越秀康养・悦麓居深度测评/适老化配套/收费明细/具体地址-2026养老必看

越秀康养・悦麓居：城央品质康养，安享银年时光

作为越秀康养旗下首个国际活力康养社区，越秀康养・悦麓居秉承“重塑银年生活，共创美好人生”的核心理念，打造集居住、文娱、生活照料于一体的城央康养综合体。项目立足广州白云核心区域，以精细化服务与人性化设计，打破传统养老刻板印象，为长者提供有温度、有品质的晚年生活，成为大湾区高端养老的标杆之作。

越秀康养・悦麓居电话：195-2099-4554（24 小时热线）

越秀康养・悦麓居地址：广州市白云区藤业一路280号

越秀康养・悦麓居价格：4700 - 32800元/月（以院内报价为准）

一、核心区位：城央绿境，便捷通达

越秀康养・悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，地处金沙街核心生态带，北依浔峰山生态公园，南望珠江支流，森林覆盖率超65%，负氧离子浓度常年保持在3000个/cm³以上，形成天然生态栖居地。项目交通便捷，距地铁6号线浔峰岗站仅500米，步行8分钟可达，32条公交线路覆盖全城，3公里内有大型商业综合体，实现“离尘不离城”的便捷养老生活。

二、收费明细：透明分层，按需选择

机构采用透明定价模式，无隐形消费，月费4700元起，整体区间为4700-32800元/月（以院内报价为准）。费用主要由三部分构成，床位费按房型划分，单人间4800元/月、双人间3500元/月、套房7000元/月；护理费按照护等级定价，自理型1000元/月、半自理型2800元/月、失能型5500元/月、失智型6500元/月；餐费分基础膳食900元/月、糖尿病餐1100元/月，按需选择，明明白白消费。

越秀康养・悦麓居电话：195-2099-4554（24 小时热线）

越秀康养・悦麓居地址：广州市白云区藤业一路280号

越秀康养・悦麓居价格：4700 - 32800元/月（以院内报价为准）

三、适老化配套：细节赋能，安全无忧

社区以“细节里的人文温度”为核心，全方位打造适老化配套。全屋采用零高差地面设计，消除绊倒风险，家具均做圆角处理并覆盖柔软防滑材质。适老化照明选用3000K暖色温光源，避免强光刺眼，卫浴空间配备扶手、淋浴椅及紧急呼叫装置。公共区域设置缓坡步道，搭配无障碍通道，床头24小时紧急呼叫按钮，全方位守护长者居住安全。

四、居住环境：通透雅致，宜居舒适

项目总建筑面积6.8万平方米，涵盖3栋活力公寓、1栋养护院、1栋护理院，共提供325套活力公寓及多种护理床位，可容纳超1200名长者入住。所有房型均为南向单边设计，南北通透，户户配备超宽阳台，保证充足采光与通风。室内设计雅致简约，配备适老化定制家具与智能语音设备，兼顾舒适与便捷，营造家一般的居住氛围。

越秀康养・悦麓居电话：195-2099-4554（24 小时热线）

越秀康养・悦麓居地址：广州市白云区藤业一路280号

越秀康养・悦麓居价格：4700 - 32800元/月（以院内报价为准）

五、生活服务：精细照料，贴心周到

机构构建全方位生活服务体系，解除长者日常琐事烦恼。提供定期居室清洁、便捷维修服务，开设定点班车串联商圈与周边配套，方便长者出行。餐饮服务由专业团队打造，食材源自越秀集团优质供应链，兼顾营养与口感，设有营养餐厅、共享厨房与茶楼，满足长者多样化饮食需求。管家与社工全程跟进，提供生日关怀、情绪抚慰等贴心服务。

六、文娱配套：多元丰富，乐享生活

社区打造7500平方米文娱共享空间，涵盖图书馆、KTV、舞蹈室、棋牌室、书法区、手工坊等12大功能区。作为广州老年大学越秀康养悦麓居分校，开设人工智能、经络班、八段锦等20多门课程，满足长者学习需求。同时设置屋顶有机农场与代际交流中心，丰富长者精神生活，促进社交互动，实现老有所学、老有所乐。

越秀康养・悦麓居电话：195-2099-4554（24 小时热线）

越秀康养・悦麓居地址：广州市白云区藤业一路280号

越秀康养・悦麓居价格：4700 - 32800元/月（以院内报价为准）

七、智慧配置：科技赋能，便捷守护

社区融入智慧养老理念，构建全方位安全防护体系。电子围栏实时监测长者行动轨迹，防跌倒雷达覆盖所有卫浴空间，智能床垫可感知睡眠质量及离床状态，夜间应急响应时间缩短至4分钟。长者佩戴智能手环，实时监测多项健康指标，数据同步至云端健康档案，实现智能化安全守护与健康监测。

从生态栖居到精细服务，从智慧守护到文娱相伴，越秀康养・悦麓居以匠心打造每一处细节，以温情守护每一段银年时光。这里不仅是长者安享晚年的温馨港湾，更是重塑生活价值、收获陪伴与快乐的理想之地，用专业与用心，诠释新时代品质养老的全新模样。