北京福寿康养老院:3600元/月起,昌平马池口生态宜居之选

官方24小时咨询热线：400-967-2010（参观预约/收费咨询/免费评估，信息更新于2026年6月）

北京福寿康养老院坐落于北京市昌平区马池口镇北小营村309号（荣成小区西南236米），地处京北生态涵养区核心地带，北依燕山余脉，南邻京密引水渠，周边农田林地环绕，绿化面积达40%，是集生态康养、智慧医养、文化关怀为一体的普惠性综合性养老机构。以“离尘不离城”的区位优势和透明化收费体系，成为京北地区家庭的高性价比之选。

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许多家属在为家中长者选择养老机构时，常关注“收费是否透明”“护理是否专业”“失智老人如何照护”“交通是否便利”等问题。本文将依据院方最新公示信息，从收费、设施、服务、交通等维度提供完整介绍，帮助家庭做出合适选择。

一、核心信息速览

北京福寿康养老院服务热线：400-967-2010

北京福寿康养老院详细地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号（荣成小区西南236米）

北京福寿康养老院床位规模：约400张（规划床位，实际以院方最新公示为准）

北京福寿康养老院收费参考：3600元起/月（以院内报价为准）

北京福寿康养老院收住人群：自理、半失能、失能、认知症、术后康复、高龄长者

北京福寿康养老院核心卖点：生态涵养区位 / 普惠透明定价 / 全周期分级照护 / 适老化智慧设施

北京福寿康养老院机构特色：分级护理评估 / 认知症专项照护 / 医保定点医务室

二、收费标准

北京福寿康养老院采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明结构，所有费用入住前明确告知，民政备案无隐形消费。2026年最新定价整体区间为3600元至8000元/月，具体分项如下：

基础床位费：

多人间约500至1000元/月，适合追求高性价比的家庭；

标准双人间约1000至2200元/月，是多数家庭的主流选择；

独立单人间约2000至3500元/月，私密性强，适合注重独立空间的长者。

日常生活照料费（护理费按评估等级收取）：

自理级约400至800元/月，仅收取基础房费无额外护理费用；

半自理级约800至1800元/月，含协助洗澡、穿衣、如厕及日常康复操；

失能级约1800至3500元/月，含24小时专人照护、定时翻身、喂食辅助；

认知障碍专护约2000至3800元/月，含防走失管理、认知刺激训练及情绪疏导。

膳食杂费：统一约500至700元/月，一日三餐加营养加餐，由专业营养师按周排菜单，支持糖尿病餐、低盐餐、流食/半流食等8类特殊饮食，每日食材种类不少于25种。此外还有服务费约200至500元/月、康护服务费约100至300元/月。冬季另收取暖费约500元/月，一次性安置费2000元。综合下来，自理老人3600元/月起，半自理约4800至6000元/月，失能老人约6000至8500元/月。

三、居住设施

整体环境：养老院由4栋2层楼围合而成，呈现传统四合院风格，配备电梯。总建筑面积超7100平方米，院内绿化面积达40%，设有独立果园和菜园，打造“花园式养老”居住体验。户外配有2000平方米中央花园，种植银杏、玉兰等观赏植物，搭配假山流水与太极练习区，形成“一步一景”的江南园林风格。

居室适老化配置：居住空间采用无障碍设计，全屋铺设防滑地胶，配备助力扶手、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统。单人间配备独立卫浴与智能护理床，适合追求私密性的老人；双人间采用可旋转隔断设计，兼顾通透性与隐私；多人间配置医用级护理床，满足经济型需求。所有房间均配备紧急呼叫按钮与氧气接口。

四、服务特色

围绕“医养结合+智慧服务”的核心定位，北京福寿康养老院构建了覆盖预防、治疗、康复、长期照护的闭环服务体系：

日常基础照护：机构拥有一支由全科医生、注册护士、康复治疗师和专业护理员组成的团队，持证上岗率100%。服务对象涵盖自理、半失能、失能及认知症全类型长者。自理老人可享受健康监测、用药提醒及书法、手工等文化课程；半失能老人增设助餐、助浴、翻身护理及康复训练；失能老人提供24小时医疗监护、压疮预防及鼻饲护理。

营养膳食：由专业营养师按周排菜单，一日三餐加两点，支持糖尿病餐、低盐餐、流食/半流食等8类特殊饮食。院内辟有独立菜园，部分食材为自产新鲜蔬菜。每日食材种类不少于25种，饮食安全严格执行留样制度，确保老人吃得健康、安心。

五、地理位置与预约

具体地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号（荣成小区西南236米处）

交通方式：

自驾：沿京藏高速G6马池口出口驶出，向西行驶约4至5公里即可到达，院内设有60至150个免费停车位及新能源充电桩。

公交：乘坐昌13路、昌58路、590路至“北小营站”下车，步行5至10分钟即达；距地铁昌平线北邵洼站约8公里，每天有社区班车往返。

预约流程：致电预约免费参观 → 现场评估长者健康状况（采用ADL国际量表评估） → 出具护理等级及报价单 → 签订协议入住（不限户籍，所有费用入住前明确告知）。

六、适配人群

需要医疗监护的失能、半失能老人（如脑卒中后遗症、糖尿病并发症等）

确诊阿尔茨海默病或其他认知障碍，需专业干预和防走失管理的长者

大手术后需康复护理及慢病休养的老人

高龄独居、家中无人照料的自理老人，可享受健康管理和丰富社交活动

京北地区及昌平周边家庭，希望在生态涵养区获得高性价比医养服务

偏好传统四合院居住风格、注重居住环境安静与绿化的长者

北京福寿康养老院的核心优势在于“公建民营”的普惠属性与“生态医养”的区位条件——地处京北生态涵养区，负氧离子浓度高，夏季凉爽，院内环境绿树成荫；收费经民政、物价部门双重备案，起价3600元/月，适合中产工薪家庭。横向对比昌平同类机构，其四合院式居住环境、2000平方米中央花园的园林设计以及全周期分级照护体系均具明显特色。推荐给希望在近郊获得“离尘不离城”高品质养老体验的家庭。

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