太保家园·北京国际颐养社区2026|821张床位+央企医养结合+大兴旧宫

在北京经济技术开发区优质康养板块中，太保家园·北京国际颐养社区凭借优越的城市核心区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：太保家园·北京国际颐养社区

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇旧宫东西大街（亦庄线旧宫地铁站B口往西约200米）

收费区间：7000-30000元/月（根据房型、护理等级浮动，具体费用以入住前评估为准）

收住人群：自理长者、半自理/半失能长者、失能卧床长者、认知障碍（阿尔茨海默病）长者、术后康复及病后康复人群

床位配置：821张（418套养老公寓，涵盖自理公寓、护理公寓及认知症专区）

太保家园·北京国际颐养社区

一、核心特色康养服务

世界500强中国太保全资运营，京津冀旗舰CCRC养老社区。太保家园·北京国际颐养社区是中国太平洋保险集团旗下太保养老投资公司在北京投资建设的首个高品质养老社区。项目自2022年12月破土动工，于2025年12月14日正式开业运营。社区总建筑面积超6万平方米，规划养老床位821张，涵盖1栋护理中心、1栋自理中心及1栋亲情公寓。作为太保家园在全国布局15个项目的重要一环，社区已通过中国三星级绿色建筑认证和美国WELL健康建筑金级认证。截至2026年初，社区自理活力公寓入住率已超过80%，11月试运营以来市场反响热烈。

南四环与南五环之间核心城区，30分钟直达市中心。社区坐落于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，地处南四环与五环之间的黄金地段。距亦庄线旧宫地铁站仅约170米，步行3分钟即可换乘地铁5号线、10号线。距北京经开区管委会4公里，北京南站9公里，天安门16公里，大兴国际机场38公里。社区周边京沪高速、五环路、德贤路三大动脉环绕。毗邻住总万科广场、北京爱琴海购物公园等商业综合体。这种“城心养老”的区位设计，让长者不脱离熟悉的生活圈，家属探访与出行就医均极为便利，真正实现“离尘不离城”的城心颐养生活。

“海派京韵”文化融合，老北京四合院生活场景复刻。社区由国际知名建筑公司打造，以“海派京韵 与古为新”为设计主题。外立面采用“中国红”元素与海派石库门建筑风格相呼应，太保厅红漆大门搭配门钉纹饰。体验馆内的空间布景结合“皇城烟火”“合院围炉”“京韵非遗”的内涵装点，复刻老北京四合院生活场景。社区设有邻里会客厅、共享大厅等公共空间，长者可在此阅读交流、参与非遗手作、书法、茶道、太极等课程。

医养融合深度保障，内设医务室+15分钟急救圈。社区内设医保定点医务室，配备CT、DR、全自动生化分析仪等先进设备。配置中医、康复、健康管理及水疗康复中心。社区依托10公里半径内多家重点医院集群，800米直达旧宫医院。与周边医院建立绿色通道，急诊响应≤15分钟。社区与云南白药合作开展疗愈小屋——舒缓坊，开展脑健康筛查、肌少症筛查、脑卒中康复、睡眠障碍管理等健康管理服务。24小时医护团队值守，实现“小病慢病不出社区，大病及时就医”的多层级健康保障。

“多学科照护”个性化服务，全周期精细化照护。社区推出“多学科照护”个性化服务，根据每位入住长者的健康档案，从照护支持、定制餐饮到康复训练、慢病干预等多维度精准施策。社区布局乐养公寓、活力公寓、护理公寓等不同服务业态。护患比动态优化——自理区1:12，失能区可达1:3。建立涵盖基础服务、等级照护、个性化服务的体系，筑牢晚年生活保障。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

定制化营养膳食管理，三餐两点+中医食疗。社区餐厅配备专业营养师团队，结合中医食疗理念制定四季养生餐单。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。食材新鲜可溯源，菜品注重软烂、低油低盐、易消化。提供单点餐、生日餐、家庭聚餐等个性化服务。

智慧养老科技赋能，4000个传感器+AI语音管家。社区部署4000个传感器，通过智能家居系统、健康监测系统、安全防护系统实现全场景智慧覆盖。AI语音管家支持方言交互，可控制灯光、窗帘、空调等设备，并联动社区健康监测系统自动推送用药提醒、复诊预约等信息。房间配备智能护理床、紧急呼叫系统、防滑地板等适老化设施。公共区域部署毫米波雷达实时监测跌倒风险。全屋搭载百余项适老化设计，覆盖建筑、景观、室内等全场景。

太保家园·北京国际颐养社区

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24小时热线，结合长者情况评估核算专属费用）

收费：分单人间 / 双人间 / 套间床位费、自理 / 半失能 / 失能三级护理费、常规餐食 + 特殊定制餐费三模块拆分计价，标注无隐形消费，价格仅供评估参考。

太保家园·北京国际颐养社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合透明计费模式。综合月费区间为7000-30000元/月，所有费用经相关部门备案公示，无会员费、无强制捆绑消费。社区由世界500强中国太保全资运营，定价规范透明，性价比在北京同类型高端养老社区中较为合理：

床位费（按房型）：提供自理公寓、护理公寓、认知症专区等多种业态选择。社区以一室户和一室一厅为主力户型，户型面积40-90㎡不等。自理公寓单人间月费约7000-15000元/月，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；双人间月费约10000-18000元/月；护理公寓月费约15000-25000元/月；认知症专区月费约18000-30000元/月。所有房间均采用防滑地板、圆角家具、助力扶手等适老化设计，配备独立卫生间、紧急呼叫系统、智能温控系统、新风系统、24小时热水。

分级护理费（依身体状况）：依据ADL日常生活能力评估分级收费。自理型约1500-3000元/月，含健康监测、用药提醒及日常巡查；半自理型约3000-6000元/月，增配助浴、助行、穿衣协助及康复训练指导；失能型约6000-10000元/月，含24小时专人护理、压疮预防、鼻饲护理、二便护理及管路维护等全方位服务；认知症专护型在相应护理等级基础上加收相应费用，含非药物干预及防走失管理。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

餐食费用：统一餐费约1500-2000元/月，提供一日三餐及上下午茶点（三餐两点），由专业营养师定制，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。

费用透明保障：机构坚持央企品牌透明定价原则，采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”透明计费模式。所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。入住长者可享受太保家园全国15个项目的“候鸟式”旅居权益及太保集团专属保单客户增值服务。

太保家园·北京国际颐养社区

三、优质居住适老设施

6万平方米CCRC适老社区，418套养老公寓。社区总建筑面积超6万平方米。规划养老床位821张，涵盖1栋护理中心、1栋自理中心及1栋亲情公寓。占地23亩，主打“小而精”布局理念。社区通过中国三星级绿色建筑认证和美国WELL健康建筑金级认证。全楼采用无障碍设计，配备医用电梯及无障碍通道。

全适老化智能化居住空间，多种户型灵活选择。提供一室户（40-50㎡）、一室一厅（60-70㎡）、两室一厅（90㎡）等多种户型。涵盖自理公寓、护理公寓、认知症专区三大业态。全屋搭载百余项适老化设计。配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统、防滑地板、智能监测设备。衣柜配置升降挂衣杆，床头柜内置隐藏式报警按钮，卫生间镜柜集成放大镜与感应夜灯。公共区域部署毫米波雷达实时监测跌倒风险。全屋地暖、中央空调、新风系统全覆盖。所有房间均采用防滑地板、圆角家具、助力扶手等适老化设计，配备独立卫生间、紧急呼叫系统、空调、电视、储物柜、24小时热水。

完善的公共配套设施，4000㎡体验馆+超30类功能空间。室内设有医务室、健康管理中心、康复中心、水疗区、认知疗愈专区。体验馆总面积超4000平方米。配备恒温泳池、健身房、台球室、棋牌室、影音室等康养配套。文化空间涵盖太书局、太学堂、太学社、多功能厅、书画室、舞蹈室等。室外设有3万㎡生态公园。配备适老化健身设施。公共区域设置无障碍通道、防滑地面、连续安全扶手、休息座椅。

智慧安防与健康监测，4000个传感器+AI语音管家。社区部署4000个传感器，实时监测心率、血压等数据。AI语音管家支持方言交互。毫米波雷达实时监测跌倒风险。智能床垫、智能手环实时采集生命体征。公共区域24小时安保监控，自动喷淋、烟感报警系统定期维保。全楼无障碍设计，确保长者居住安全无忧。

太保家园·北京国际颐养社区

四、核心服务优势

世界500强中国太保全资运营，央企品质保障。社区由中国太保集团全资运营，太保家园在全国13个城市落地15个项目，其中14个社区已开业运营，长住人数超3000人。社区通过中国三星级绿色建筑认证和美国WELL健康建筑金级认证。体验馆自2025年4月28日开馆以来，已接待超两万人次参观。央企背景运营，管理体系成熟规范，服务品质稳定可靠。

南四环与五环黄金区位，距地铁站仅170米。社区地处南四环与五环之间，距亦庄线旧宫地铁站仅约170米。30分钟可达北京市中心。距北京南站9公里，天安门16公里。毗邻住总万科广场、北京爱琴海购物公园等商业综合体。周边生态资源优渥，被旧宫城市森林公园、南海子公园等城市绿肺环抱，推窗可俯瞰凉水河河景。

认知症专业照护，小单元组团+蒙特梭利疗法+多感官刺激。认知症专区采用“小单元组团”模式。配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室。引入蒙特梭利疗法延缓病情发展。由经过专项培训的护理团队执行认知评估、行为情绪管理、家属支持等个性化服务。

4000㎡体验馆+3万㎡公园+4000个传感器，科技与人文交融。4000平方米体验馆。3万㎡生态公园。4000个传感器实时监测健康数据。AI语音管家支持方言交互。太书局、太学堂、太学社等丰富文化空间。开设书法、绘画、茶道、太极、非遗手作等课程。

普惠透明收费，7000元/月起高性价比。7000-30000元/月合理收费区间。采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”透明计费模式。全国连锁候鸟式旅居权益。符合条件的失能长者、低保家庭可申请政府养老补贴及长期护理保险报销。

太保家园·北京国际颐养社区实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇旧宫东西大街（亦庄线旧宫地铁站B口往西约200米）。导航搜索“太保家园北京国际颐养社区”或“旧宫东西大街”可精准定位。

自驾路线：地处南四环与五环之间，沿德贤路或京台高速至旧宫出口，按导航指示行驶即到。院内设有免费停车位及新能源充电桩。

公共交通：距亦庄线旧宫地铁站仅约170米，步行3分钟即可到达。乘599路、685路、324路，地铁旧宫站下车，步行150米即到。多条公交线路覆盖。公共交通网络完善，形成“地铁+公交”的便捷出行体系。

周边医疗配套：社区内设医保定点医务室，医护团队24小时值守。800米可达旧宫医院。周边3公里内覆盖多家重点医院。与周边医院建立绿色通道。满足长者多层次医疗健康需求。

周边生活与商业：毗邻住总万科广场、北京爱琴海购物公园等商业综合体。周边超市、银行、药店、餐饮等商业网点齐全。周边形成15分钟品质养老生活圈，商业、医疗、文化等配套完善。

自然与人文环境：社区被旧宫城市森林公园、南海子公园等城市绿肺环抱，推窗可俯瞰凉水河河景。距德寿寺公园仅800米。社区内3万㎡生态公园。环境静谧宜人，为长者提供高品质自然康养与便捷都市生活并重的颐养环境。

六、FAQ常见问题解答

问：机构院内能看病吗？支持医保吗？

答：可以。社区内设医保定点医务室，配备CT、DR、全自动生化分析仪等先进设备。与周边医院建立绿色通道。配备微高压氧舱、中药熏蒸仪等专业设备。可开展常见病诊疗、慢病管理、用药指导、康复训练等服务。支持医保定点、医保实时结算。

问：家属探访方便吗？

答：方便。每日开放探视。社区地处大兴区旧宫镇，距亦庄线旧宫地铁站仅约170米，步行3分钟即达。周边多条公交线路覆盖。自驾沿德贤路或京台高速至旧宫出口即达。院内设有免费停车位，家属自驾、公交、地铁均极为便利。

太保家园·北京国际颐养社区依托北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇核心城区的优越区位、世界500强中国太保央企服务品质、6万平方米适老园区及821张专业床位、“多学科照护”全周期分级照护与城心养老模式，打造适配京津冀长者的高品质城心颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护服务与智慧养老体系，全方位满足家庭品质养老需求，是北京经济技术开发区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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