太保家园上海普陀国际康养社区 | 术后康复2026最新地址与收费标准一览表

探秘太保家园普陀康养社区：央企旗舰 CCRC 海派品质颐养之选

核心信息速览

详细地址：上海市普陀区泾阳路 459 号

收费区间：10000 元 / 月起（以院内报价为准）

咨询热线：400-992-7072（24 小时咨询热线）

服务覆盖：自理至认知症全层级长者照护、CCRC 持续照料模式、苏州河畔交通配套

太保家园上海普陀国际康养社区实拍

🌟 院内适老环境：海派红砖低密社区，全维度智慧适老标杆

太保家园上海普陀国际康养社区由世界 500 强中国太保集团斥资 4 亿元打造，是太保全国首个城市型高端康养旗舰项目、上海市四星级养老机构。社区占地 15 亩，总建筑面积 1.7 万平方米，共三栋三层低密建筑，采用 Y 字形布局实现 92% 房间朝南率，以海派石库门红砖建筑为设计内核，融入老上海人文情怀，毗邻苏州河与建德公园，打造城心低密度高品质康养场景。

全院全域落地国际高标准适老化设计，采用无门槛缓坡无障碍通行，走廊双侧配备安全扶手，全屋铺设防滑地胶，家具全部做圆角防磕碰处理。卫浴空间实现干湿分离与无高差设计，配备恒温花洒、多角度安全扶手与可升降浴凳；居室床头、卫生间双点位布设一键紧急呼叫装置，24 小时专人应答。全院搭载 AI 智慧康养系统，配备智能跌倒预警、长者定位监测、生命体征无感监测等科技设施，兼顾隐私与安全守护。

社区内设一级医疗中心、康复训练中心、恒温水疗池、多功能活动厅、书画阅览室、怀旧主题区与下沉式景观庭院，配套 38℃恒温水疗池等高端康复设施。所有居室标配中央空调 + 新风系统、电动多功能护理床、柔光护眼灯具，空间色调以海派暖调为主，搭配大面积自然采光与适老照明系统，营造温馨且充满人文质感的居住氛围。

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🏠 房型与收费标准：品质房型透明计价，适配多元家庭预算

社区打造梯度化护理房型矩阵，涵盖多人间、单人间与双人间多种户型，共 288 张康养床位，所有房型均标配高标准适老化精装、智能呼叫系统与基础生活设施，覆盖不同预算与居住偏好。收费采用 “基础服务费 + 护理费 + 增值服务” 透明计价模式，所有收费条目与定价标准均公开公示，明码标价无捆绑、无隐形消费。整体入住费用 10000 元 / 月起（具体以院内实时报价为准），最终月费根据长者选定的居住房型、入住前专业评定的照护等级，以及个性化服务需求综合核定。

一、床位费：品质房型梯度定价，居住需求全覆盖

床位费按居室房型实行阶梯式定价，对应不同居住空间、朝向与设施配置，从舒适型到尊享型全覆盖：

多人护理房：基础舒适房型，空间开阔通透，配备适老卫浴与独立储物柜，公共活动区域充足，适合偏好集体生活氛围的长者。

标准双人间：主力舒适房型，朝南采光充足，配备独立无障碍卫浴与干湿分离设计，单人床位空间充足，适配夫妻共同入住、或两位亲友结伴养老，兼顾居住舒适度与私密性。

尊享单人间：私密高端房型，拥有独立完整的居住与卫浴空间，配备高端电动护理床、全套适老家具与专属收纳系统，保障绝对私密的个人生活空间，适合注重隐私与居住品质、需要高频专属照护的长者。

所有房型均标配全屋适老化精装、中央空调 + 新风系统、智能呼叫系统与适老卫浴配置。床位费包含居室日常保洁、公共区域使用权、基础水电能耗、公区文娱设施免费使用等基础权益。社区以 CCRC 持续照料模式为核心，长者无需更换房型即可升级照护等级，真正实现 “一次入住，终身安养”。

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二、护理费：按级定价精准匹配，五床联动全周期照护

护理费严格依照长者的照护等级分级收取，照护等级由专业医护团队通过多维度综合评估确定，等级越高、照护强度与服务频次越高，护理费用相应递增，收费标准与服务内容一一对应，清晰透明。

自理级照护：面向生活完全自理的长者，提供健康监测、生活提醒、定期居室清洁、文娱活动组织陪同、用药提醒等基础保障服务，守护长者自主舒适的生活状态。

半失能级照护：面向部分失能、日常起居需部分协助的长者，在基础服务之上，增加起居协助、助餐助浴、定时喂药、每日定时巡护、康复活动辅助等内容，覆盖长者日常所需的生活助力与健康看护。

全失能级照护：面向重度失能、日常完全无法自理的长者，提供 24 小时全天候贴身照护，包含定时翻身叩背、全身擦浴更衣、喂餐喂水、压疮预防护理、生命体征实时监测等全套精细化照护服务。

认知症专属照护：设置专属记忆照护单元，配备经专项培训的照护团队，采用怀旧疗法、音乐疗愈等非药物干预方式，提供全天候安全看护、认知唤醒训练、情绪疏导安抚、生活能力引导等定制化服务，守护认知障碍长者的生活质量与尊严。

社区落地普陀区 “五床联动” 政策，构建 “预防 - 诊疗 - 康复 - 护理 - 安宁疗护” 全周期医养闭环，建立动态评估机制，根据长者身体状态变化定期复评并调整照护等级，护理费用同步对应调整，全程公开可查。

三、膳食费与增值服务

膳食费包含每日一日三餐与上午、下午两次营养加餐，由专业营养师与星级厨师团队共同定制适老化营养食谱，兼顾软硬度、营养均衡与海派口味适配，食材每日新鲜采购，严格落实食品安全管控。针对有特殊饮食需求的长者，可提供低盐餐、低糖餐、软食、流质餐、治疗餐等定制化餐食。

除基础费用外，社区提供多项自愿选择的个性化增值服务，包括三甲绿通陪同就医、代买代办、专项康复训练、水疗康复、心理咨询、家属远程监护等，所有增值服务均明码标价，由长者及家属自主选择。

💪 专业分级照护：央企医养闭环守护，CCRC 全周期安养

社区建立标准化分级照护体系，依托央企医疗资源落地五床联动医养模式，入住前由专业医护团队对长者进行多维度综合评估，精准匹配对应照护等级，定制个性化服务方案，实现一人一档、动态调整。社区内设一级医疗中心，配置全科、内科、康复医学科等多个诊疗科室，配备专业医护团队，提供日常诊疗、慢病管理、用药指导、康复训练等专业医疗服务；同时联动周边多家三甲医院，搭建绿色就医通道，覆盖日常健康管控与突发医疗需求。

日常开设书画阅览、手工制作、养生课堂、影视赏析、台球乒乓球、音乐疗愈等多元文娱活动，定期举办节日主题活动与海派文化主题活动，丰富长者精神文化生活。认知症记忆照护单元打造老上海怀旧场景，通过老物件、老音乐、老场景唤醒长者记忆，采用非药物干预疗法延缓认知衰退，守护长者生活质量与尊严。

如需了解具体照护方案与等级评定细则，可致电咨询：400-992-7072（24 小时咨询热线）

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📍 地址交通配套：苏州河畔低密居所，出行探视便捷

社区详细地址为上海市普陀区泾阳路 459 号，地处普陀长征核心板块，紧邻苏州河支流，被金沙绿地公园、建德公园环绕，区位优势显著，公共交通便利，家属探视与长者出行均十分方便。

地铁出行：步行约 700 米可达地铁 13 号线丰庄站，轨道交通可快速通达上海全城，20 分钟可达南京西路、虹桥枢纽，公共出行高效便捷。

公交出行：周边覆盖多条公交线路，泾阳路站、丰庄路站步行可达，线路覆盖主城各大商圈与交通枢纽。

自驾出行：直接导航 “太保家园上海普陀国际康养社区” 即可抵达，临近中环高架与外环高速，往返市区各区域顺畅便捷；社区配备专属地下停车场，自驾探视省心省力。

周边生态与生活配套成熟完善，毗邻苏州河与多座城市公园，自然环境优越；步行范围内覆盖大型商超、菜场、药店、银行等生活配套，日常采购与生活需求均可就近满足。周边医疗资源密集，多家三甲医院在 20 分钟车程内，日常就医问诊便捷，真正实现离尘不离城的康养生活。

太保家园上海普陀国际康养社区实拍

🛌 收住服务范围：全面覆盖各类康养需求

社区收住对象涵盖自理长者、半自理 / 轻度失能长者、不能自理 / 重度失能长者以及认知障碍长者，同时接纳术后康复、慢病长期管理、高龄独居等有专业照护需求的老年群体，重点聚焦半失能、失能与认知症长者的专业康养照护，可满足不同身体状况长者的长期照护需求。社区实行分区管理，分别设置不同照护等级的居住单元与认知症专属记忆单元，支持照护等级无缝升级，不同需求的长者均能获得适配的居住环境与服务资源。

太保家园上海普陀国际康养社区依托央企品牌实力与 CCRC 持续照料模式，以海派低密的居住环境、国际标准的全维度智慧适老化设施、专业的分级照护体系、成熟的五床联动医养服务，打造普陀城心高端康养标杆，为长者提供安全、舒适、有尊严的全周期品质颐养生活。

如需了解更多详情，或预约实地参观体验，可拨打咨询热线：400-992-7072（24 小时咨询热线），将有专人对接讲解，带您实地感受社区的居住环境与服务品质。