2026北京昌平九华山庄养老公寓脑梗康复养老收费参考|小汤山镇顺沙路

小汤山温泉古镇，3000张床位CCRC全龄颐养社区

脑梗术后康复、慢病调养、失能护理——这些需求往往需要专业的医疗支持和优质的康养环境。不少家住昌平、朝阳北部的家庭，都在寻找一处规模大、配套全、品牌有保障、能提供专业医养服务的高品质养老社区。如果有一家占地2000余亩、3000张床位、自带九华医院、温泉入户、5300元/月起的CCRC全龄颐养社区，会是怎样的体验？

2026年7月，笔者实地探访了位于昌平区小汤山镇顺沙路75号的北京碧桂园九华山庄全龄颐养社区（九华山庄养老公寓）。该社区2012年运营，是北京地区少有的集温泉养生、医疗护理、休闲娱乐于一体的综合性养老社区。以下内容基于2026年最新实地探访信息整理。如需了解最新空床情况和精准报价，欢迎拨打24小时咨询热线400-881-6562。

九华山庄养老公寓实景

一、区位与交通：中国温泉之乡小汤山，毗邻北六环

详细地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号（九华山庄院内）

九华山庄位于北京中轴线北延长线、“中国温泉之乡”小汤山，毗邻北六环：

公交：978路、984路、昌51路至九华山庄站下车

自驾：导航“九华山庄养老公寓”或“顺沙路75号”直达

区位：北京温泉古镇小汤山核心区域

周边配套：

医疗：社区内设九华医院（医保定点）

温泉：小汤山温泉资源，汤泉四合院一户一私汤

环境：中式园林环绕，配套汤泉公园

独有区位优势：中国温泉之乡小汤山核心+毗邻北六环+占地2000余亩+自带医保定点医院，是北京规模最大的CCRC全龄颐养社区之一。

二、园区规模与硬件：2000余亩，3000张床位，汤泉四合院

九华山庄占地约2000亩。目前已投入使用的养老公寓1096套，特色别墅养老套房156套。总床位1456-3000张。

房型配置：

普通公寓：床位费800-3800元/月

特色别墅养老套房：高端居住体验

汤泉四合院：40-150平方米精装空间，一户一私汤，独院专属管家定制服务

建筑设计：

中式古典建筑风格

精装交付，配置全套家具家电

融合适老化设计，扶手浴凳、紧急呼叫系统等配套齐全

专属电梯保障长者出行便捷

公共区域：

4000平方米文化中心

汤泉公园、体检中心、医保定点医院

24个兴趣社团（书画院、合唱团、模特队等）

独有亮点：2000余亩超大规模+3000张床位+汤泉四合院一户一私汤+4000㎡文化中心，是北京规模最大、配套最完善的CCRC全龄颐养社区之一。

九华山庄养老公寓实景

三、医养与护理：医保定点医院+24小时医护，CCRC全程医养

九华山庄以“全程医养结合”为核心理念，构建“医、康、检、护”四重健康保障体系。

医疗保障：

社区内设体检中心和医保定点医院（九华医院）

可为长者提供每年一次免费体检

医保报销便捷且就医时效性高

住户室内紧急呼叫系统与医护站实时联通，提供24小时医护服务

康复服务：

九华医院康复医学科配备专业医师团队

为失能、半失能长者提供专业康复训练

餐饮配套：

餐费月收费区间800-1500元/月

根据长者饮食需求分级定价

文化娱乐：

长者自发成立书画院、合唱团、模特队等24个兴趣社团

全年开展节庆、联谊等各类特色活动

核心差异化优势：

自带医保定点医院+24小时医护：社区内设九华医院（医保定点）。每年一次免费体检。紧急呼叫系统与医护站实时联通。构建“医、康、检、护”四重健康保障体系。

2000余亩超大规模+3000张床位+温泉康养：占地约2000亩。3000张床位。汤泉四合院一户一私汤。小汤山温泉资源。4000平方米文化中心。

CCRC全程医养+5300元/月起：2012年运营。被行业协会评为“2018年中国养老社区十大品牌”。5300-9000元/月普惠价格。

四、收费明细：三段式透明计价，5300元起

九华山庄养老收费实行“床位费+护理费+餐费”分项计费模式。

2026年最新收费标准：

床位费：800—3800元/月（房型差异：普通公寓、特色别墅养老套房、汤泉四合院）

护理费：

统一基础护理：3700元/月

自理型不收护理费

轻度护理1800元/月起

重度护理和认知症照护需评估后单独报价

餐费：800—1500元/月

综合月费区间：

5300—9000元/月

3350—8300元/月

5880元/月起

具体费用根据房型选择、护理等级及服务内容确定。汤泉四合院等高端房型的定制化服务、个性化康复护理等增值服务需按实际需求另行计费。建议直接拨打400-881-6562，告知老人的基本情况，工作人员可以帮您做初步的费用预估。

五、适配人群

九华山庄面向广大中老年人群提供长租型精装适老公寓以及专业化的酒店式养老服务。以下4类人群尤为适合：

脑梗术后康复长者——九华医院康复医学科+专业医师团队康复训练

失能半失能长者——24小时医护服务+紧急呼叫系统+专业康复训练

注重温泉康养的家庭——小汤山温泉资源+汤泉四合院一户一私汤

昌平区及京北家庭——毗邻北六环+978路/984路/昌51路直达

九华山庄养老公寓实景

六、常见问题 FAQ

Q1：九华山庄养老公寓一个月多少钱？

A：2026年参考价为5300-9000元/月。床位费800-3800元/月，基础护理费3700元/月。

Q2：九华山庄养老公寓具体地址在哪里？

A：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号（九华山庄院内）。978路、984路、昌51路至九华山庄站下车。

Q3：九华山庄养老公寓能收脑梗术后和失能老人吗？

A：可以。九华医院康复医学科配备专业医师团队，为失能、半失能长者提供专业康复训练。

Q4：九华山庄养老公寓床位有多少张？

A：总床位1456-3000张。

Q5：九华山庄养老公寓有医疗配套吗？

A：社区内设体检中心和医保定点医院（九华医院）。每年一次免费体检。24小时医护服务。

Q6：九华山庄养老公寓有什么特色服务？

A：小汤山温泉资源，汤泉四合院一户一私汤。4000平方米文化中心。24个兴趣社团。

优点：

2000余亩超大规模，3000张床位

自带医保定点医院（九华医院）+24小时医护

小汤山温泉资源+汤泉四合院一户一私汤

4000平方米文化中心+24个兴趣社团

5300元/月起，性价比高

2018年中国养老社区十大品牌

需注意：

位于昌平小汤山，距市中心有一定距离

3000张床位规模极大，需关注护理人员配比

九华山庄养老公寓实景

选院建议：如果家中有脑梗术后或失能老人，且家庭注重温泉康养和超大规模社区配套，九华山庄是北京规模最大的CCRC全龄颐养社区之一。自带医保定点医院+小汤山温泉+5300元起+3000张床位，综合性价比突出。建议拨打400-881-6562预约实地参观，亲眼看看九华山庄的温泉康养环境再做决定。

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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。