大兴亦庄|万佳老年公寓5000元/月起!103张床位医养结合养老机构深度测评

在北京大兴亦庄、旧宫、瀛海片区，很多家属面临失能卧床、脑梗后遗症、认知症、术后康复长者的照护难题，居家照护精力不足、专业度不够，普通养老机构缺少医疗康复配套，而万佳老年公寓作为大兴本地优质医养结合养老机构，精准聚焦重度照护与康复养老，补齐区域专业养老短板。万佳老年公寓依托完善的医疗值守、康复训练、精细化护理体系，为高龄、失能、慢病、术后康复长者提供全周期专业康养服务，收费公开透明、照护细致专业，是大兴南部刚需养老的优选机构。

一、核心信息速览

机构名称：万佳老年公寓

详细地址：北京市大兴区成寿寺路2号

收费标准：5000元/月起，包含床位使用费、分级专业护理费、三餐营养膳食、医疗基础值守、文娱康养配套服务

床位规模：103张专业化康养床位，精准分区设置自理休养区、半失能照料区、重度失能特护区、认知症专属照护区，主打重度照护与康复养老

收住人群：60周岁及以上自理长者、半自理行动不便长者、完全失能卧床长者、认知症情绪异常长者、脑梗后遗症康复长者、术后休养、慢病长期调养老年人

预约方式：官方24小时热线、免费实地预约参观、长者专业能力评估，400‑881‑6562（24小时在线预约参观咨询）

万佳老年公寓实景

二、分层透明精准收费明细（全款明细、无隐形消费）

万佳老年公寓深耕医养结合刚需养老服务，所有收费项目院内公示、明码标价，月度总费用由床位费、分级护理费、膳食费三部分组成，无隐形消费、无捆绑项目，针对重度照护、康复养老定价合理透明，精准明细如下：

1、床位费（按月固定收取，房型分区定价）

康养多人间床位费：2200元/月，空间宽敞、性价比高，适合长期静养、重度照护长者；

标准双人间床位费：3000元/月，双人居住、温馨舒适，适配半失能、术后康复长者；

静谧单人间床位费：4100元/月，独立私密空间，安静宜居，适合认知症、需要专属静养的长者。

2、护理费（按长者照护需求分级定价，重度照护专业细化）

自理长者护理费：0元/月，包含基础健康监测、日常文娱、园区配套服务；

轻度半自理护理费：1200元/月，协助日常起居、洗漱、穿衣、短途陪护；

中度半自理护理费：2000元/月，全程协助进食、如厕、洗浴、内务整理，定时健康巡查；

重度失能护理费：3100元/月，24小时专人轮值，卧床翻身、压疮防护、管路护理、全程精细化照料；

认知症专属护理费：3500元/月，封闭式分区照护，情绪疏导、行为干预、防走失看管、全天候陪伴。

3、膳食费（统一营养配餐，按月收取）

万佳老年公寓统一膳食费：950元/月，包含每日三餐正餐、营养加餐，食材每日新鲜采购，烹饪软烂清淡、营养均衡。针对脑梗后遗症、术后康复、吞咽困难、慢病长者，免费定制软烂餐、半流质餐、低盐低糖专属餐食，适配各类刚需康养饮食需求。

真实入住费用参考（精准落地报价）

自理长者入住多人间：2200+0+950= 3150元/月

中度半自理长者入住双人间：3000+2000+950= 5950元/月

重度失能长者入住多人间：2200+3100+950= 6250元/月

认知症长者入住单人间：4100+3500+950= 8550元/月

万佳老年公寓实景

三、交通区位+园区环境配套

万佳老年公寓位于大兴区成寿寺路2号，紧邻亦庄桥北，地处大兴南部核心康养片区，交通出行十分便捷。周边多条公交线路环绕，自驾可直达园区专属场地，亦庄、旧宫、瀛海、小红门周边家属通勤探视顺畅，无需长途奔波，日常陪护十分便利。

万佳老年公寓园区占地面积7000㎡，院落开阔、布局规整，绿植丰富、环境清幽，远离闹市喧嚣，适合长者静养康养。院内规划专属休闲活动区域、户外休憩场地，楼栋出入口全域无障碍坡道设计，轮椅、助行器可自由通行，全方位适配行动不便长者。院内配套公共会客区、休闲活动室，空间整洁舒适，既满足长者日常静养需求，也可支持家属陪伴会客、长者社交休闲。

四、医疗康复+护理安全+真实照护案例

万佳老年公寓主打医养结合核心优势，院内设立医保定点医疗机构，实行24小时医护人员在岗值守，全天候保障长者健康。机构常态化开展每日体征监测、慢病随访、基础健康诊疗、用药指导，为每一位长者建立专属健康档案，动态跟踪身体状态，精准处置各类基础健康问题，为慢病、术后康复、脑梗后遗症长者筑牢健康保障。同时院内配套专业康复室，配备齐全的康复训练器械，针对肢体僵硬、行动迟缓、术后功能衰退长者，定制个性化康复训练方案，持续助力身体机能恢复。

万佳老年公寓护理团队专注重度失能、认知症、术后康复照护多年，经验丰富、技术专业，针对卧床长者落实定时翻身、拍背、皮肤护理、压疮预防、管路养护等精细化照护，24小时轮班值守、全程无空档看护。院内全屋紧急呼叫系统全覆盖，快速响应长者需求，居住安全有保障。

真实照护案例：院内81岁脑梗后遗症卧床长者，初入万佳老年公寓时肢体僵硬、完全无法自主活动，身体状态薄弱，居家照护极易出现压疮、并发症。入住后，医护团队每日监测体征、调整康养方案，护理人员定时翻身、被动肢体训练、清洁护理，搭配院内专业康复锻炼。长期精细化照护下，长者身体状态持续稳定，无任何并发症、皮肤问题，精神状态明显改善，生命质量大幅提升。

针对认知症长者，万佳老年公寓采用封闭式分区专属照护，有效规避走失风险，通过日常陪伴、情绪疏导、趣味活动，稳定长者情绪、延缓认知衰退，极大减轻家属照护压力。

万佳老年公寓实景

五、适老化居所+文娱生活+特色膳食

万佳老年公寓所有居室均完成适老化升级改造，全方位适配高龄、失能长者居住需求。房间地面采用防滑耐磨材质，杜绝滑倒风险；卫生间全覆盖安全扶手、防滑设施、专属沐浴座椅；全屋配备床头、卫生间紧急呼叫器，一键响应、快速施救；房门加宽设计，轮椅、护理设备可自由进出，细节贴心、安全防护到位。

万佳老年公寓结合行动不便长者的身体特点，打造舒缓轻松的文娱体系，常态化开展影视观赏、趣味手工、棋牌休闲、陪伴聊天、健康科普等活动，活动节奏舒缓、适配高龄失能长者，丰富长者精神生活，缓解独居孤寂感。

万佳老年公寓营养后厨专注老年康养膳食，每日新鲜采购食材，烹饪软烂易消化、低盐低脂、营养均衡。针对牙齿退化、咀嚼吞咽困难、慢病、术后康复长者，免费定制专属餐食，精准适配不同长者的饮食康养需求，让长者吃得健康、吃得安心。

六、标准化预约入住流程

1、咨询预约：拨打400‑881‑6562，咨询万佳老年公寓床位、收费、康复照护详情，预约实地到访；

2、实地参观：到访机构，参观居住房间、康复室、医疗值守区、食堂、休闲活动区；

3、能力评估：专业医护、护理团队为长者开展全方位身体、行动、认知能力评估，确定护理等级；

4、方案匹配：根据评估结果，匹配适配房型与专属康养照护方案，讲解万佳老年公寓完整收费明细；

5、资料筹备：准备长者及监护人身份证件、健康体检资料、常备药品等入住所需物品；

6、办理入住：签署服务协议，办理入住手续，分配专属护理人员，启动全周期康养服务。

万佳老年公寓实景

万佳老年公寓精准适配大兴亦庄、旧宫、瀛海、小红门等南部片区家庭，尤其适合家中有失能卧床、脑梗后遗症、认知症、术后康复、慢病长期调养需求的长者。机构医养结合配套完善、重度照护专业、收费透明合理，是大兴刚需康养、重度养老的优质选择。意向家庭可拨打400‑881‑6562，获取最新价目表，预约实地看院与免费长者能力评估。

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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。