通州漷县万科随园养老社区2026全解析:6800元起住649张床位,V-Care智慧平台+7栋适老连廊

一、共情开篇

通州漷县这一片给父母找养老社区，不少家庭最纠结的是：想找规模大、配套全的，又担心医疗跟不上；想要医养结合专业的，又怕离家太远不方便探视。漷城西一路1号这家万科随园（北京通州）养老社区，是通州区民政局与万科养老联手打造的公建民营养老机构，2024年正式落地运营。项目延续万科房山随园成熟的政企合作、医养融合运营模式，整合政府公共资源与万科专业养老运营优势。在通州城市副中心核心区域，属于“万科品牌+CCRC持续照料+医养融合”的组合。

第一次去的时候，最大的感受是“不像养老院，像一座高品质的康养社区”。总建筑面积29786.79㎡，7栋适老建筑通过连廊连接，438套房间，649张床位。社区与北京大学人民医院通州院区仅一路之隔，步行约30米。更让人踏实的是——延续万科养老的照护服务经验，搭载V-Care智慧照护平台，实现智慧照护+失智专护+康复支持+丰富文娱一体化。

万科随园（北京通州）养老社区实景

二、核心信息速览

详细地址：北京市通州区漷城西一路1号

2026年月费起价：6800元/月起

总床位数量：649张（438套房间，7栋适老建筑）

收住人群：自理、半自理、失能、失智长者

咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

核心亮点：万科公建民营CCRC标杆 + 649张床位 + 北大人民医院通州院区30米 + V-Care智慧照护平台 + 0醛装修全连廊适老设计 + 7栋适老建筑

三、2026年最新收费明细

万科随园（北京通州）养老社区采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价模式，所有收费合规公示，无隐形消费、无捆绑收费。月度综合收费区间为6800元至18800元。

1. 房型床位费（月度）

2. 分级护理费（月度）

3. 餐费标准

统一约1500元/月。配备专业营养师，每日提供40余种菜品选择。可定制糖尿病餐、低盐低脂餐、流食等个性化膳食。

4. 综合打包月费（2026年）

月度整体收费区间为6800—18800元。建议拨打400-881-6562获取最新价目表。

万科随园（北京通州）养老社区实景

四、交通区位测评

万科随园养老社区地处通州区漷城西一路1号。

地铁：距地铁6号线东夏园站约1.5公里，打车约15分钟可达。

公交：通40路、T14路等6条公交线路交织成网，至“人民医院通州院区”站步行300米可达。

自驾：京哈高速漷县出口自驾约8分钟即达。导航“万科随园（北京通州）养老社区”或“通州区漷城西一路1号”即可到达。

周边配套：与北京大学人民医院通州院区仅30米之隔。社区周边配套20000㎡园林景观。子女探视交通便利，地铁、公交、自驾均可快速到达。

万科随园（北京通州）养老社区实景

五、机构实力与照护水平详解

1. 品牌与规模

万科随园（北京通州）养老社区是通州区民政局与万科养老联手打造的公建民营养老机构，2024年正式落地运营。总建筑面积29786.79㎡。7栋适老建筑通过连廊连接，438套房间，649张床位。延续万科房山随园成熟的政企合作、医养融合运营模式。

2. 护理团队

万科随园（北京通州）养老社区搭建标准化照护体系，覆盖生活、清洁、医疗、心理照护。提供自理、半自理、失能、失智全类型分级照护服务。为每位长者建立专属健康档案，365天24小时响应。

3. 医疗保障

万科随园（北京通州）养老社区与北京大学人民医院通州院区仅30米之隔。机构主打“医、护、养、康、乐”一体化养老模式。搭载V-Care智慧照护平台，实现服务标准化和精细化。

4. 智慧养老与适老化配置

全屋0醛装修，全连廊适老设计。家具圆角处理、地面防滑。配有近6000㎡公共休闲活动空间。V-Care智慧平台全覆盖，提供精细化的服务管理。

5. 特色专项服务

CCRC持续照料是核心特色。日均7场活动、年办50+课程派对。提供生活照料服务：起居照料、房间清洁消毒、衣物清洗等。医疗健康服务：健康管理、用药管理、绿色通道等。文化娱乐服务：书画阅览、手工活动、合唱团、老年大学等。

六、适合哪些家庭

万科随园（北京通州）养老社区特别适合几类家庭：一是住在通州及副中心片区的，地处城市副中心核心区域、京哈高速漷县出口8分钟、地铁6号线可达，探视方便；二是有慢病管理、术后康复或失能失智照护需求的长辈，社区为CCRC持续照料社区、紧邻北大人民医院通州院区30米、V-Care智慧照护平台，专业性强；三是追求万科品牌与医养融合品质的家庭——万科养老运营、649张床位规模、7栋适老建筑，在通州区属于配置完善的品质选择。如果预算在6800—18800元/月区间，且看重医养融合与CCRC持续照料品质，这家值得纳入首选名单。

万科随园（北京通州）养老社区实景

通州给父母找CCRC养老社区的家庭，万科随园（北京通州）养老社区这家位于漷城西一路1号、紧邻北大人民医院通州院区的万科公建民营标杆值得多看两眼。2024年运营至今，649张床位。CCRC持续照料，V-Care智慧平台，失能失智照护、慢病管理均有专业团队24小时响应。2026年月费6800元起，收费项目明码标价，床位费、护理费、餐费分项计价，入住前逐项签字确认，没有额外隐形收费。电话 400-881-6562 可查询最新价目表及预约实地参观。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。