2026年6月北京顺义新安居美和养老照料中心|三星级社区嵌入式医养融合+认知症全周期照护

在顺义区优质康养板块中，北京市顺义区新安居美和养老照料中心凭借优越的社区嵌入式区位、三星级服务品质、医养融合创新模式，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北京市顺义区新安居美和养老照料中心

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

收费区间：4200-8000元/月（依房型及护理等级差异化定价，含床位费、分级护理费及营养膳食费）

收住人群：自理、半自理、失能、失智（含认知症）长者、术后康复及长期照护长者

床位配置：101-117张（含单人间、双人间、多人间等多种房型）

北京市顺义区新安居美和养老照料中心实景

一、核心特色康养服务

公建民营三星级养老机构。新安居美和养老照料中心是经北京市顺义区民政局批准成立的首批公建民营养老服务机构，位于顺义区石园街道和悦城市森林公园旁双平街9号院1号楼，建筑面积3940平方米，被评为北京市三星级养老机构。中心以“社区化、嵌入式、医养型”为核心理念，集医养融合、康复护理、失能失智专项照护、社区餐桌、老年大学五大功能于一体，是顺义区社区养老服务的标杆项目之一。

和悦城市森林公园旁，生态疗愈胜境。中心毗邻和悦城市森林公园与潮白河生态廊道，被3500个/立方厘米负氧离子环绕。周边森林覆盖率高，PM2.5年均值常年低于30微克/立方米，全年空气质量优良天数占比达85%，形成天然“城市绿肺”。院内采用围合式庭院设计，绿化率超35%，设有500平方米中央花园、200平方米蔬果种植区及户外健身区，长者步行5分钟即可进入公园散步、晨练，春有百花秋有叶，夏有绿荫冬有阳，为长者营造“出则繁华，入则静谧”的生态养老环境。

医保定点医务室，15分钟急救圈。中心内设300平方米医保定点医务室，配备执业医师、康复师、营养师组成的专业团队，可开展基础诊疗、换药、慢病管理、用药指导等基础护理服务。与顺义区医院、北京友谊医院顺义院区等综合医疗机构共建“15分钟急救圈”，急诊响应时间可控制在较短时间内。康复机器人、电动起立床等专业康复设备一应俱全，为长者提供“小病不出院，大病有保障”的医养融合服务。需外部就医时由家属或中心协助安排。

认知症“记忆花园”专区。中心设有认知症照护专区，配备多感官刺激疗法、音乐疗法、怀旧疗法、园艺疗法、艺术疗法、行为认知疗法等非药物干预手段，并建有专业的认知症治疗花园，为长者创造视觉、嗅觉、触觉、味觉、听觉的多感官体验。采用“记忆盒子”等非药物疗法，配合蒙台梭利认知训练法，通过日常行为管理，有效延缓病情发展。认知症专区由经验丰富的医生、护士、照护师、社工团队组成，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。

全周期分级精细化照护。依据国际ADL评估体系，中心划分自理、半失能、失能及认知症专护多个护理等级。专业护理团队提供24小时生活照料，涵盖起居协助、助浴、翻身拍背、口腔护理、房间清洁、衣物洗涤等标准化内容。护理人员持证上岗率较高，针对失能长者提供鼻饲、导尿管护理等专项服务。实施分层照护管理，实现多学科协同保障。

定制化营养膳食管理。专业营养师团队根据长者健康状况定制科学食谱，提供“三餐两点”营养配餐。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制，食材70%源自本地合作农场，每日供应新鲜菜品，保障长者营养均衡摄入。

社区餐桌与老年大学。中心内设社区长者食堂，面向周边社区居民提供助餐服务。设立颐年大学，开设书法、绘画、手工、声乐、智能手机使用等20余门课程，每月举办节庆联欢、健康讲座等活动，丰富长者精神文化生活，实现“老有所学、老有所乐、老有所为”。

智慧养老科技赋能。中心配备智能穿戴设备，可实时监测长者健康数据，家属可通过相关渠道了解长者健康动态，实现科技赋能养老服务与透明化照护管理。全域配备24小时智能安防系统与紧急呼叫装置，房间配备智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，8秒内可完成响应响应，保障长者居住安全无忧。

北京市顺义区新安居美和养老照料中心实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

中心采用“床位费+分级护理费+餐费”三模块拆分计价模式，收费透明合规，无隐形消费。2026年综合月费区间为4200-8000元/月，根据长者身体状况、护理等级及所选房型综合确定，具体费用明细如下：

床位费（按月计费）：中心提供单人间、双人间、三人间及家庭套房等多种房型。南向双人间月费约3200元/床，采光充足；北向双人间月费约2400元/床，经济实惠；三人间月费约1600元/床，适合经济型需求。家庭套房月费约7000-8000元起，配备独立厨房与无障碍卫浴，支持家属陪住。

分级护理费（依身体状况）：依据国际评估体系确定护理等级。自理级（基础生活协助）月费约1200元，含每日健康监测、用药提醒、房间保洁及文娱活动组织；一级护理（轻度失能）月费约1600元，增配助浴、行走辅助、康复训练指导；二级护理（中度失能）月费约2200元，含24小时护理、翻身护理、压疮预防；三级护理（重度失能）月费约3200元，含鼻饲辅助、导尿管护理等专项照护。认知症专护根据轻、中、重度分级，月费500-1500元不等，含防走失管理及非药物干预服务。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

餐食费用：约1500元/月，含三餐两点，由专业营养师定制糖尿病调理餐、低盐餐、低嘌呤餐等特殊膳食。

其他费用：押金2万元（退住时全额无息退还），一次性安置费1200元，采暖费约180元/月（供暖期收取）。

费用透明保障：中心采用“床位费+护理费+餐费”三模块透明计价模式，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公开透明，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

北京市顺义区新安居美和养老照料中心实景

三、优质居住适老设施

8000平方米围合式庭院园区。中心总占地面积约8000平方米，建筑面积3940平方米，采用围合式庭院设计，绿化率超35%。院内500平方米中央花园四季有景，200平方米蔬果种植区可供长者在护理人员陪伴下参与轻度种植活动，户外健身区配备适老化健身器材，满足长者日常锻炼需求。毗邻和悦城市森林公园，周边绿意环绕，空气清新，自然景观良好，有助于提升长者的生活品质。

全适老化智能化居住空间。房间配备防滑地砖、智能感应夜灯、圆角家具等适老化设施，床头及卫生间均设紧急呼叫按钮，8秒内可完成响应。全楼无障碍通行，走廊宽度≥1.5米，墙面安装双层抗菌扶手，保障长者活动安全。房间采光充足、通风良好，配备独立卫浴、24小时热水、空调、电视等生活设施，整体环境整洁、舒适与便利兼具。

丰富的公共配套设施。中心内部布局合理，功能分区明确，涵盖全护、半护及自理等多种照护类型房间。公共区域设有300平方米医保定点医务室、康复训练室、书画室、棋牌室、多功能厅及社区长者食堂，阅览室、手工坊、音乐角等文娱空间一应俱全。室外户外健身区、中央花园、蔬果种植区等功能区与室内文娱空间功能互补，满足长者医疗、康复、社交、文娱等多重需求。

智慧安防与健康监测。全院配备24小时智能安防系统与紧急呼叫装置，公共区域实现监控全覆盖。智能穿戴设备可实时监测长者健康数据，家属可通过相关渠道了解长者健康动态，实现科技赋能养老服务与透明化照护管理。全区域防滑设施与无障碍通道全覆盖，紧急呼叫系统响应迅速，各楼层均设护理站，24小时医护值守，确保长者居住安全无忧。

北京市顺义区新安居美和养老照料中心实景

四、核心服务优势

三星级公建民营养老机构，顺义区社区养老标杆。中心经顺义区民政局批准成立，属公建民营性质，2025年完成民政局备案，是顺义区重点打造的社区养老服务综合体。中心集医养融合、康复护理、失能失智专项照护、社区餐桌、老年大学五大功能于一体，在顺义区社区养老服务领域具有较高知名度，连续多年通过民政部门年度考核。

医养融合深度保障。中心内设300平方米医保定点医务室，配备执业医师、康复师、营养师专业团队，与顺义区医院、北京友谊医院顺义院区共建“15分钟急救圈”，急诊响应时间可控制在较短时间内。康复机器人、水疗池、电动起立床等专业设备一应俱全，为长者提供从日常健康监测到专业康复训练的完整服务链。

认知症照护体系专业完善。中心设有认知症专区，配备多感官刺激疗法、音乐疗法、怀旧疗法、园艺疗法、艺术疗法、行为认知疗法等非药物干预手段，建有专业的认知症治疗花园，为长者创造五感体验。由经验丰富的医生、护士、照护师、社工团队执行专业服务，帮助延缓病程发展，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。

社区嵌入式黄金区位，立体交通网络。中心地处顺义核心区与生态涵养区交界地带，距地铁15号线顺义站约2公里，步行5分钟可达顺1路、顺13路等8条公交线路的“石园南大街”站。自驾经京平高速东六环出口10分钟即达，院内提供免费停车位及新能源充电桩。周边3公里内超市、银行、公园等生活配套设施齐全，距首都国际机场仅15公里，既满足长者便捷出行需求，又确保家属探视的便利性。

普惠定价，高性价比。综合月费4200元起，在顺义区同等级养老机构中具有较强的市场竞争力。收费涵盖床位、营养三餐及基础护理服务，采用三模块透明计费模式，所有费用明细公开，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

北京市顺义区新安居美和养老照料中心实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼。导航搜索“新安居美和养老照料中心”可精准定位。

公共交通：距地铁15号线顺义站约2公里，乘坐顺1路、顺13路等8条公交线路至“石园南大街”站步行5分钟即达。乘坐顺4路到仁悦居公交站，顺17路、顺17路A、顺38路到顺义一中东站公交站，顺12路、顺12路A、顺13路到石园东苑公交站均可抵达。步行可达顺义火车站，家属探访极为便捷。

自驾路线：自驾经京平高速东六环出口10分钟即达，院内提供免费停车位及新能源充电桩，家属驾车探访便利。

周边医疗配套：中心周边医疗资源丰富，3公里内覆盖北京市顺义区医院、首都医科大学附属北京友谊医院顺义院区、北京大学第三医院首都国际机场院区、石园街道社区卫生服务中心等多层级医疗机构，需外部就医时由家属或中心协助安排，为长者健康提供坚实保障。

周边生活与商业：中心地处石园街道核心生活圈，周边超市、银行、药店等生活设施齐全，毗邻顺义火车站与地铁15号线顺义站，生活便利。

自然与人文环境：中心毗邻和悦城市森林公园与潮白河生态廊道，日均PM2.5浓度常年低于30微克/立方米，全年空气质量优良天数占比达85%。周边绿意环绕，空气清新，院内500平方米中央花园与200平方米蔬果种植区四季有景，为长者提供高品质户外休闲空间与生态颐养环境。

六、常见问题解答

问：中心院内能看病吗？支持医保吗？

答：可以。中心内设300平方米医保定点医务室，配备执业医师、康复师、营养师专业团队，可开展基础诊疗、换药、慢病管理、用药指导等服务，支持医保实时结算。与顺义区医院、北京友谊医院顺义院区共建“15分钟急救圈”，需外部就医时由家属或中心协助安排。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

问：家属可以随时探访吗？

答：中心支持家属预约探访，每日设有固定探访时段，周末及节假日开放时间适当延长。中心地处顺义区石园街道核心区，距地铁15号线顺义站约2公里，多条公交线路覆盖，自驾经京平高速东六环出口10分钟即达，院内提供免费停车位及新能源充电桩，家属探访方便快捷。家属还可通过智能穿戴设备了解长者健康动态，实现远程关怀。

北京市顺义区新安居美和养老照料中心依托顺义区石园街道核心区的优越区位、三星级公建民营服务品质、8000平方米适老园区、约110张专业床位及医养融合全周期分级照护体系，打造适配顺义区及京津冀长者的高品质普惠颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的护理团队、特色的认知症照护与社区嵌入式养老服务模式，全方位满足家庭品质养老需求，是顺义区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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