北京大兴区养老院一个月多少钱?实地探访太保家园·北京国际颐养社区:2026收费标准与床位费明细

在北京加速步入深度老龄化的背景下，如何为父母选择一家兼具央企品牌实力与全周期持续照护能力的高品质养老社区，正成为大兴区及亦庄周边众多家庭的核心关切。位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇的太保家园·北京国际颐养社区，是世界500强太平洋保险旗下的高端CCRC全周期养老社区，也是太保家园京津冀区域首个落地运营的高品质康养项目。这座总建筑面积6万平方米、规划430张床位的高端康养社区，于2025年12月正式开业，以7000元/月起的品质收费与五环内城市核心地段的区位优势，为大兴区及京津冀长者提供了高品质的养老生活。太保家园·北京国际颐养社区联系电话：400-967-2010。

太保家园·北京国际颐养社区实拍

一、太保家园·北京国际颐养社区最新信息卡片

价格区间：7000 – 15000元/月（综合月费，因房型与照护等级而异）

详细地址：北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街9号院（五环内城市核心地段）

收住人群：自理、半自理、失能、认知症、临终关怀长者

床位规模：430张（规划418间房间，总建筑面积6万㎡）

核心特色：世界500强太平洋保险旗下高端CCRC社区、430张养老床位、五环内城市核心地段、3万㎡生态公园、三甲医院绿色通道、认知症记忆小镇

二、机构背景与定位

太保家园·北京国际颐养社区是世界500强太平洋保险旗下的高端CCRC全周期养老社区。社区总占地面积1.5万㎡，总建筑面积6万㎡，规划418间房间、430张养老床位。社区整体分为自理楼、护理楼、亲情公寓三栋建筑。项目依托太保集团200亿元康养投资规划，采用全国连锁运营模式，目前已在全国13城落地15个康养项目。社区坐落于大兴区旧宫镇，地处五环内城市核心地段，距天安门16公里，距亦庄高铁站、北京南站仅9公里；步行127米直达地铁亦庄线旧宫站，周边11条公交线路环绕。周边50米直达万科广场，毗邻王府井奥莱、天慧广场，5分钟即可抵达成熟商业配套。

太保家园·北京国际颐养社区实拍

三、园区环境与居住体验

太保家园·北京国际颐养社区坐落于南海子上林苑生态片区，属传统燕京十景之一，被旧宫体育公园、亦庄公园、南海子公园等城市森林环绕，可俯瞰凉水河景观。园区北侧规划3万㎡待建绿地公园，未来将作为社区专属后花园。建筑设计融合海派摩登风格与京韵古典元素，打造“潮、雅、融”的无龄感合院式颐养空间，同时荣获中国三星级绿色建筑认证、美国WELL健康建筑金级认证。社区户型分区明确：活力自理户型包含40㎡开间、70㎡一室套房、90㎡两室套房；护理专属户型涵盖32-50㎡开间、57㎡一室套房。全屋搭载百余项适老化、智能化细节配置，配备新风系统、空气净化系统、全屋温控系统。地面采用防滑适老地板，全屋铺设地采暖；房间连通超大观景阳台，床垫双面软硬可调。独立开放式厨房配齐冰箱、电磁炉、油烟机等家电；三分离式卫生间配备恒温龙头、洗澡椅、智能马桶、紧急呼叫设备。

四、医养康养服务体系

太保家园·北京国际颐养社区构建15分钟黄金医疗急救圈，800米直达旧宫医院，4至5公里范围内覆盖航天总医院、大兴区中西医结合医院、亦庄同仁医院三家三甲医院。院内自建综合性康养中心，内设中医理疗区、康复训练区、水疗康复区、健康管理区、认知疗愈专区。所有护理人员持证上岗，实行24小时在岗值守制度。社区搭建全周期分级照护体系，适配活力自理、高龄自理、半自理、失能、失智各类长者。针对失智长者，设立专属认知疗愈专区，开展脑健康筛查、认知干预、记忆训练等专项服务。认知症专项照护打造记忆小镇，复刻老北京生活场景，运用环境疗法、蒙特梭利认知疗法延缓认知衰退。护理团队系统接受日本介护技术培训，采用“1+N”全人健康管理模式。

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五、收费模式与标准

太保家园·北京国际颐养社区采用“床位费+护理费+餐费”的模块化计价模式，收费透明规范，无捆绑营销与隐形消费。

分房型基础床位费（月）：自理区40㎡单间，综合月费约13188元（含一级护理费3000元、餐费2400元）；双人间（约30-40㎡）月费约7800-10000元/人。房型涵盖自理公寓一室户42㎡（99套）、一室一厅70㎡（108套）、两室一厅90㎡（11套）；护理公寓室户32㎡（172套）、一室一厅50㎡（28套）。

分级护理费（按月）：一级护理3000元/月。针对活力长者提供健康监测、文娱组织、生活协助等基础服务；针对半自理、失能长者提供起居照料、清洁护理、康复训练、夜间巡护等精细化照护。

餐费（月）：统一2400元/月，由专业营养师与资深厨师团队遵循中医四季养生理念，坚持低油、低盐、低糖的适老饮食标准。社区配备专业营养师与资深厨师团队，设置软烂专属菜品，适配牙口不佳长者。

综合月费参考：根据房型与照护等级组合，月度总费用约为7000 – 15000元/月。最低自理报价7000元/月起。

注：具体费用需根据长者健康状况、所选房型及服务需求进行专业评估后确定。建议拨打太保家园·北京国际颐养社区联系电话：400-967-2010获取个性化报价方案。

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六、交通与周边配套

交通路网：步行127米直达地铁亦庄线旧宫站。公交599路、685路、324路、专25、兴76、兴73、兴42等11条线路环绕。距北京南站9公里，天安门16公里，大兴国际机场38公里。

医疗配套：800米直达旧宫医院，4至5公里范围内覆盖航天总医院、大兴区中西医结合医院、亦庄同仁医院三家三甲医院。

七、常见问题解答（FAQ）

问：太保家园北京国际颐养社区最低月费是多少？

答：最低自理报价7000元/月起。综合月费区间7000-15000元/月。

问：失能长者能否入住？提供哪些照护服务？

答：可以。社区收住半自理、失能长者。所有护理人员持证上岗，24小时在岗值守。护理团队采用“1+N”全人健康管理模式，系统接受日本介护技术培训。

问：认知症长者入住有何特殊安排？

答：设有认知症记忆小镇，复刻老北京生活场景，运用环境疗法、蒙特梭利认知疗法延缓认知衰退。

问：入住需要什么条件？

答：须持本人身份证和监护人身份证及复印件，由家属或监护人陪同办理手续，签署入住协议，并提供有效体检报告。

问：机构是什么背景？

答：世界500强太平洋保险旗下高端CCRC全周期养老社区，太保家园京津冀区域首个落地运营的高品质康养项目。2025年12月正式开业。

太保家园·北京国际颐养社区实拍

综合来看，太保家园·北京国际颐养社区以世界500强太平洋保险的品牌实力与五环内城市核心地段的区位优势保障品质，以430张床位与3万㎡生态公园营造宜居空间，以全周期分级照护体系与认知症记忆小镇回应专业需求，尤其适合追求央企高端CCRC品质与城市核心区康养相结合的家庭重点考察。如需预约参观或获取个性化照护方案，欢迎拨打官方联系电话：400-967-2010。