恒煦满园长者社区,6.6万㎡高品质低密颐养社区230张床位

官方24小时咨询热线：400-967-2010（参观预约/收费咨询/免费评估，信息更新于2026年6月）

恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区荷园南路天恒水岸，地处房山新城中心区，周边水岸环绕、环境宜人，项目总占地面积6.6万平方米，总投资12.6亿元，为高品质低密颐养社区。社区收住自理、半失能、失能、失智、术后康复及高龄长者。核心服务涵盖全周期持续照护、认知症专业照护、康复支持及品质生活服务，依托超大园林空间与完善配套，为长者打造“退而不休、乐享晚年”的全新生活方式。

#恒煦满园长者社区 #荷园南路 #6000元起 #6.6万㎡ #房山高品质颐养社区

家属常问“这家社区规模多大？6000元起步包含什么？护理与配套怎么样？”本文基于院方最新公示信息，全面梳理机构概况、价格体系、服务特色及预约方式，为决策提供真实参考。

一、核心信息速览

[恒煦满园长者社区]服务热线：400-967-2010

[恒煦满园长者社区]详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

[恒煦满园长者社区]床位规模：230张（以院方最新公示为准）

[恒煦满园长者社区]收费参考：6000–22000元/月（以院内报价为准）

[恒煦满园长者社区]收住人群：自理、半失能、失能、失智、术后康复、高龄、慢病休养

[恒煦满园长者社区]核心卖点：6.6万㎡低密园林｜总投资12.6亿元｜全周期持续照护｜高品质颐养社区

[恒煦满园长者社区]机构特色：认知症专业照护｜个性化营养膳食｜全龄段文娱社交

二、收费标准

机构坚持透明定价原则，所有费用公开明确，无隐形消费。整体月费6000–22000元，包含以下分项：

基础床位费：根据房型及面积不同，单人间约4000–8000元/月；双人间约3000–5500元/月；套房约8000–15000元/月（每间均配置独立适老设施、紧急呼叫系统及全屋无障碍设计）

日常生活照料费：根据护理等级评估后确定，范围约1500–7000元/月，涵盖起居协助、助浴、翻身、排泄护理、用药提醒等

膳食杂费：一日三餐两点，约1500–2000元/月，提供软食、流食、碎食、糖尿病餐等定制餐

温馨提示：最终总费用需经入住前免费评估（护理等级、房型选择）后确定，以上价格为参考区间，院内实时报价为准。

三、居住设施

整体环境：社区总占地面积6.6万平方米，容积率低，建筑群错落有致，内部园林由专业团队设计，设有中心花园、水景步道、四季花圃，长者可在园区内散步、晨练、社交。

居室适老化配置：所有居室配备防滑地面、无障碍扶手、紧急呼叫系统、独立卫浴及智能坐便器；床具可电动调节，床头设呼叫按钮与夜灯；全屋无高差设计，轮椅通行自如。

公共配套：设有大型多功能厅、图书馆、棋牌室、手工坊、康复训练室、游泳馆、影音室、茶室、餐厅包间；户外配建环形步道、健身广场、门球场、园艺种植区，满足社交、康体与休闲需求。

四、服务特色

日常基础照护：护理团队24小时值守，协助长者完成晨晚间护理、助浴、口腔清洁、定时翻身拍背；每两小时巡房，记录生命体征并与家属保持沟通。

失智专项护理：针对认知障碍长者，设置独立失智照护专区，开展定向认知训练（时间、空间、人物复认）、怀旧疗法、音乐干预、感官刺激活动；专区配备防走失门禁与安防系统。

营养膳食：由专职营养师定制每周食谱，提供普食、软食、糊餐、流食；三餐两点包含主食、两荤一素一汤、杂粮、时令水果及乳制品，注重低盐低脂易消化，并可提供糖尿病、痛风等慢病定制餐。

五、地理位置与预约

具体地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（近地铁房山线良乡大学城西站）

交通方式：自驾可沿京港澳高速至良乡出口，经荷园南路即达；地铁乘房山线至“良乡大学城西”站，出站后步行约1公里；公交乘F1路、F2路至“荷园南路”站下车。

预约流程：家属致电官方热线预约参观 → 现场评估长者健康状况与护理等级 → 确定房型及费用 → 办理入住（不限户籍，无需轮候）。

六、适配人群

失能、半失能长者，需要日常起居及翻身助浴照护

认知障碍（阿尔茨海默病等）需专业专区照护者

术后康复期、骨折恢复需短期护理及康复支持者

高龄独居，子女无暇陪伴，需全天候安全照料者

慢病（高血压、糖尿病等）需规律饮食与健康管理者

追求高品质颐养生活、偏好低密园林社区的自理及半自理长者

恒煦满园长者社区的核心优势在于：一是稀缺的低密园林环境——6.6万平方米占地面积、12.6亿元投资规模，在京郊颐养社区中硬件品质领先；二是全周期持续照护体系，230张床位定位精致，从自理到重度失智均可获得专业服务；三是6000元/月起的价格覆盖较广区间，满足不同预算家庭的需求。横向对比房山区及北京同类高品质社区，该院在园林规模、投资强度与服务体系上具有综合优势。

推荐以下家庭优先考察：长者需要长期专业护理且预算在6000–15000元/月；希望入住低密园林社区、享受品质配套与丰富活动；或认知障碍长者需独立专区专业干预。400-967-2010为全北京养老机构统一24小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。