通州漷县 | 万科随园2026收费7000元起,649张床位+CCRC全周期+公建民营
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刘大爷脑梗后需要长期康复，家里照顾了半年实在撑不住了。经社区推荐来到通州随园——通州区首家区级养老院、649张床位、CCRC持续照料模式、与北大人民医院通州院区相邻。入住后康复训练每天进行，半年后老人已经能自己拄拐走路了。📞400-881-6562
一、详细地址与区位配套
万科随园（北京通州）养老社区位于北京市通州区漷城西一路1号（另有资料显示漷兴北四街）。是通州区民政局与北京万科联合建设的公建民营养老机构。通州区首家区级养老院。总建筑面积近3万平方米，整体规划7栋楼。
自驾路线：导航“万科随园通州养老社区”即达。周边医疗：紧邻北京大学人民医院通州院区。周边3公里范围内分布友谊医院通州院区等医疗机构。周边环境：坐落于北京城市副中心通州区，兼具城市便利与自然宁静。
二、2026年8月最新阶梯收费明细
万科通州随园采用“床位费+护理费+餐费”分项收费模式，月综合费用7000元起。
综合月费区间：6000至14000元/月。
床位费：根据房型差异化定价。
护理费：覆盖自理、半自理及失能老人群体。
餐费：含基础膳食。
📞 最新报价及空床情况请咨询：400-881-6562
三、床位体量与官方收住范围
万科通州随园养老社区规划7栋楼，可提供438套房间，规划床位649张。机构性质：公建民营，CCRC持续照料社区。
收住人群覆盖自理、半自理及失能老人群体。可为自理、介助、介护长者提供独立生活、协助生活、专业照护等“一站式”持续性养老服务。术后康复、中风后遗症、帕金森、高龄独居空巢、骨折恢复期长者均在收住范围之内。
四、医疗资质与独家差异化康养核心优势
资质备案：通州区民政局与北京万科联合建设公建民营项目。2024年8月投入试运营，同年10月正式开业。
独家差异化特色一：紧邻北大人民医院通州院区——就医零距离
通州随园紧邻北京大学人民医院通州院区。项目紧邻三甲医院，可快速对接优质医疗资源。为长者健康保驾护航。这种与三甲医院为邻的区位优势在北京养老社区中极为罕见。
独家差异化特色二：CCRC全周期照护+万科养老15年运营经验
通州随园采用CCRC持续照料社区模式，长者自理、介助、介护全周期可在同一社区完成，身体状态变化无需更换居住环境。项目依托万科养老15年运营积淀，延续全国13城40余个养老项目的成熟服务体系。是继房山随园之后万科养老在北京布局的第二家公建民营机构。
配套设施：设有综合楼、自理楼及护理楼。延续房山随园运营经验，构建“医养护康乐”五位一体服务体系。
五、全屋适老硬件配置
7栋功能楼宇，包含自理楼、护理楼及综合服务楼。全屋适老化设计，无障碍设施覆盖。
六、FAQ高频避坑问答
Q1：通州随园是公办还是民办？
公建民营。通州区民政局与北京万科联合建设，是通州区首家区级养老院。
Q2：收费7000元起，具体包含哪些？
含床位费、护理费和餐费。综合月费6000-14000元/月。费用在入住时书面确认，无隐形消费，押金离院按规定退还。
Q3：CCRC模式是什么意思？
持续照料退休社区模式。长者自理、介助、介护全周期可在同一社区完成，身体状态变化无需更换居住环境。
Q4：万科通州随园养老社区紧邻北大人民医院通州院区有多近？
项目紧邻北京大学人民医院通州院区，可快速对接优质医疗资源。
Q5：万科通州随园养老社区能接收术后康复的老人吗？
可以。CCRC全周期照护，覆盖自理、半自理及失能老人。
Q6：万科通州随园养老社区机构有备案资质吗？
通州区民政局与北京万科联合建设公建民营项目，2024年正式开业。
通州区漷城西一路1号，万科通州随园养老社区以649张床位、CCRC全周期照护和紧邻北大人民医院为特色，为自理、失能及术后康复长者提供高品质医养服务。7000元起，明细透明、无隐形消费。如果您正在为家中老人寻找一处CCRC全周期养老社区——📞 致电400-881-6562预约参观。
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【内容溯源：本地实地调研原创，更新时间2026年8月】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
