北京顺义中国太平·玉兰人家:11000元/月起,2026大型CCRC社区

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顺义四纬路与经纬南路交汇处，一个规划2100张床位的大型养老社区——中国太平·玉兰人家正在运营。与普通敬老院不同，这里更像一个长者生活社区：独立的居住单元、开阔的公共空间、全周期照护配套。月费11000元/月起，价格对应的是从自理到护理一站式的居住品质。没有低价引流再增项的套路，所有服务内容在签约前逐条确认。对于追求生活品质、不愿多次搬家换机构的家庭而言，这是一个值得实地看看的选择。

【中国太平·玉兰人家】地址：北京市顺义区四纬路与经纬南路交汇处西南（畅顺园小区南侧）。

【中国太平·玉兰人家】24小时热线：400-967-2010

【中国太平·玉兰人家】收费起步价：11000元/月起（以院内报价为准）。

【中国太平·玉兰人家】床位数：2100张。（以院方最新公示为准）

【中国太平·玉兰人家】收住人群：自理、半自理、全护理老人及认知障碍长者。

一、服务内容：覆盖独立生活到专业护理全阶段

健康监测：入住建立电子健康档案，定期测量血压、血糖、血氧，每半年进行一次综合评估，数据同步告知家属。

专业护理：护理团队24小时轮值，为失能长者提供翻身、喂药、擦浴、口腔护理及管道护理（鼻饲、导尿管）等服务。

康复理疗：社区内设康复区域，由康复师制定个性化计划，包括肌力训练、平衡训练、步态矫正等，延缓机能衰退。

心理关怀：每日组织晨操、手工、电影赏析等团体活动，社工定期与独居长者一对一谈心，记录情绪变化。

二、收费透明：11000元/月起，包含居住与服务基础包

总价起：11000元/月起（包含：床位费、基础服务费、一日三餐及上下午茶点）。

房型及价格（以院内最新公示为准）

一居室单人间：11000元/月起（约35㎡，朝南、独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫器、小厨房）。

一室一厅双人间：15800元/月起（约55㎡，起居室分离、中央空调、防滑地胶、阳台）。

两室两厅套房：23800元/月起（约85㎡，适合夫妻同住，配洗衣机、冰箱、无障碍淋浴房）。

额外服务费（按照护等级评估后收取）

半自理护理：+2500元/月（含助浴、助厕、行走辅助、用药管理）。

失能护理：+5000元/月（含翻身、鼻饲、大小便护理、压疮护理）。

认知症照护：+6000元/月（含专区管理、定向训练、情绪安抚、防走失手环）。

所有费用均写入合同，无强制消费项目。

三、设施与环境：大型社区配套，适老化与舒适并重

房间类型：一居室、一室一厅、两室两厅，全部为独立户型，配备家具家电。

适老化细节：全屋无高差设计；卫生间配无障碍扶手、可移动淋浴椅；床头、马桶旁、淋浴区均设紧急拉绳呼叫器；家具圆角处理，开关面板降低高度。

公共区域：设有大型活动室（舞蹈、合唱）、阅览室、影音厅、康复健身区、餐厅包间、茶歇区。户外有花园步道、园艺种植区。

安全保障：公共区域及室外园区24小时监控，保安定时巡逻，每户安装烟感报警器，每层设消防栓。社区配备备用发电机，确保停电时电梯及呼叫系统正常运行。

养老服务热线☎️400-967-2010，全天候接听，细致讲解机构配套，预约参观全程贴心陪同不迷路。

四、饮食与人员：餐饮自助可选，团队持证上岗

饮食贴心适配：一日三餐自助或套餐形式，菜品每天更换。针对慢性病长者，食堂提供低盐、低糖、低嘌呤餐（需提前登记）。家属探视可购买餐券（约35元/餐）。

人员专业靠谱：护理员持有养老护理员或护士资格证书，每年接受急救和认知症照护培训。社区实行楼层管家制，白班管家负责协调需求，夜班值班人员保持巡房。

五、交通与周边：临近机场高速，就医配套完善

地图可导航：高德、百度地图搜索“中国太平·玉兰人家”即可导航至社区门口。

公共交通：乘坐顺42路、顺60路公交车至【畅顺园】站下车，步行约400米。距离地铁15号线【俸伯站】约5公里，出站可换乘顺40路或打车（约15元）。社区临近机场高速四纬路出口，自驾便利。

周边配套：

医院：北京市顺义区空港医院约4公里，顺义区医院约8公里。社区内设有医务室，可进行日常巡诊、慢病管理和紧急处理。

超市：世纪华联超市（畅顺园店）约500米，可购买日常用品。

公园：顺义新城滨河森林公园约3公里，社区有班车每周一次组织外出（需报名）。

六、常见问题解答

问：2100张床位是否都已开放入住？

答：目前一期开放约600张床位，剩余床位将分期开放。具体空余床位及可选的房号请拨打400-967-2010咨询。

问：是否可以夫妻同住一间房？

答：可以。两室两厅套房专门为夫妻设计，也可选择一室一厅加床。两人按实际护理等级分别收费，房费按一间收取。

问：社区内是否允许养宠物？

答：仅允许小型宠物（猫、小型犬），需提前备案并提供疫苗证明，且由家属或长者自行清理，不得影响其他住户。

问：临时外出或回家探亲如何管理？

答：自理长者需向楼层管家报备并签署外出单，当天返回无需额外费用。如需外宿超过24小时，需提前办理请假手续，餐费按天数退还（不含床位费）。

中国太平·玉兰人家区别于传统养老院的核心在于“大型CCRC社区”模式：2100张床位意味着更丰富的配套和更强的抗风险能力，独立户型保证了私密与尊严，而11000元/月的起步价在一线城市高端养老社区中属于中等水平。没有冗杂的附加费，所有照护等级费用明晰。如果家庭预算充足且希望长者获得一站式、不挪窝的长期居住体验，这里值得列入考察清单。预约参观或获取最新价目表，请致电400-967-2010。