四线城市房价也破万了,这是怎么回事?

房地产楼市通 2018-10-07 13:08:05
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如今,最好卖的东西就是房子,平时去市场买菜都讨价还价的人,买起房子来,几十万,几百万一套的房子抢着要。地段好的房子,不出一点茶水费还抢不到。 这个现象很让人匪夷所思,莫非这些买房的人都是高收入?年入几十万,上百万?我看未必。就拿毫不起眼的四线城市来说吧,人均月收入也就五千以下,年入十万以上的算是高收

如今,最好卖的东西就是房子,平时去市场买菜都讨价还价的人,买起房子来,几十万,几百万一套的房子抢着要。地段好的房子,不出一点茶水费还抢不到。

这个现象很让人匪夷所思,莫非这些买房的人都是高收入?年入几十万,上百万?我看未必。就拿毫不起眼的四线城市来说吧,人均月收入也就五千以下,年入十万以上的算是高收入了。

四线城市定义就是较为落后,交通建设较为滞后的中小城市。这样的城市就业机会不多,发展潜力有限,购买力有限。

但是,一些四线城市房价居然过万!我们先来看一看哪些四线城市房价过万了:

在四线城市里面房价最高的是浙江舟山,目前舟山均价在14000元/㎡之间。舟山,位于浙江省东北部,舟山群岛是中国第一大群岛;舟山拥有普陀山、嵊泗列岛两个国家级风景名胜区,舟山是东部著名的海岛旅游胜地。

排名第二的浙江丽水,丽水新房均价12000元/㎡之间。很多人会感到奇怪,丽水GDP年年垫底,房价怎么还过万了呢?这个我也解释不了,我只知道丽水生态环境质量浙江省第一、是个宜居的好地方。

排名第三的还是浙江,衢州同丽水一样,也是拖浙江经济后腿的地方,但衢州房价绝对没拖后腿,也过万了。

福建也有一个四线城市房价过万,龙岩是革命老区,地处闽粤赣三省交界。不要以为老区就是穷地方,龙岩2017年人均GDP达到82258元,看到这里,就不能理解为什么龙岩房价过万。

河北张家口新房目前均价在10000元/㎡之间,张家口这个城市很有意思,它距离北京城也就100多公里,算得上是北京的后花园。奇怪的是,这里穷得不要不要的,房价居然还过万了。

据统计,大多数四线城市房价在7000元/㎡左右,例如河南开封,湖南郴州,四川南充、乐山,山东东营、聊城,辽宁锦州、盘锦,河北承德、衡水等地。四线城市房价最低的是贵州铜仁和内蒙古呼伦贝尔,房价在4000元/㎡之间。

按照正常理解,四线城市的收入扣掉吃穿,人情开销,剩余不了几个钱,怎么能买得起上百万的房子呢?

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