恒煦满园长者社区,房山良乡大学城高端康养社区+230张床位

#北京养老院 #房山区养老 #恒煦满园 #国企养老 #CCRC #医养融合 #认知症照护 #天恒集团 #养老收费透明

好机构太远探望不便，离家近的又担心环境差——这是当下不少家庭的真实纠结。坐落于北京市房山区荷园南路天恒水岸的恒煦满园长者社区，拥有230张照护床位，收费6000元/月起，以"国企自建自营CCRC+刺猬河生态水岸+医养深度融合"为核心特色，地铁房山线良乡大学城西站步行约10分钟即达，让长辈在大学城旁就能享受到全周期专业照护。

【恒煦满园长者社区】地址：北京市房山区揽秀南大街12号（荷园南路天恒水岸壹号12号院）

【恒煦满园长者社区】24小时热线：400-967-2010

【恒煦满园长者社区】总床位数：约230张照护床位+297套活力公寓（以院方最新公示为准）

【恒煦满园长者社区】收费起步价：6000元/月起（以院内报价为准）

【恒煦满园长者社区】收住人群类型：自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复、高龄空巢

一、医养融合服务：国企CCRC+院内医保

北京市首个国有企业自有、自持、自建、自营的CCRC项目，天恒集团（西城区国资委所属）旗下恒煦康养品牌。院内设医保定点医务室，全科医生+注册护士24小时值守。设自理、半失能、失能、认知症四大照护专区，每日监测血压、血糖、心率，一人一档动态管理。认知症专区采用蒙特梭利非药物干预疗法，配合电子围栏+智能手环三重防走失。

二、收费透明：6000元/月起，每一分钱都花得明白

采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明计价，无会员费、无隐形消费：

床位费（按房型/月）：

· 双人间（45-100㎡）：约5500-7500元/月/人，独立卫浴、适老化家具；

· 单人间（35-70㎡）：约7000-10000元/月/人，观景窗、智能护理床；

· 一室一厅（60-80㎡）：约7000-9000元/月/人；

· 家庭套房（85-150㎡）：约12800元/月起，一室一厅+独立厨房。

护理费（按ADL+MMSE评估/月）：

· 自理型：约500-800元/月，含健康监测、用药提醒、文娱活动；

· 半失能型：约1200-1800元/月，含助浴协助、穿衣进食支持、康复指导；

· 失能/卧床型：约2200-3000元/月，含24小时专人照护、翻身拍背、鼻饲护理；

· 认知症专护型：约2500-3500元/月，含非药物干预+防走失管理+情绪疏导。

餐费：约1200-1500元/月，三餐两点，营养师定制食谱，支持糖尿病餐、低盐餐、流食等6类特膳定制。

入住保证金：20000元（无违约全额无息退还）

养老服务热线☎️400-967-2010，一站式解答养老疑问，透明公示机构收费，预约参观提供贴心出行攻略。

三、适老化硬件与安全：6.6万㎡生态社区+全院智慧覆盖

总占地6.6万㎡，建筑面积6.6万㎡，滨临刺猬河，毗邻良乡大学城公园等多个城市生态公园。全院毫米波雷达跌倒监测（8秒响应）+智能床垫生命体征监测+电子围栏，认知症专区三重防走失。房间入户门宽1米（方便轮椅进出）、门上预留观察孔、床头/客厅/卫生间均配紧急呼叫拉绳，卫生间零高差+L型助力扶手+智能马桶+折叠浴凳。300㎡康复大厅+艺术疗养空间+800米环形无障碍步道。

四、团队与口碑：国企品牌，家属满意度98%

护理团队持证上岗，医生、康复师、营养师、心理咨询师多学科协作，护患比优于行业标准。

· "国企办的，收费透明没有套路，住着踏实。"

· "环境好，水岸旁边每天散步，老人心情比以前好多了。"

· "父亲术后康复住了半年，护理很专业，现在能自己走路了。"

五、咨询与交通：随时欢迎实地了解

· 服务时间：每日8:00-20:00，可预约参观。

· 交通指引：地铁房山线良乡大学城西站B口步行约10分钟；公交897路、956路、专93路至"荷园南路西口站"步行约200米；自驾京港澳高速良乡出口约10分钟，院内200个免费停车位。

恒煦满园长者社区，咨询电话400-967-2010，地址北京市房山区揽秀南大街12号（荷园南路天恒水岸壹号12号院），收费6000元/月起，约230张床位，收住自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复、高龄空巢长辈，是房山区国企CCRC持续照料型高端医养融合社区。