大江东即将迎来首场网拍,新湾177亩宅地亮相年度收官之战,这一年,新湾都干了什么

预见新湾，在风起云涌时

风起于青萍之末。

如果说三年前的新湾还在寻找青萍的微动，站在2017年的年末，我们已经感受到了暖风阵阵，迎着风起的方向回望新湾一年来的足迹，民生、规划、市场可圈可点。

民生，体现新湾之本

3月份，新湾华彩名府完成分房，支持新湾城市建设的排名前列批居民回迁。

5月份，总投资28亿元的89511工程共计33个项目相继开工，有序推进，年底将完成70%的工程量。

10月份，在完成集聚区拆迁任务外，新湾同时开展盛陵湾沿线拆迁、老街危旧房治理、舟山部队区块企业停偿等工作，所有项目都如期完成。

规划，奠基新湾未来

新湾单元和西单元控规出炉，东起站前大道西至头蓬快速路北到江东大道南连艮山东路，总面积17.9平方公里的区域将是新湾未来的城市版图。

8月份，新湾单元核心区域完成规划微调，集中分布了酒店、商业综合体、体育馆、九年制学校等业态，城市功能更加完善。该区域内占地330亩总体量53万方的城市综合体项目将于2018年推向市场。

市场，折射新湾价值

6月9日，大江东首拍现场，新湾一宗12亩的地块以全自持加配建养老亮相杭城。

下半年，土地摘牌后仅10个月的宋都项目连续两次开盘均告售罄，新湾板块的热度已从一级市场传递到二级市场。

年底，大江东迎来首场网拍，新湾将再携两宗地块总计177亩亮相年度收官之战，有望再次刷新大江东板块的土地价值。

当风势已起，

2018年，你将预见怎样的新湾？

城市建设，力度超乎你想象

新湾单元作为大江东三大居住片区之一，是大江东城市发展的东边门户，承担着为前进、临江两大园区提供配套服务的功能。围绕产城融合的发展思路，新湾的城市建设一直致力于公建配套的完善和人居环境的改善，在延续89511工程的基础上，2018年新湾将再增加投入39亿元，涉及道路改造、学校建设、景观配套、三产开发等41个项目。

江东站选址尘埃落定

新湾地处大江东腹地，高速高铁地铁汇聚，被定位为大江东枢纽中心，江东站的选址无疑是新湾成为交通枢纽的重要依据。江东站选址几经变更，从苏绍高速新湾段沿线到沿河景路西移，2017年的江东站成了大江东的罗生门事件。

根据较新规划，江东站将位于河景路和东一路连接位置，地处新湾街道冯娄村。同时，为配合江东站规划，地铁8号线的东二路站点也将西移500米，与江东站实现无缝对接。

新的江东站选址与新湾城市西进战略不谋而合，也再次印证了新湾把握方向的准确性和城市规划的前瞻性。

过去的几年，新湾的每一步都踏在了时代的脉搏上。站在2018年的风口，新湾将沿着风的方向继续努力奔跑。 在风起云涌之际，你将遇见的也许是新湾的背影。

新湾，蜕变正当时！