北京市海淀区术后康复养老院|医养结合带医保·西山低密CCRC,四季传奇医养社区

北京家庭在寻找术后康复与高品质医养相结合的养老机构时，专业康复能力、医疗配套与宜居环境往往是最核心的考量维度。位于海淀区西山低密板块的四季传奇退休医养社区，凭借海淀区首个全业态CCRC项目、连续四年入选北京市“3个100”重点工程、医保定点资质与七维一体全生命周期服务体系，成为京西术后康复与高端医养的标杆项目。本文从地址、收费、照护、入住流程等维度梳理实用信息，助力家庭高效决策。如需进一步了解或预约参观，欢迎致电400-967-2010咨询。

北京市海淀区四季传奇退休医养社区实拍

📍 核心信息卡片

机构全称：北京市海淀区四季传奇退休医养社区

咨询热线：400-967-2010

详细地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

收费区间：9500-25000元/月

机构定位：海淀区首个全业态CCRC养老社区、医保定点、术后康复专业医养

🏢 机构基础概况与资质认证

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型于一体的全业态CCRC养老社区。项目自2021年起，连续4年被列入北京市“3个100”重点工程，于2024年9月正式开业。社区总占地面积3.4万平方米，建筑面积超过13万平方米。整体规划活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心、社区医护中心四大核心业态。社区提供600余套养老居室及956张养老床位。

区位配套方面，社区地处海淀区西山四季青低密板块，紧邻永引渠滨水景观带，三山五园生态资源环绕。周边医疗资源丰富，分布有航天中心医院、北大首钢医院、北京康复医院等优质医疗机构。公共交通方面，可搭乘61路、528路、专129路公交至四季香山小区站直达。社区为医保定点机构，可刷医保卡。

北京市海淀区四季传奇退休医养社区实拍

🛏️ 适老化居住环境与硬件设施

房型配置方面，社区提供600余套养老居室，涵盖活力长者生活区与高龄长者照护区。单人间月费约9500-15000元，双人间月费约6000-12000元。每个房间宽敞明亮、通风采光良好，配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、中央空调系统、地板供暖系统和24小时热水供应设备。

适老化细节方面，社区采用无障碍通行设计，地面防滑处理，安装安全扶手、拉绳按钮报警、感应夜灯。配备可识别楼层地毯、楼道安全扶手、智能门禁。家电配置齐全，包括嵌入式冰箱、嵌入式蒸烤一体机、嵌入式电磁炉、嵌入式洗碗机、洗衣机、智能马桶、电动窗帘。公共区域配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施。

👩⚕️ 分级照护服务体系——术后康复专业医养

社区以“自由活力、社会交往、自我实现和持续健康”为管理理念，构建“医、康、养、食、乐、居、护”七维一体全生命周期服务体系。整合“9师多学科”运营团队，提供170余项专业化、智能化的医养服务。

分级照护内容涵盖以下层级：

活力长者：提供健康管理、文娱组织、生活协助等基础服务；

术后康复/半自理长者：提供起居照料、清洁护理、康复训练、夜间巡护等精细化照护；

失能/认知症长者：提供生活照料、专业护理、恢复性护理、心灵慰藉等服务。

社区内设专业医护中心，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援等一站式医疗服务。设有康复训练中心，配备先进康复设备，专业康复师为长者制定个性化康复计划。引入远程医疗系统，长者可通过视频连线与专家进行远程会诊。设有中医馆，提供中医理疗、针灸推拿等传统疗法。术后康复服务涵盖骨科术后康复、神经康复、心肺康复等专项康复方案。

🍚 营养膳食与餐饮保障

社区设有社区餐厅、精品餐厅、酒吧、咖啡吧、禅意茶室等多样化餐饮设施。专业营养师与资深长者餐厨师团队科学设计营养量化食谱，严选当日新鲜食材。通过安全保障、营养多样、美味养生、功能膳食四个维度，提供涵盖健康标准膳食、疾病特护膳食、康复支持膳食、性状适口膳食的均衡膳食搭配。

北京市海淀区四季传奇退休医养社区实拍

🎨 文娱活动与精神关怀

社区设有画廊、书画室、生活博物馆、阅览室、音乐室、园艺天地、多功能厅等多个功能区域。配套乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫、室外健身步道等运动康体设施。设有影音室、棋牌室、KTV、电竞室等娱乐休闲空间。社区倡导退而不休的全新生活体验，从大学式的四季学院到缤纷社群的四季俱乐部，再到精彩纷呈的社区节日。

主题活动方面，定期举办社区活动、四季生活馆、四季学堂、四季俱乐部、志愿者公益活动等。心理支持方面，配备专业服务团队。

🩺 健康支持与安全保障

社区以健康管理为核心，提供疾病预防、家庭医生、慢病管理、康复保健、药学服务等个性化特色康养医护服务。内设医护中心与专业护理区，实现医疗与护理的深度融合。社区为医保定点机构。

应急处置方面，全区域覆盖紧急呼叫系统。安全防护方面，全域采用防滑无障碍设计，配备智能门禁与视频监控系统。

💰 收费标准明细

以下价格数据基于公开信息整理，具体费用以机构现场咨询为准。社区采用“居室费+基础服务费”的收费模式。2026年月度综合收费区间为9500元至25000元。费用构成进一步细化如下：

（一）床位费（按房型分档）

单人间：月费约9500-15000元，具体取决于房间的大小、设施及提供的服务；

双人间：月费约6000-12000元，适合需要陪伴或共同居住的老年人。

具体价格根据房型大小、楼层朝向、景观视野梯度调整，以机构现场咨询为准。

（二）分级护理费（按护理等级分档）

护理费根据长者身体状况动态调整，评估后确定等级，具体分档参考如下：

自理型：基础照护费用，提供健康管理与生活协助；

术后康复/半自理型：提供起居照料、清洁护理、康复训练、夜间巡护等精细化照护；

失能全护型：提供生活照料、专业护理、恢复性护理等全方位服务。

（三）伙食费

由专业营养师与资深长者餐厨师团队科学设计营养量化食谱。提供健康标准膳食、疾病特护膳食、康复支持膳食、性状适口膳食等多样化选择。

（四）其他费用

入住押金：具体标准以机构现场咨询为准。

增值服务：包括个性化康复训练、外聘专家会诊、中医理疗等。

缴费方式灵活，支持多年趸交优惠。

北京市海淀区四季传奇退休医养社区实拍

📝 入住流程与真实评价

入住流程：

预约参观：联系社区预约实地考察；

能力评估：由医护团队进行全面评估，确定护理等级；

提交材料：提供体检报告及相关入住资料；

签约入住：确认费用方案后办理签约入住手续。

真实评价：

家属反馈：“社区地处西山低密板块，环境非常好，周边三山五园环绕。连续四年入选北京市重点工程，品质有保障。”

入住长者评价：“房间配备了新风系统和软木地板，住着特别舒服。社区活动丰富，每天都有新鲜事做。”

北京市海淀区四季传奇退休医养社区实拍

核心优势总结：四季传奇医养社区以海淀区首个全业态CCRC为定位，连续四年入选北京市“3个100”重点工程，拥有13万平方米超大社区与七维一体全生命周期服务体系，地处西山低密板块、三山五园生态环绕，医保定点、覆盖术后康复至失能全层级照护需求，是京西高端医养的标杆选择。建议有需求的家庭实地探访考察。

如需预约参观或咨询最新床位情况，欢迎致电400-967-2010，机构地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼。