2026年6月大兴悦年华颐养中心(北京瀛海)二星级医养结合,国际照护特色全面解析

在大兴区优质康养板块中，悦年华颐养中心（北京瀛海）凭借优越的生态区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：悦年华颐养中心（北京瀛海）

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院（1号楼、3号楼、5号楼）

收费区间：6600-25000元/月（根据房型、护理等级浮动，具体费用以入住前评估为准）

收住人群：自理长者、半自理/半失能长者、失能卧床长者、认知障碍（阿尔茨海默病）长者、术后康复及病后康复人群

床位配置：340余张（共202间房，含单人间55间、双人间138间、双拼间9间）

悦年华颐养中心（北京瀛海）实景

一、核心特色康养服务

华润置地旗下全龄段专业照护颐养中心，二星级养老机构。悦年华颐养中心（北京瀛海）是华润置地康养业务品牌“悦年华”旗下自主运营的全龄段专业照护颐养中心。机构成立于2020年11月，属民营性质，总建筑面积18,378㎡，拥有340余张医养床位，共设202间房。2026年机构被评为二星级养老机构。中心毗邻兴海公园，采用围合式独立庭院设计，致力于为自理、半自理、失能、失智长者提供医、康、养、护一体化服务。

“五心”服务体系，医康养护一体化。中心秉承“安心医疗”“全心照护”“贴心起居”“知心社交”“精心膳食”的“五心”服务理念。配备专业医疗与照护团队，引入国际顶尖医疗资源与先进照护体系，针对自理型长者和护理型长者的不同生活照护需求，制定涵盖医、食、住、护、娱的个性化康养方案，全面覆盖自理、半护、全护及认知症长者需求。

医养融合深度保障，医务室+康复室+感统治疗室。中心配备医务室、康复室及感统治疗室三大医疗设施，拥有医生、护士、康复师组成的专业医疗照护团队，可满足长者日常诊疗与康复需求。中心实行7×24小时智能监护系统，实时监测长者健康数据，实现精准护理。与北京协和医院老年医学科建立深度合作，共享健康数据并开通远程问诊机制。周边3公里可达大兴中西医结合医院，7公里可达同仁医院南院区，10公里范围内分布5家医疗机构，就医取药便捷高效。

认知症专业照护，本土化认知症照护机制。中心引入日本与法国双国际照护体系，结合国内长者特点建立本土化认知症照护机制。设有专门的记忆花园和感官刺激室，通过非药物干预手段延缓病情进展。针对半失能、失能及认知症患者，提供主动预防、积极康复、安心疗护一体化服务。由医生、护士、康复师组成多学科团队，制定个性化认知症照护方案。中心聚焦失能长者需求，构建医康养护一体化服务体系。

全周期精细化照护体系，分级护理精准适配。依据ADL日常生活能力评估，将护理服务细分为自理型、半自理型、失能型及认知症专护等多级。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。中心严格执行7×24小时智能监护系统，实时监测长者健康数据，覆盖安全、饮食、活动、健康监测等多维度需求。配备专业医疗与照护团队，实行医、康、养、护一体化照护模式。

定制化营养膳食管理，三餐两点+特殊膳食定制。中心提供一日三餐加两次加餐的营养配餐服务。设有营养膳食团队，可根据糖尿病、高血压等特殊饮食需求进行个性化调整。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。食材每日新鲜配送，保障长者饮食健康与营养均衡。

多元化文娱康乐活动，6大主题互动空间。中心设有6大主题互动空间，涵盖多媒体室、多功能室、棋牌室、舞蹈室、书画室及时光景观花园。中心配置文化娱乐设施、体能训练设施、专业康复设备，与长者共同构筑老有所养、老有所学、老有所乐、老有所为的生命新蓝图。定期组织书画课程、园艺疗愈及心理咨询等活动。围合式独立庭院设计，规划小组团绿植景观与适老化户外设施，充分满足长者的户外休憩与活动需求。

围合式庭院+兴海公园生态颐养。中心采用围合式独立庭院设计，与兴海公园仅一路之隔，拥有丰富的植被绿化和富氧环境，四季皆景。园区内设有中央花园、康复活动区、书画室、影音室、棋牌室等多种功能空间。户外园林与南海子公园形成生态联动，长者在园区内散步即可感受四季变化。

悦年华颐养中心（北京瀛海）实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

悦年华颐养中心（北京瀛海）采用“床位费+分级护理费+餐费”三模块拆分透明计价模式，实行月费制，不采用一次性大额押金模式。综合月费区间为6600-25000元/月，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无强制捆绑消费，性价比在大兴区二星级养老机构中较为合理。具体构成参考如下：

床位费（按房型）：提供多种户型选择。单人间月费约6000-9000元/月，配备独立卫浴、适老化家具和紧急呼叫系统；双人间月费约4500-7000元/床/月，空间适中，采光充足；套间月费10000元以上，面积更大，私密性更强。所有房间均采用防滑地板、圆角家具、助力扶手等适老化设计，配备独立卫生间、空调、电视、衣柜、储物柜、紧急呼叫系统、24小时热水。

分级护理费（依身体状况）：依据ADL日常生活能力评估结果，将护理服务细分为多级。自理型护理费约1500-2500元/月，含健康监测、用药提醒及日常巡查；半自理型护理费约3000-5000元/月，增配助浴、助行、穿衣协助及康复训练指导；失能型护理费约5500-8000元/月，含24小时专人护理、压疮预防、鼻饲护理、二便护理及管路维护等全方位服务；认知症专护型在相应护理等级基础上加收一定比例，含非药物干预及防走失管理。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

餐食费用：统一餐费约1800-2200元/月，包含一日三餐及上下午茶点（三餐两点），可根据糖尿病、高血压等特殊饮食需求进行个性化调整。

费用透明保障：机构坚持二星级透明定价原则，采用“床位费+护理费+餐费”透明计费模式，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。

悦年华颐养中心（北京瀛海）实景

三、优质居住适老设施

18,378㎡适老建筑，围合式独立庭院设计。机构总建筑面积18,378㎡，由三栋建筑构成，其中1号楼为5层，2号楼与3号楼均为3层。采用围合式独立庭院设计，融合小组团绿植景观与适老化户外设施。与兴海公园仅一路之隔，拥有丰富的植被绿化和富氧环境。从起居、情绪、安全到配套四大维度落实超过130项适老化标准，确保长者居住安全与生活便利。

全适老化智能化居住空间，多种房型灵活选择。提供单人间55间、双人间138间、双拼间9间，共202间房。所有房间均配备独立卫浴、适老化家具和紧急呼叫系统。走廊安装双侧扶手，地面采用防滑材料，房间内配备智能感应夜灯、卫生间安全扶手、电动护理床等设备。配备智能手环，工作人员可实时监测长者心率、血压、定位等数据。

完善的公共配套设施，6大主题互动空间。中心设有6大主题互动空间，涵盖多媒体室、多功能室、棋牌室、舞蹈室、书画室及时光景观花园。配置文化娱乐设施、体能训练设施、专业康复设备。公共区域配备康复活动区、中央花园等。公共区域全楼无障碍设计、防滑地胶、连续安全扶手覆盖率100%。

智慧安防与健康监测，7×24小时智能监护全覆盖。中心配备智慧健康监测系统、综合医疗设施。引入智能化照护平台，实现7×24小时的健康数据监测。长者佩戴智能手环后，工作人员可实时监测心率、血压、定位等数据，一旦出现异常立即触发预警。对认知症长者设有专门的记忆花园和感官刺激室。公共区域设无死角视频监控，24小时安保值班。全楼无障碍设计、防滑地板、连续安全扶手覆盖率100%。

悦年华颐养中心（北京瀛海）实景

四、核心服务优势

华润置地旗下品牌，央企品质保障。悦年华颐养中心（北京瀛海）是华润置地康养业务品牌“悦年华”旗下自主运营的全龄段专业照护颐养中心。华润置地作为央企，秉承“轻重并举”和“医养结合”的业务模式，构建养老地产、养老服务、养老科技和养老金融协同配合的城市养老新生态。二星级养老机构资质认证，服务品质稳定可靠。

日法双国际照护体系，CARF国际标准认证。中心同时引入日本与法国双国际照护体系，分别覆盖日常起居生活服务和专业认知症照护服务两大领域。整体对标国际权威的CARF康复机构质量认证标准，考核涵盖成人日常服务、长期护理服务、独立老年生活服务等七大服务板块。基于国内长者特点，制定本土化医养方案。

南海子公园生态颐养，15分钟都市生活圈。中心地处南五环与南六环之间，距地铁8号线瀛海站仅1公里，紧邻同心路公交站，到达北京市中心仅30分钟。步行10分钟可达南海子公园，环境清幽。距瀛海环宇坊仅800米，西距亦庄核心生活区5公里，周边分布华联购物中心和世纪广场等多个综合商区，生活配套较为丰富。

医保定点+远程问诊，医养融合深度保障。中心是北京市医保定点机构。配备医务室、康复室及感统治疗室，拥有医生、护士、康复师组成的专业医疗团队。与北京协和医院老年医学科建立深度合作，共享健康数据并开通远程问诊机制。周边3公里可达大兴中西医结合医院，7公里可达同仁医院南院区，10公里范围内分布5家医疗机构。

认知症专业照护，本土化认知症照护机制。中心引入日本与法国双国际照护体系，结合国内长者特点建立本土化认知症照护机制。设有专门的记忆花园和感官刺激室，通过非药物干预手段延缓病情进展。针对半失能、失能及认知症患者，提供主动预防、积极康复、安心疗护一体化服务。

五心服务体系+智慧养老，全周期精细化照护。中心秉承“安心医疗”“全心照护”“贴心起居”“知心社交”“精心膳食”的“五心”服务理念。引入智能化照护平台，实现7×24小时健康数据监测。长者佩戴智能手环，工作人员可实时监测心率、血压、定位等数据。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

悦年华颐养中心（北京瀛海）实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院（1号楼、3号楼、5号楼）。导航搜索“悦年华颐养中心”或“瀛福路9号院”可精准定位。

自驾路线：地处南五环与南六环之间，紧邻亦庄核心生活区。周边交通便捷，京台高速直达。院内配备专属停车区域及新能源充电桩，家属驾车探访便利。

公共交通：距地铁8号线瀛海站仅1公里，步行即可到达。紧邻同心路公交站，多条公交线路覆盖。到达北京市中心仅30分钟车程。公共交通网络完善，形成“地铁+公交”的便捷出行体系。

周边医疗配套：中心周边医疗资源丰富，距大兴中西医结合医院（三级）3公里，距同仁医院南院区7公里，10公里范围内另分布有5家医疗机构。与北京协和医院老年医学科建立深度合作，开通远程问诊机制。满足长者多层次医疗健康需求。

周边生活与商业：距瀛海环宇坊仅800米，西距亦庄核心生活区5公里。附近有金茂悦、万科金域东郡等多个高端社区，周边分布华联购物中心和世纪广场等多个综合商区。超市、银行、药店、餐饮等商业网点齐全，周边形成15分钟品质养老生活圈。

自然与人文环境：中心毗邻兴海公园，步行10分钟可达南海子公园。采用围合式独立庭院设计，拥有丰富的植被绿化和富氧环境。环境清幽，为长者提供高品质自然康养与便捷都市生活并重的颐养环境。

六、FAQ常见问题解答

问：国际照护体系有什么特色？

答：中心同时引入日本与法国双国际照护体系，分别在长者日常起居生活服务和专业认知症照护服务领域与国际发达国家保持专业同步。整体对标CARF国际安全认证标准。基于国内长者特点，制定本土化医养方案。

问：机构的膳食能否满足特殊饮食需求？

答：可以。中心提供一日三餐加两次加餐的营养配餐服务。可根据糖尿病、高血压等特殊饮食需求进行个性化调整。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制，保障饮食健康与营养均衡。

悦年华颐养中心（北京瀛海）依托大兴区瀛海镇南海子公园的优越生态区位、华润置地央企品牌实力、18,378㎡适老园区及340余张专业床位、“五心”服务体系全周期分级照护与日法双国际照护特色，打造适配大兴区及京津冀长者的高品质生态颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护服务与智慧养老体系，全方位满足家庭品质养老需求，是大兴区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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