舟舟看房日记第36期——恒大晶筑城

这一周小编前往恒大晶筑城【详情论坛】踩盘。

许多购网友在找房子的时候，往往很重视一个问题，那就是学区的划分。涉及到将来孩子上学，大家都愿意迁就其它的因素，诸如户型设计、周边交通、基础设施、绿化环境等等；甚至可以接受更高的价位。

恒大晶筑城就是一个学区房，周边学校有国际海运学校、南海实验学校以及即将投入使用的舟山中学新城校区。正因为如此，尽管晶筑城距离新城CBD中心相比其它几个楼盘远上许多，但是价格依然坚挺。

效果

恒大晶筑城1期仅剩几套尾房，2期预计11月份开盘，2期房源包括高层、小高层、多层，户型面积90-192㎡。

交通图

下面这张图是小编的行进路线图，从建设大厦出发，沿千岛路一路往南，在海景公园处右拐，沿海景道前往晶筑城。

踩盘线路图【查看大图】

首先经过的是位于建设大厦南侧的绿城百合公寓、西湖春天酒店以及绿城喜来登酒店。

千岛路的另一侧是舟山市政府办公区，北面远处是财富君庭酒店和公寓。

市府远景

市政府南侧挨着海天大道，归属于329国道，是贯穿舟山本岛与朱家尖岛的主干线。以海天大道相隔，市政府对面，千岛路东侧是在建的海洋文化中心，远端还有舟山市体育馆。

海洋文化中心

海洋文化中心隔千岛路西侧是舟山市公安局。

市公安局（远处是喜来登酒店、百合公寓）

市公安局往南隔一条河道是舟山海关，和在建的邦泰大厦。据目前小编了解到的消息，邦泰大厦不对外租售。

邦泰大厦

继续往南，千岛路延伸到最南端是新城海景公园，等这一片开发完成时，海景公园的景象大家可以参考定海道头公园。

海景公园

小编在公园驻足片刻，继续前进。在千岛路的最南端又是一条东西走向的道路：海景道。沿海景道往西，在海景公园的西端有这样的建筑，貌似会成为一个海边观景台、茶餐厅之类的场所。

房子

在海景道边上，小编发现这样一块碑。原来临城河道的水还可作饮用水，只是现在由于片区的开发，水质堪忧。

碑

邦泰大厦的西侧，是另一块企业用地。绕过这些，就可以看到恒大晶筑城了。

远景（右侧是临城公交总站）

晶筑城一期位于项目地块的东半边，一期房源包括多层、排屋以及2幢商铺，已经截顶，外立面效果已出。

近景

晶筑城南侧临一河道，沿着河流看去，远处左手边是新城颐景园，右手边是中原船务的职工宿舍。

南侧实景

新城颐景园与中原职工宿舍

晶筑城东侧隔金岛路是临城公交总站，A、B两幢商铺就金岛路这一侧。

商铺

公交总站

金岛路往北延伸是临城旧街，与海天大道交叉成的十字路口处有一加油站。

十字路口加油站

小编沿金岛路往北绕到晶筑城的北面，海天大道上，这一带道路两旁的绿化情况较好。

海天大道绿化带

沿海天大道往西（定海方向），可以看到晶筑城的销售中心也设在项目现场。

销售中心

工地内实景

晶筑城二期目前还在挖地下室，边上的新城颐景园和中原职工宿舍楼已经基本建成。

二期实景

二期广告牌

过了晶筑城，沿海天大道继续往西到下一个十字路口，左拐就是通往长峙岛的新城大桥，这里有已经交付的未来城和即将建成的保亿风景合院。

未来城

风景合院

继续往西还能看到国际海运学校和南海实验学校，而舟山中学新城校区就位于南海学校的北侧，另外，舟山海洋学院也将要搬迁至长峙岛。从晶筑城所处的位置看，学区环境和生活配套都不错，这也是它价位坚挺的主要原因。

好了，小编此次踩盘到这就结束了，敬请期待焦点网舟舟看房下一期。