万科光熙长者公寓,朝阳光熙门9000元/月起,北三环城心高端康养

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品牌养老院动辄几百张床位，住进去像住酒店，找个护理员都得等半天——对于追求品质照护的家庭来说，太大未必是好事。万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号，地处北三环与东三环交汇的城心核心地段，拥有约120张精细化管理适老床位，月综合费用9000–35000元/月，依托万科与北控集团联合运营，以"南楼居住+北楼医疗"医养双子塔布局为核心特色，让长辈住在地铁旁、楼下就能看病。

【万科光熙长者公寓】详细地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号

【万科光熙长者公寓】24小时咨询热线：400-967-2010

【万科光熙长者公寓】总床位数：约120张精细化管理适老床位（以院方最新公示为准）

【万科光熙长者公寓】收费起步价：9000元/月起（以院内报价为准）

【万科光熙长者公寓】收住人群类型：自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复

一、医养融合服务：楼上养老，楼下就医

万科光熙长者公寓采用"南楼居住、北楼医疗"的医养双子塔布局，北楼即为自持的二级康复医院——光熙康复医院，医保定点，配备CT、DR等医疗设备，可提供全科门诊、康复训练、中医理疗、输液化验等一站式医疗服务，真正实现"小病慢病不出楼"。周边3公里范围内汇聚中日友好医院、安贞医院等多家知名医院，突发状况应急响应快。院内配备全科医生、康复师、营养师、心理咨询师等多学科团队，24小时医护值守。

①分级护理体系：入住前依据国标《老年人能力评估规范》进行综合评估，划分自理、半失能、失能、认知障碍四个护理等级。自理区护患比约1:6，半失能区1:4，失能及认知症专区可达1:2，确保每位长辈都能获得充足且专业的关注。

②认知障碍专项照护：设有独立认知症照护专区，引入非药物干预理念，通过怀旧疗法、多感官刺激、音乐疗愈、认知训练等方式延缓功能衰退。专区配备UWB高精度定位手环与电子围栏系统，定位精度达0.3米，有效预防走失。

③日常健康管理：每日监测血压、血糖、心率等基础指标，为每位入住长者建立专属健康档案，数据动态更新。智能床垫可实时监测卧床长者的心率、呼吸等生命体征，数据同步至护理站，异常情况及时通知家属。

二、收费透明：9000元起步到底包含什么

万科光熙长者公寓坚持费用公示制度，入住前一次性告知全部项目，无隐形消费。月综合费用区间为9000–35000元/月，具体依据房型、护理等级及服务内容浮动：

①床位费：双人间约5000–9000元/月（按人计算），单人间约8000–15000元/月，高端康养套房约15000–35000元/月（以院内报价为准），所有房型朝南或带景观窗，采光充足。

②护理费：自理级约1000–2500元/月，半失能级约2500–5000元/月，失能级约3500–8000元/月，认知症专护在对应护理级别基础上上浮，护患比低至1:3（以院内报价为准）。

③餐费：约1200–1800元/月，含一日三餐及两次点心，由专业营养师搭配膳食，支持糖尿病餐、低盐餐、流食等个性化定制，每周更新菜单。

④综合服务费：约300–800元/月，涵盖公共区域消杀保洁、文娱活动组织、设施日常维保、基础便民服务等内容。

三、适老化硬件与安全：120张床位的精细化打磨

万科光熙长者公寓位于朝阳区七圣路光熙门北里22号，步行3–5分钟即达地铁13号线光熙门站，多条公交线路环绕，家属周末探望极为便捷。闹中取静，周边商业、餐饮、公园等生活配套一应俱全。

①居住空间细节：每间房配备智能电动护理床、独立无障碍卫浴（L型扶手、恒温花洒、智能马桶）、床头一键双回路呼叫按钮（响应时间不超过15秒）、人体感应智能夜灯、全屋防滑静音地胶、品牌中央空调及全屋地暖，家具全部圆角处理。

②公共配套：设有专业康复训练区、图书阅览区、休闲棋牌室、多功能文娱厅、屋顶花园、阳光休闲庭院，全院无障碍通道覆盖，轮椅可通达全部功能空间。

③智慧安全系统：公共区域24小时智能监控覆盖，认知症长辈佩戴UWB定位手环，智能床垫实时监测生命体征，从起居到康复全场景适配老年行动特点。

养老服务热线☎️400-967-2010，一站式解答养老疑问，透明公示机构收费，预约参观提供贴心出行攻略。

四、团队与口碑：万科品牌，家属说了算

万科光熙长者公寓护理团队持证上岗率达100%，全科医生、康复师、营养师、心理咨询师多学科协作，120张床位配以充足照护人力，服务标准成熟稳定。

来听听家属怎么说——

"妈妈已经入住5个多月了，护理人员专业、热情，设备设施先进，适老化做得也很到位。"

"之前看过好几家大机构，人太多根本顾不过来，这儿虽然小，但每个人都被照顾得很好，楼下就是康复医院，做理疗特别方便。"

"收费清清楚楚，每个月账单都能看懂，万科品牌住着踏实。"

真实的反馈，比任何宣传都更有说服力。

五、咨询与交通：随时欢迎来看看

①服务时间：每日8:00–20:00，可提前电话预约参观，工作人员全程陪同讲解。

②交通指引：地铁13号线光熙门站B/D口步行约3–5分钟；公交乘坐多条线路至光熙门站，步行即达；自驾导航搜索"万科光熙长者公寓"即可，院内设有停车位，方便家属探视。

万科光熙长者公寓，咨询电话400-967-2010，地址北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号，月综合费用9000–35000元/月，共约120张精细化管理适老床位，收住自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复长辈。这是一家扎根北三环城心、万科品牌运营的医养融合型精品高端康养机构，用120张床位的专注，做有温度的精细化照护。