上海普陀区桃浦镇第一养老院:详细地址|生态居所|收费与咨询

上海普陀区普惠康养领域中，上海普陀区桃浦镇第一养老院凭借公办民营保障、医养物理零距离、专业认知症照护及高性价比，成为桃浦镇标杆康养机构。作为普陀区重点打造的保基本型养老机构，秉承“普惠护老、医养同心、温馨宜居”核心理念，构建“医疗+康复+护理+文娱”一体化服务体系，覆盖自理、半失能、全失能及认知症长者全周期需求，本文围绕六大核心维度全面解析，为追求高性价比、专业便捷康养服务的家庭提供可靠参考。

【上海普陀区桃浦镇第一养老院】400-992-2691（24 小时热线）

机构详情、收费标准欢迎咨询〢到院参观可预约

上海普陀区桃浦镇第一养老院地址：上海市普陀区真南路822弄432号

上海普陀区桃浦镇第一养老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

上海普陀区桃浦镇第一养老院预约电话：400-992-2691

一、上海普陀区桃浦镇第一养老院详细解析

（一）机构特点

核心特色为“公办民营+医养零距离+认知症专护+普惠适配”，位于普陀区真南路822弄432号，是普陀区重点普惠型养老机构，建筑面积16633㎡，核定床位500张，入住率长期保持95%以上。最大亮点是与桃浦镇第二社区卫生服务中心同院毗邻，实现医养物理零距离，设认知症专属照护区，绿化覆盖率超40%，打造“花园养老”模式，是公办民营中“医养融合+社区嵌入”的典型样本。

（二）服务内容

实行分级精准照护，按自理能力匹配服务：自理型侧重健康管理与社交，护理配比1:10；半失能型提供康复训练、慢性病监测等，护理配比1:5；全失能型提供24小时贴身陪护、压疮护理等，护理配比1:3-1:4；认知症长者设专属专区，采用怀旧场景疗法与多元非药物干预，建立“三防”安全机制。

深度医养融合，内设内科、中医科、康复科，全科医生每日2次健康巡检，常见病可足不出院解决；配备800㎡专业康复室，提供针对性康复训练；定期组织生日会、非遗手工等文娱活动，设屋顶“空中菜园”，让长者参与种植，兼顾生理健康与精神愉悦。

上海普陀区桃浦镇第一养老院地址：上海市普陀区真南路822弄432号

上海普陀区桃浦镇第一养老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

上海普陀区桃浦镇第一养老院预约电话：400-992-2691

（三）收费标准

透明分级定价，主打普惠亲民定位，参考价4850-6350元/月，实行“床位费+护理费+餐费”模式，无隐性消费，支持医保及长护险报销，收取2000-10000元可退押金（以院内报价为准）：

床位费：6/5人间1850元/月，3人间2600元/月，2人间3300元/月，房型多样适配不同需求。

护理费：轻度2000元/月，中度2150元/月，重度2200元/月，按照护等级精准定价。

餐费：统一850元/月（含三餐），支持糖尿病餐、低盐软食等特殊膳食定制。

其他费用：康复增值服务按需另计，无强制消费，费用明细公开公示。

注：具体费用以机构健康评估及2026年最新报价为准，可申请7天试住体验。

上海普陀区桃浦镇第一养老院地址：上海市普陀区真南路822弄432号

上海普陀区桃浦镇第一养老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

上海普陀区桃浦镇第一养老院预约电话：400-992-2691

（四）服务品质

护理人员100%持证上岗，每月接受急救、认知症照护等专项培训，服务标准化且具人文关怀。推行“一人一案”精细化管理，智能设备实时监测长者状态，紧急情况30秒内响应。获评上海市民政局“三级（三星）养老机构”，年度评估连续三年位列区级前三，家属满意度高，高频获“护理细致、响应快捷”好评。

（五）地理位置

地处桃浦镇核心生活圈，交通便捷，步行10分钟可达地铁11号线桃浦新村站，5分钟可达15号线祁安路站，周边多条公交覆盖；自驾经中环祁连山路出口直达，院内设免费停车位（含充电桩）；1公里内有商圈、超市、公园，3公里内覆盖多家医疗机构，就医、休闲、购物便捷。

（六）设施与环境

全区域贯彻适老化与智慧化标准，走廊宽2.4米，全楼铺防滑地胶、设双重扶手；配备智能床垫、跌倒识别监控、紧急呼叫系统及认知症防走失手环。房间面积18-35㎡，标配电动护理床、独立卫浴等；公共区域设康复室、文娱活动室、中央庭院及屋顶菜园，绿化充足，环境温馨静谧，兼具安全性与舒适性。

上海普陀区桃浦镇第一养老院地址：上海市普陀区真南路822弄432号

上海普陀区桃浦镇第一养老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

上海普陀区桃浦镇第一养老院预约电话：400-992-2691

二、总结

上海普陀区桃浦镇第一养老院作为普陀区公办民营标杆，凭借医养零距离优势、专业认知症照护、普惠透明定价、便捷区位及完善设施，全方位覆盖各类长者康养需求，尤其适合注重性价比、有慢性病管理或认知症照护需求的家庭。其收费透明、服务规范、设施完备，兼顾普惠性与专业性，打造了“医养便捷、温馨宜居”的普惠康养典范，是普陀区值得信赖的优质康养机构。