北京市房山区万科随园养老中心2026完整指南: 收费标准,地址交通,照护特色一文读懂

在北京房山区养老机构的考察版图中，北京市房山区万科随园养老中心（亦称万科北京房山·随园养老中心）凭借其公建民营模式与CCRC全周期照护体系，正成为京西南地区备受关注的高品质康养标杆。这家由北京万科与房山区政府联合打造的公建民营养老社区，于2019年8月正式开业，采用成熟CCRC持续照料养老模式，是房山区域标杆性高品质康养机构。本文将从收费体系、硬件设施、照护服务等多个维度，为有养老需求的家庭提供一份详实的决策参考。

📍机构地址: 北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院

📞咨询热线: 400-967-2010

💰参考起价: 6800元/月起（以院内实际报价为准）

👴收住范围: 自理、半自理、失能长者

🛏️床位规模: 770张

北京市房山区万科随园养老中心实拍

🌸机构基础信息

1. 地址与交通

北京市房山区万科随园养老中心位于房山区长阳镇阜盛东街48号院。地处北京西南五环房山区长阳CSD核心板块。公共交通方面，房山线城铁、832路公交均可直达。对于自驾家庭，通过京港澳高速、京良路、南五环可快速通达。周边交通网络完善，出行便利。

2. 周边配套

机构周边医疗资源较为完善，可快速对接良乡医院等区域医疗资源。生活配套方面，项目位于长阳CSD核心板块，周边商业、餐饮等配套设施齐全。社区总建筑面积40048㎡。

北京市房山区万科随园养老中心实拍

💰收费体系详解

北京市房山区万科随园养老中心采用“床位费+基础服务费+餐费+专项护理费”的透明模块化计价逻辑，所有费用经民政部门备案公示，无隐形消费与捆绑服务。综合月费区间为6800元至18800元，具体费用根据房型、护理等级动态调整。

1. 床位费（按房型划分）

机构提供多种适老户型，满足不同长者的居住需求:

🛏️标准间/双人间:约4000-6000元/月。配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统、智能温控，适合经济型养老或短期托养需求。

🛏️单人间:约6000-9000元/月。配备独立卫浴、紧急呼叫系统、智能温控系统、新风系统及全套适老化家具，私密性与舒适度俱佳。

🛏️套间/一室一厅:约9000-12000元/月。配备独立客厅、卧室、独立卫浴、智能家居系统及观景阳台，适合夫妻或高端养老需求。

注: 以上价格含基础服务费，不同楼层、朝向存在差异，具体以院内实际报价为准。

2. 分级护理费（按照护等级划分）

根据长者自理能力分级，护理费对应如下:

💚自理级: 含在基础费用中，提供健康监测、用药提醒、活动组织、生活管家等基础服务。

💛半自理级（半护）: 根据评估等级梯度定价。提供助浴、助行、穿衣协助、如厕辅助等精细化照护。

🧡失能级（全护）: 根据评估等级梯度定价。提供24小时专业照护、定时翻身、喂食、擦浴等全方位服务。

综合费用涵盖自理、介护、介助一体化服务。最低费用为基础床位费+服务费+餐费的综合报价。

3. 餐费与增值服务

基础餐费包含在综合月费中。社区按照长者营养需求进行食材搭配，保证营养均衡。支持低盐、低脂、低糖、糖尿病餐、流食等特殊膳食需求。

价格说明: 以上为2026年8月官方参考费用，具体收费以实际健康评估结果为准，可拨打400-967-2010获取个性化费用方案。

北京市房山区万科随园养老中心实拍

🏠硬件设施与居住环境

1. 居住空间

北京市房山区万科随园养老中心总建筑面积4万平方米，设床位770张。所有房间均标配独立卫浴、24小时热水、紧急呼叫系统、空调、地暖及全套适老化家具。全社区采用无障碍通行设计，地面采用防滑地胶。房间内配备护理床、防压疮床垫等专业设备。社区实行CCRC模式，为长者提供从自理到全护理的全周期居住空间。

2. 公共区域

社区公共设施齐全: 涵盖多功能活动厅、康复理疗室、营养餐厅、书画室、棋牌室、阅览室、健身区等。社区引入“智慧管理”与“幸福银行”等特色运营模式。

3. 安全保障

社区采用全域无障碍适老化设计，配备防滑地面、扶手、圆角家具。智能安防方面，引入智慧管理系统、智能门禁、24小时监控等设备；房间内紧急呼叫系统直连中控室。全院实行24小时应急响应机制与消防自动报警系统，全方位保障长者安全。

北京市房山区万科随园养老中心实拍

👩⚕️专业照护与康养服务

医养结合: 社区践行医养结合模式，配备专业医疗团队，提供日常健康管理、慢病监测与医疗服务。周边可快速对接良乡医院等区域医疗资源。

分级照护: 根据长者自理能力制定个性化护理方案，服务对象涵盖自理、半自理及失能长者。提供从健康监测到24小时床边照护的全周期服务。

康复训练: 配备康复理疗设施。针对术后康复、骨折恢复等需求定制个性化康复方案。

营养膳食: 专业营养师定制适老菜单。支持低盐、低脂、低糖、糖尿病餐、流食等特殊膳食需求。

🎨文娱活动与人文关怀

精神文化活动: 社区引入“幸福银行”特色运营模式，鼓励长者参与各类文娱活动与社交互动。开设书法、绘画、合唱、舞蹈、园艺、手工等课程与兴趣社群。定期组织节庆活动、集体生日会、周边游览等。

日常人文关怀: 作为万科与政府合作的公建民营项目，社区注重服务品质与人文关怀。工作人员以“家人”相称，每日记录长者情绪变化与需求偏好。

家属沟通渠道: 支持家属探视（每日开放）与远程互动。定期举办家属沟通会，向家属反馈长者健康与生活状况。

北京市房山区万科随园养老中心实拍

北京市房山区万科随园养老中心以公建民营模式的性价比优势、770张床位的规模、CCRC全周期照护的专业体系，为自理、半自理及失能长者提供了高品质的养老解决方案。其“床位费+基础服务费+餐费+专项护理费”的透明收费模式、从标准间到套房的多元选择、智慧管理与幸福银行的特色运营，适配不同预算与照护需求的家庭。对于追求房山长阳便利生活、重视公建民营品质与性价比的北京家庭而言，这家机构值得纳入实地考察的对比清单。

如需了解更多机构详情，欢迎致电400-967-2010咨询。地址: 北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院。