看看工薪族买房七大技巧 舟山热门楼盘推荐

ˉ Hi`boy 2017-02-19 07:04:44
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工薪族收入增长速度永远赶不上房价上涨速度,等攒够钱来买房恐怕穷极一生也买不了。工薪族如何买到房,买房有何技巧?看看下面工薪族买房七大技巧,或许对你有所帮助。

工薪族收入增长速度永远赶不上房价上涨速度,等攒够钱来买房恐怕穷极一生也买不了。工薪族如何买到房,买房有何技巧?看看下面工薪族买房七大技巧,或许对你有所帮助。

技巧一、攒钱买房不如贷款买房

买房,大家第一反应就是房价太高,买不起。实则不然,买房,工薪阶层应该多利用自身收入稳定等特点进行贷款买房。按现有工资收入,如果每月纯积蓄3000元,一年为3.6万元,10年是36万元,也就是说,若攒钱买房,按现在的房价要10年后才可买房子,何况到时地段、房价还是个未知数。现在买房,不但可以住现房,解决租房的烦恼,如若地段好的话,房子还会升值。再说,将可以把省下来的房租付房贷,10年后就轻松拥有一套房子  

技巧二、制定买房目标

工薪阶层先制定好具体的买房目标,越具体越好,比如买多少价位的、哪个区域的、哪个地段的、现房还是期房,一旦目标明确,你就会为了某个特定目标设立的专门的储蓄账户而努力攒钱,而这种行为是发自内心的,也就有了内在的动力。  

技巧三、买房避免负债

一些工薪族为了买房,不惜借钱,导致日后不仅要还银行贷款,更背负一身的债务,沦为月光族。现今有更多的人已意识到负债过日子等于为自己套上了枷锁。工薪阶层要买房,就应该最大限度地减少负债,增加存款,避免由于买房,而导致对生活以及身体的影响。  

技巧四、生活中要节俭

买房是一笔不小的开销,工薪阶层在不影响生活质量的前提下,生活要崇尚节俭,但是节俭并不等于吝啬。在生活当中,只要你不是为省钱而省钱,不因省钱而降低生活质量,那么,省钱就是赚钱。比如说同一件物品只要用心,你可以花比别人少的钱买到它。如买前会货比三家、使用优惠券或多利用商家促销打折的机会购买,怎样省钱怎么来。  

技巧五、买房同时也应该学会理财

工薪阶层买房,在付得月供以及日常开销之后已经所剩无几,对于理财更多是无财可理。要想学会理财首先应该有理财意识,不管工薪族每月有多少纯收入,都不应该放弃理财的观念,比如可以每月拿出一部分闲钱投入货币型基金,或者是当前比较流行的互联网金融(余额宝等等),年化收益率4%左右,流动性较强,随用随取.工薪阶层通过投资,让钱生更多钱,不仅能缓解买房压力,长期坚持,未来将会积攒一笔不菲的财富。  

技巧六、买房要面面俱到

虽说,当前房价居高不下,但是买房千万不能牵强,品牌、配套、地段、质量、户型一个都不能缺。之所以工薪买房要做到面面俱到,一方面,工薪族买房后换房可能性极小。既然是长期持有,何必不一步到位呢;另外,当前楼市正处于调整期间,买房稍有马虎,很有可能陷入进退两难的局面,与此每天担惊受怕,何必不高枕无忧呢;最后,虽说,工薪买房不是以投资为目的,但是基本的保值功能还是应该的,哪怕是以后换房,至少也不能亏。  

技巧七、买房做好后勤保障

工薪阶层买房,不能仅想着今天的日子过着舒服一些就OK,而缺少长远的考量。工薪阶层买房之余也应该做好后勤保障工作,比如购买一些保险,意外险、重大疾病险、人身险等。保险不仅仅是投资,更多的是为将来做好准备,给未来的自己一个保障。  

看了以上工薪族买房七大技巧,是不是对你有所启发?买房准备的早还不如赶的巧,趁现在国家楼市政策松绑,不少利好政策出台,赶紧去看房选房吧,挑到心仪房源贷款买房未尝不可。

容积率:4.00

绿化率:30.00

项目简介:宋都·蓝郡国际项目位于舟山市定海区环南街道,南临沿港东路,西侧为宫山城市公园,东临和平路,北临规划道路。项目总建筑面积约31万㎡,由9幢高层住宅,2幢商务办公楼,2幢3至4层的独立商业体构成,打造出一座集住宅、商业、办公于一体的城市地标性建筑群。住宅组团主力户型为约89-95㎡经典三房、约130㎡四房户型,以优越舒适的超值空间,打造定海优居新标准。项目计划2018年6月30日交付。

开盘时间:2017年1月15日5号楼已开盘

容积率:1.50

绿化率:35.00

项目简介:光明·褐石公元位于舟山定海区新城大道南侧,中湾路西侧,西南面为规划道路。地块总用地面积为159212平方米,容积率1.5,建筑密度30%,绿地率为35%。总建筑面积为304210平米,一期项目有20幢8-11层的小高层,其中商业建筑4000平方米,18班幼儿园4605.7平方米。

开盘时间:2016年10月1日7号楼已开盘

效果图

容积率:2.00

绿化率:25.00

项目简介:舟山恒大御景湾(备案名:御府)毗邻莲花洋,东望普陀山,距普陀小学仅30米,距东港幼儿园300米、距普陀中学1.6km,距普陀区人民医院仅1.1km,距普陀区政府2km,多个商业广场汇集周边,距希尔顿大酒店仅1.2km,365阳光超市(未开业)、海景时代广场、海天国际广场、京汇广场、圣地亚大酒店、杉杉·普陀天地(未开业)、凯虹广场、欧尚超市、海中洲大酒店等配套应有尽有,醇熟生活尊贵随享。 世界500强恒大(摘自2016《财富》杂志 财富中文网)为您贴心打造,普陀成品装修项目楼盘,全部以恒大装修标准,联合全球精品家居建材供应商,提供高水平的成品装修交楼标准。项目内建有大面积园林,中央大美湖景,营造生态景观体系。项目住宅建筑面积约11万㎡,建筑面积约76㎡至140㎡左右。自带风情商业街、铂金会所,自有生活配套涵盖餐饮、购物、康体、娱乐等多方面居住需求,业主不出社区即可尽享生活便利。恒大全国无理由退房,为让购房者彻底免除购房后顾之忧,入住即享社区醇熟配套及全实景园林,知名品牌的品质装修,全屋地暖,成就成品装修美宅的经典之作。

开盘时间:12月31日1-11号楼已开盘

容积率:1.00

绿化率:30.00

项目简介:银亿璞园是银亿继续海悦庭之后倾力打造的又一滨海人居力作,位于鲁家峙东南核心腹地,坐拥无敌原生态山海美景,背靠苍翠山峦,面朝浩瀚东海。推窗即可见约3000米梦幻海岸景观线及超宽景观大道(规划中)、紧邻近10万㎡国际化商业(规划中)。项目总建筑面积约25万方,璞园1期总建筑面积约10万方,规划有多层13栋、洋房3栋、小高层5栋、合院别墅36套,总户数约700余户。璞园运用舟山罕见的新亚洲建筑风格,中国传统建筑精髓与东南亚简约明快的设计风格相融合,从规划到建筑、景观、配套都遵循高品质、高起点的设计方向,无论户型设计、社区营造、公共空间的打造等等,均注重“回归人本需求、珍视生活”的理念。

开盘时间:已于2017年1月15日加推了4号楼

效果图

容积率:3.00

绿化率:47.00

项目简介:恒尊城市里为碧海莲缘四期B区、五期项目,是由恒尊集团全资打造。项目位于东港二期中心,普陀区政府南侧,欧尚超市、凯虹广场等商圈环伺,交通四通八达,生活配套完善。小区内配套有大型多功能会所(会所内配套有棋牌室、茶室、阅览室、健身房、台球室、兵乓球室、多功能厅)、室外游泳池、大型音乐广场。小区周边配套有欧尚超市(该超市由海晨房产引进)、菜场、商业街等。

开盘时间: 2016年4月12日8号楼已开盘

容积率:1.19

绿化率:30.00

项目简介:长峙岛·香芸园东侧为已交付的香枫园,南面临体育公园及远处的海景,景观视野开阔。总占地面积约13万㎡,一期由法式多层及绿城二代高层组成,主力户型面积约80㎡-120㎡。舟山长峙岛位于舟山本岛南面,与舟山临城新区隔海相望,整岛占地面积约8平方公里。住宅地上总建筑面积约为280万平方米(含安置区),规划人口规模约5万(含浙江海洋学院学生约1万人)。项目开发将以居住为主,配以商业中心、特色商业街、医院、学校、办公、酒店、体育公园等配套,以及绿城集团特有的园区服务体系,包括健康、文化、居家生活三大服务体系,使长峙岛具有完备的商业和生活配套。

开盘时间:2017年1月25日37、50、51号楼已开盘

容积率:1.50

绿化率:35.00

项目简介:祥生·南山郡是中国百亿房企、50强祥生地产精耕舟山六载,继御江湾后2016年精工礼献城市核心的山水洋房。项目北枕千亩上南山,南临绿化景观河道,东接大型商业综合体(规划),西靠临城市民广场(规划),依山傍水、浅隐密林更恪守临城新城核心,坐拥新城纯熟的配套。新城大道、港岛路等快速干道接驳全城,银泰商圈、华润万家、三江购物繁华在握。舟山医院、舟山二小、舟山一初、舟山第一体育中心、图书馆、博物馆、城市展览馆、大光明电影院等多配套,成就现代生活的便利与精致。祥生南山郡项目总建筑面积约为:20万平方米,共41栋,分别由山景高层、中心景观小高层、电梯多层花园洋房、电梯叠墅住宅、1680方商业组成,容积率1.5,绿化率为35%,总户数:1176户。作为新城中心稀缺低密度住区,项目以历久弥新的新亚洲板式建筑,低容积率、高绿化率创诗意栖居大境。社区独有六大主题花园,约160米、240米东西景观轴,八大照明组团、亲水平台、多功能休闲活动区等多维景观、休闲配套,更享WIFI网络社区、六重智能安防。与此同时,祥生“幸福派”首发舟山,以幸福童年、幸福生活、幸福颐年、云端club四大模块缔造全龄幸福生活服务体系。目前,项目户型约85-139㎡、叠墅约132-142㎡低密住宅小区,项目整体由22幢电梯多层花园洋房、8幢电梯叠墅、4幢中心景观小高层以及7幢山景高层组成。

开盘时间:2017年2月19日26号楼开盘

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