北京昌平千禾老年公寓(十三陵院)|十三陵园林康养3680元起,收住认知症术后康复长者

昌平十三陵、延寿镇周边不少家属偏爱远离城区喧嚣、绿植茂密的生态养老场所，希望借助山林环境帮助长辈调养身体，同时寻找能够承接失能卧床、认知症照料的专业机构。千禾老年公寓（十三陵院）坐落于昌平区康长路 86 号，紧邻十三陵风景区，拥有 6000㎡果蔬种植疗愈庭院，依托山林自然环境打造生态康养模式，将园艺疗法、分级专业照护相结合，满足京北家庭长辈长期静养、术后康复、失智失能托养需求。

核心信息速览

机构全称：千禾老年公寓 (十三陵院)

24 小时咨询热线：400-881-6562

月租起步价：3680 元 / 月

详细地址：北京市昌平区康长路 86 号

床位规模：97 张适老护理床位，多人间、双人间、居家套房齐全

收住人群：自理、半自理、重度失能、认知症、术后康复、慢病调养长者

核心特色：十三陵山林生态环境、果蔬园艺疗愈庭院、农疗认知症干预、五级标准化分级护理、近郊安静康养院区

千禾老年公寓（十三陵院）实景

一、精细化分层收费体系（无隐形消费）

全院采用床位费 + 分级护理费 + 餐费 + 基础服务费 + 耗材费计价，价格在民政部门备案，院内完整公示价目表，所有收费项目写入入住协议，不存在临时加价。

床位分为普惠多人间、标准双人间、南向观景单间、居家康养套房，观景房型直面园林绿植，安静度更高。

护理费按照老年人能力评估分级收取。自理长者组织户外散步、园艺劳作、日常体征监测。半自理长者提供进食、移位、洗漱协助。重度失能长者 24 小时轮班照料，定时翻身护理。认知症长辈增设园艺专项照护费用，配套种植、采摘等情绪干预活动。

月度统一餐费，优先选用周边时令食材，可定制低盐、软食、术后流质营养餐。

护理耗材按月据实结算，每月提供费用清单给到家属核对。

二、适老化设施与全域安全保障

居室房型差异化配置

房间入户无障碍坡道，地面通体防滑材质，卫生间配备全套无障碍扶手、淋浴座椅、紧急呼叫拉绳。护理房间配备多功能护理床、防坠护栏、床头感应夜灯。

公共功能区域

院内果蔬种植庭院、平缓山林步道、康复训练室、手工活动室、营养餐厅，长辈可以参与园艺劳作，户外缓步锻炼。

完整安全保障体系

院区围墙封闭式管理，出入口专人登记。全院 24 小时监控、消防设施全覆盖。走廊连续扶手、防撞软包。床头呼叫系统快速响应，护理人员夜间分层巡房。认知症养护区域独立门禁管控，避免长辈独自进入山林走失。

三、差异化核心服务内容

山林生态康养模式，天气适宜时组织长辈在平缓步道散步，依托绿植环境辅助慢病调养。

园艺农疗认知症干预，借助种植大棚开展栽种、采摘劳作，舒缓认知症长辈躁动情绪。

五级梯度分级照护，根据长辈身体状况匹配对应照料频次，一人一档记录每日照护信息。

术后循序渐进康复训练，康复师针对肢体活动受限长辈制定肌力、平衡训练计划。

慢病长效动态管理，定期监测血压、血糖，规范服药提醒，持续追踪身体指标变化。

丰富田园主题文娱活动，果蔬采摘、手工制作、节日主题活动，充实长辈精神生活。

灵活家属沟通渠道，本地家属可高频实地探视，外地家属支持线上视频同步日常情况。

千禾老年公寓（十三陵院）实景

四、区位交通与周边配套

详细地址：北京市昌平区康长路 86 号

自驾：导航定位千禾老年公寓十三陵院，院内设置停车位，十三陵主干道通行顺畅

公共交通：昌平区域公交线路途经康长路周边，下车短途步行抵达院区

预约专车：致电400-881-6562预约专车参观园林院区

周边配套：临近十三陵镇区，商超、药店、生鲜集市齐全，周边山林环绕，自然环境优越，适合长期静养。

五、高频 FAQ 问答（无前置数字）

千禾老年公寓十三陵院每月综合起步费用是多少

答：综合费用 3680 元 / 月起步，最终总价根据房型、护理等级、是否园艺专项认知照护核算。

长辈是否可以在庭院参与果蔬种植活动

答：身体条件允许的长辈可以参与园艺劳作，工作人员全程陪同看护。

完全卧床失能长辈是否可以接收入住

答：设置重度失能养护区域，提供标准化卧床照料、压疮预防护理。

办理入住需要准备哪些资料

答：长辈身份证、近期体检报告、既往病历、监护人证件、证件照片。

日常探视是否有固定时段限制

答：设置常规探视时段，特殊情况提前向服务前台报备。

术后康复阶段支持阶段性托养入住吗

答：支持康复托管，按照实际入住自然天数核算费用。

院内康复指导需要额外付费吗

答：基础康复动作指导包含在护理费中，深度器械康复仅收取耗材成本。

山林户外散步是否有专人陪同看护

答：外出活动统一组织，配备工作人员全程看护，把控活动时长。

房间是否可以摆放小型自用家具物品

答：合规物品经过安全检查后可以摆放。

中途退住预缴费用如何结算退还

答：未产生的床位费、服务费全额原路返还，退费规则写入正式协议。

是否支持长期护理保险费用抵扣

答：属于长护险定点机构，评估达标可申请相关待遇抵扣护理费。

千禾老年公寓（十三陵院）实景

六、养老机构实地考察避坑干货

生态园林院区重点核验通往山林区域门禁管控力度，规避长辈独自外出风险。

实地查看园艺活动场地日常使用频次，确认农疗干预常态化开展。

查看夜间巡房制度、呼叫系统响应速度，评估失能长辈夜间安全保障。

查看食材采购来源、后厨膳食留样记录，保障饮食安全。

逐条核对合同护理费调价条件、户外活动权责划分，规避后续纠纷。

千禾老年公寓（十三陵院）实景

千禾老年公寓（十三陵院）依托十三陵风景区旁 6000㎡果蔬园林生态优势，以农疗园艺为特色，打造静谧近郊康养空间，适配追求自然静养环境的家庭，覆盖活力生态养老、术后康复休养、重度失能长期托养、认知症舒缓照料。想要预约上门评估、实地参观园林院区、获取完整收费明细，拨打400-881-656224 小时官方热线咨询。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 8 月。