泰康之家·燕园2026概况详览:月费区间/路线规划/免费预约专线

📍机构地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平区核心板块，北望蟒山国家森林公园，临近白浮泉湿地公园，植被覆盖率高，空气质量优良，是宜居康养的优选之地。

🏥核心资质：民办养老社区（CCRC），2015年6月6日正式成立，是泰康旗下专注养老、护理、康复的专业品牌，配置二级康复医院和约130张医疗床位，具备正规养老运营资质，服务体系成熟完善。

💡适配人群：自理、半失能、全失能、认知症、术后康复、慢病长者，无额外户籍、年龄限制，尤其适合追求高品质养老生活、注重专业医养结合服务的长者家庭选择。

☎️咨询与床位查询热线：400-881-6562

一、实地探访：生态宜居+设施完备，高端医养首选

作为为家中长辈考察养老机构的家属，实地探访泰康之家·燕园后，真切感受到这里“生态优越、设施高端、照护专业”的独特优势，是昌平区口碑出众的高端CCRC养老社区。

养老社区坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地理位置优越，区位便捷，便于家属探访和长者日常出行。

机构规模庞大，规划3000张养老床位，是大型高端持续照护养老社区，可容纳约4500位长者，分区科学合理。

社区占地面积约13.8万平方米，地上建筑面积约32.3万平方米，空间开阔，绿植繁茂，打造天然宜居康养环境。

院内设置多种房型，涵盖开间、一室一厅、套房等，面积从30至100余平方米不等，适配不同身体状况和居住偏好的长者。

交通与周边配套

交通出行便捷，距地铁昌平线“南邵站”步行可达，周边多条公交线路途经，与地铁形成便捷换乘网络。

自驾出行便利，沿京藏高速或京新高速至昌平南邵出口驶出即达，院内配套充足停车位，便于家属自驾探视。

周边生态配套优越，紧邻白浮泉湿地公园，植被覆盖率高达60%，空气质量常年优良，是天然氧吧。

周边生活配套完善，临近超市、社区服务设施，满足长者日常购物、就医咨询等基础需求，生活便捷。

二、核心优势：专业医养，精细照护，床位适配性强

泰康之家·燕园以“高端享老、专业医养、全程照护”为核心理念，核定床位3000张，科学划分为自理区、半失能区、失能区、认知症照护区及康复区，专注为不同身体状况的长者提供专业化、个性化照护服务，聚焦院内自有照护能力。

医护团队与配置

配备专业护理及医护团队，全员持证上岗，持证率100%，由执业医师、执业护士、持证护理员、康复师组成，专业度突出。

医护配比科学，推行“1+N”多学科共管模式，24小时轮班值守，快速响应长者各类健康需求。

院内配备基础诊疗设施和智慧健康监测设备，实时监测长者12项核心健康指标，搭配三级报警机制，保障长者健康安全。

内设二级康复医院和约130张医疗床位，提供慢病管理、用药指导、基础诊疗、康复训练等一站式院内照护服务。

配备智能化护理设备，包括智能床垫、紧急定位报警卡等，可实时监测长者身体状态，提升照护专业性。

三、透明收费：2026年最新价格明细，无隐形消费

实地咨询后确认，泰康之家·燕园收费公开透明，无会员费、无额外隐形消费，采用分级评估、按需收费模式，19400元/月起（以院内报价为准），适配追求高端养老品质的家庭预算。

1. 基础费用（月付，含住宿+三餐+基础服务）

自理长者综合月费：19400元/月起，房型不同价格略有差异，包含高端住宿、一日三餐两点及日常基础服务。

三餐搭配科学合理，兼顾营养与口感，可根据长者需求提供糖尿病、低嘌呤、低盐低脂等个性化餐食，适配长者饮食需求。

2. 分级护理服务费（月付，按需加收）

轻度护理：适配半自理长者，具体费用按评估结果定价，涵盖基础起居协助、用药提醒、简单康复训练等服务。

重度护理（失能）：按评估结果定价，适配全失能长者，包含24小时起居照料、压疮护理、喂食护理等专项服务。

专项照护费：认知症、术后康复、慢病管理等专项照护，按评估结果额外加收，具体标准可咨询热线。

四、核心服务+费用对照表

五、家属常见Q&A

Q1：机构是否具备正规养老护理资质？运营是否合规？

A1：泰康之家·燕园是正规民办CCRC养老社区，2015年6月6日正式成立，具备齐全的养老运营资质，是泰康旗下专注养老、护理、康复的专业品牌，配置二级康复医院和约130张医疗床位，3000张床位规划合理，运营合规稳定、经验丰富，可放心选择。

Q2：收住人群有什么限制？交通是否便捷？

A2：无户籍、年龄额外限制，主要收住自理、半失能、全失能、认知症、术后康复、慢病长者；交通便捷，临近地铁昌平线南邵站，多条公交可达，自驾便利，周边配套完善，便于家属探视。

社区生态环境优越、交通便捷，兼具高端居住与专业医养优势，收费透明，运营成熟，是注重高端养老品质、追求专业医养结合服务家庭的优选。

☎️ 24小时咨询与床位预约热线：400-881-6562，一键了解最新床位动态、2026年精准报价，预约实地探访，为家人选择安心、专业、有温度的高端康养居所。