春节楼市不打烊!节后,有望迎来季节性升温行情

换个角度看舟山，这样的美景你见过吗?

 春节有人忙着走亲访友，有人忙着游山玩水，但也有人忙着为自己置业买房。

刚结束春节长假，购房者也没闲着。

  趁着春节跑售楼处

在杭城工作的小邵，趁着这次春节返乡过年，跑了不少本地楼盘。

“因为有回家乡工作的打算，所以先了解一下舟山本地的房产行情，必要的情况下，先下手再说，毕竟是刚需。”小邵说。

工作几年，有了一定的积蓄，小邵的购房计划从年前开始筹划，打算今年出手。    

而如今读大四还未毕业的小李，他的父母也开始张罗着要为儿子买房置业了。

“之前一直不知道他毕业后工作定在哪里，所以迟迟没有看房子，

最近他已经初步定下来打算回舟山找工作，那一套房得看起来了。”小李的父母说。   

像小邵、小李这样，选择在春节期间看房的人不在少数，记者询问了宋都、中梁、祥生、绿城、融创等地产项目，各负责人均表示，春节期间客流量稳定。    

绿城相关负责人介绍说，春节期间来售楼处的客流量和平常基本保持一致，返乡客成为看房客流中的主力。

这位负责人介绍说，绿城在“老带新”模式的鼓励下，每年春节期间都卖得不错。    

截至发稿前，根据舟山透明售房网显示，本月目前排名排名前列的是长峙岛海棠园项目，售出95套，

柏悦府排名前列批次63套紧随其后，排在第三位的是香颂湾一期，共售出35套。

针对春节，特推出返乡置业特价房

宋都相关负责人张金刚介绍说，得益于现房优势，宋都蓝郡国际花园在春节期间迎来了看房客流量增幅。

张金刚认为，这其中可能也受到3月份房产利率上浮消息因素的影响，虽然这个消息目前还无法确定是否实施。    

根据往年经验来看，春节和“五一”、“十一”等假期一样，也属于房产市场的假期经济。

今年春节，为了吸引客流，宋都蓝郡国际花园特推出20套返乡置业特惠房源，如今均已售出。

宋都蓝郡国际花园占据一线定海湾海景视野、配套一站式购物便利，也是不少购房者选择的因素。  

海景房颇受青睐

东港的四季山海大观则吸引了来自上海的客户，海景房是他们置业优选。

从年前至今，先后有上海购房者购买了27套左右的房产。

有了春节期间不俗的成绩，融创项目也将继去年12月10日首开、1月拿下全市三冠王后，在今年3月预计将迎来基本清盘。   

同样迎来了清盘的还有中梁白鹭湾花园。春节长假期间，中梁白鹭湾花园的叠墅、商铺均实现了尾盘清盘。  

房屋租赁市场或将迎来季节性升温

春节楼市不打烊，节后，房屋中介过完了年，二手房、租赁市场也将活跃起来。

从朋友圈状态不难发现，房屋中介已经回归到了工作状态，新的房源不断加入新一年的楼市中。

而一些房产网站的租房频道，也有房东在年后不断登出新房源，寻找租客，

不少房源标题写明“可长签”，以吸引稳定的租客。    

位于新城的一家中介公司负责人表示，虽然2月24日才正式开门营业，但在过年期间已经接到了不少询问房源的电话。

按照往年来看，春节过后，随着务工人员的回归，岛城租房市场将迎来一次季节性升温。

至于价格方面，这位负责人表示，目前来看，租房价格和年前并没有太大的波动，根据户型面积以及地段不同，租房价格有不同的变化。    

相较于大户型，小户型是不少租房者的优选，家庭型或者可容纳两三人型合租的房源颇受青睐。

本文转自  舟山晚报

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