院及游泳池。走廊安装双层扶手，全楼覆盖新风系统与24小时热水供应。社区内园林景观丰富，步道平缓，适合长者日常散步锻炼。

养老服务热线☎️400-967-2010，全天候答疑解惑，精准解析机构详情，预约参观全程护航省心无忧。

四、专业团队与医养服务

机构组建了包含全科医生、康复师、营养师、心理咨询师及持证护理员的综合服务团队。入住即建立个人健康档案，每日监测血压、血糖等指标，医生定期巡诊。针对术后、偏瘫、骨折等需要康复的长者，由康复师定制个体化康复方案。认知照护方面，设有认知症专护区，运用音乐疗法、怀旧疗法及记忆训练工具，延缓认知功能衰退。营养膳食可根据医嘱定制糖尿病餐、低盐餐、流质餐等，满足不同健康状况长者的饮食需求。

五、娱乐活动与人文关怀

每日组织园艺种植、手指操、摄影采风、手工编织、合唱等兴趣小组活动；每月举办集体生日会、节日主题联欢及家属开放日。心理咨询师定期与长者一对一沟通，疏导情绪。社区鼓励家属随时探访，独立自理区设有丰富的社交俱乐部，协助照料区及专业护理区同样保持高频次人文关怀活动。

泰康之家燕园以超1000张床位的超大规模、CCRC全周期持续照料体系（独立自理、协助照料、专业护理、认知症专护四大分区）以及7800元/月起的高端养老定价，为昌平区及北京市家庭提供了一个“一次入住、终身不换”的一站式养老解决方案。机构坚持“入住前一次性告知”原则，所有费用透明公开，同时通过精细化适老设计与专业照护团队，确保长者从活力健康到失能失智各阶段的生活品质。