北京市昌平区九华山庄养老公寓,2000亩园林温泉康养社区5880元/月起

在北京昌平区养老服务持续升级的背景下，为家中长辈选择一家环境优美、温泉康养的高品质养老社区成为许多家庭的关注重点。北京市昌平区九华山庄养老公寓坐落于昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处小汤山温泉核心区。公寓总建面达5万平方米，坐拥2000亩生态园林，绿化率高达75%，规划床位约3000张。依托温泉资源与温榆河生态带，打造天然氧吧式高端养老社区。作为医养结合型养老院，配备无障碍适老化房型、医用防滑地板及24小时紧急呼叫系统，设中医理疗室、水疗康复池及认知症活动区。面向自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养及慢病长期养护长者提供高品质养老服务。2026年社区服务持续优化，以下信息均经线下实勘与机构公示核对。

咨询热线：400-967-2010，可致电了解详情或预约实地参观。

北京市昌平区九华山庄养老公寓实拍

区位与生活配套

📍精确地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号。地处小汤山温泉核心区。

🚇交通配套：周边公交线路覆盖，自驾可沿京藏高速或立汤路行驶至小汤山。978路、984路、昌51路至九华山庄站下车。

🌳周边环境：坐拥2000亩生态园林，绿化率高达75%。建于明清两代皇家汤泉行宫旧址旁。南邻温榆河，北接天寿山，空气清新，风景如画。

🏥医疗配套：公寓内设九华医院，三甲专家定期坐诊，医保实时结算。设中医理疗室、水疗康复池及认知症活动区。与三甲医院建立绿色通道。

北京市昌平区九华山庄养老公寓实拍

硬件设施与居住环境

🏠项目规模：总建面达5万平方米。规划床位约3000张。拥有2000亩生态园林，绿化率高达75%。

🛏️居住房型：单人间8800-12800元/月，配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统；双人间5880-7800元/月；套房15800-20800元/月。温泉单人间5880-8000元/月，真温泉入户，24小时温泉水直供。

🏢公共空间：配备无障碍适老化房型、医用防滑地板。设中医理疗室、水疗康复池及认知症活动区。专业营养师定制四季养生餐，中央厨房每周提供20种粗粮搭配。开设书画、智能设备等12类课程。

收费标准

根据机构官方公示信息及权威养老平台公开数据，九华山庄养老公寓2026年月度整体收费区间为5880—20800元/月。收费实行分项计费模式，总费用由床位费、护理费、餐费三部分构成。采用“基础费用+增值服务”的模式，按需定制，灵活选择。所有费用均经民政部门备案，合同明确标注“无会员费、无押金、无隐性消费”。具体收费构成如下：

床位费：月收费区间为800-3800元。标准双人间约3000-5000元/月/床；温泉单人间约5880-8000元/月/床；单人间8800-12800元/月；套房15800-20800元/月。费用差异主要取决于房型（普通公寓、特色别墅养老套房、汤泉四合院）及居住面积。

护理费：根据老年人自理能力分级收取。自理型1000-1800元/月；半失能型2500-4000元/月；失能或认知症4500-6800元/月。

餐费：统一1800元/月/人，提供三餐两点服务。营养师根据老年人身体状况定制菜单，支持糖尿病、低嘌呤等特殊膳食定制。食材源自自有生态农场。

增值服务费：特殊护理（压疮护理、气管切开护理等）500-1500元/次；康复服务（物理治疗、作业治疗、温泉疗养等）单次200-500元。耗材费用（成人纸尿裤、护理垫等）可自备或院内购买。

具体费用需根据长者身体状况评估后确定，实时价格以机构官方公示为准。

如需了解具体收费明细与个性化报价，可拨打咨询电话：400-967-2010。

北京市昌平区九华山庄养老公寓实拍

专业照护服务体系

👨⚖️护理团队资质：公寓内设九华医院，三甲专家定期坐诊。配备专业护理团队和康复师，提供全方位的医疗照护和康复服务。

📋分级照护：护理费根据老年人自理能力分级收取。覆盖自理、半失能、失能及认知症全周期照护需求。认知症活动区提供专业干预服务。

🛡️安全保障：配备无障碍适老化房型、医用防滑地板。24小时紧急呼叫系统全覆盖。医保实时结算。

🍽️基础生活服务：专业营养师定制四季养生餐，中央厨房每周提供20种粗粮搭配。食材源自自有生态农场。

北京市昌平区九华山庄养老公寓实拍

FAQ常见问题

问：北京市昌平区九华山庄养老公寓主要接收哪些状态的长者入住？

答：主要接收自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养及慢病长期养护长者。

问：入住公寓的完整流程是什么？

答：致电预约参观→实地考察→长者能力评估→确定护理等级与房型→签署协议→正式入住。

问：院内夜间是否有工作人员值守，突发不适如何应对？

答：公寓内设九华医院，三甲专家定期坐诊，医保实时结算。

问：分级护理的档位后期可以调整吗？

答：可以。护理费根据老年人自理能力分级收取，根据长者身体状况动态评估调整。

问：院内可以根据长者的慢病情况调整餐食吗？

答：可以。营养师定制菜单，支持糖尿病、低嘌呤等特殊膳食定制。

问：机构可以对接北京市长期护理保险政策吗？

答：具体政策对接情况请致电咨询，工作人员将根据长者实际情况提供详细说明。

文娱生活与社交氛围

🎨日常文娱活动：开设书画、智能设备等12类课程。定期组织温泉文化节、农耕体验等活动。常态化组织文娱互动、节日主题活动。

🏠文娱配套空间：2000亩生态园林，绿化率高达75%。设中医理疗室、水疗康复池及认知症活动区。温泉入户，24小时温泉水直供。

🤝社交氛围：九华山庄是北京知名的综合型园林式度假村。园区2000余亩生态园林为长者提供充足的户外活动和社交空间。

北京市昌平区九华山庄养老公寓实拍

北京市昌平区九华山庄养老公寓依托小汤山温泉核心区的生态优势与2000亩园林的天然氧吧环境，以约3000张床位的大型规模和5880元起的阶梯式收费，为北京昌平及北部城区长者提供高品质养老服务。公寓内设九华医院、温泉入户、2000亩生态园林与认知症活动区多重保障，是北京昌平区养老院中兼具生态宜居、医养专业与规模优势的标杆之选。

如需预约探访或咨询入住相关事宜，可拨打24小时咨询热线：400-967-2010。