北京经济技术开发区太保家园国际颐养社区2026收费明细,失能失智照护服务与入住条件全说明

失能失智长辈的居家照护，长期考验着无数家庭的耐心与精力——照护者身心俱疲、专业护理知识匮乏、居家安全隐患难以根除。当长辈的日常起居需要全天候专业支持时，选择一家医养结合、照护体系完善的北京经济技术开发区太保家园国际颐养社区，成为越来越多家庭的务实之选。本文将从资质认证、居住环境、分级照护、收费标准等维度，对北京经济技术开发区太保家园国际颐养社区进行全面解析，为正在为长辈寻找大兴区养老院的家庭提供参考依据。

北京经济技术开发区太保家园国际颐养社区是世界500强太平洋保险旗下的高端CCRC全周期养老社区，也是太保家园京津冀区域首个落地运营的高品质康养项目。机构坐落于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，地处五环内城市核心地段。项目总占地面积1.5万平方米，总建筑面积6万平方米，规划418间房间、430张养老床位。社区于2025年12月正式开业。该社区主要接收活力自理、半自理、失能及认知症全类型长者。下文将从机构资质、环境设施、失能照护、失智照护及养老机构收费标准等角度全面拆解，为家属提供客观参考。

📞24小时咨询热线：400-967-2010——支持养老院预约参观与收费咨询。机构地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇。月度收费参考区间：7000—15000元。

北京经济技术开发区太保家园国际颐养社区实拍

📋【核心信息速览】

机构名称：北京经济技术开发区太保家园国际颐养社区

咨询电话：400-967-2010（24小时热线）

详细地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

月度收费区间：7000—15000元

床位规模：430张（418间房间）

核心收住对象：活力自理、半自理、失能、认知症长辈

核心服务标签：太保家园品牌、CCRC全周期、海派京韵设计、WELL金级认证

机构特色：步行170米直达旧宫地铁站、3万㎡生态公园、三甲医院环绕

🏥机构概况与资质认证

北京经济技术开发区太保家园国际颐养社区是世界500强太平洋保险旗下的高端CCRC全周期养老社区，也是太保家园京津冀区域首个落地运营的高品质康养项目。项目于2025年12月正式开业。总占地面积1.5万平方米，总建筑面积6万平方米，规划418间房间、430张养老床位。社区整体分为自理楼、护理楼、亲情公寓三栋建筑。项目荣获中国三星级绿色建筑认证、美国WELL健康建筑金级认证。

在服务理念上，社区以“海派京韵，与古为新”为设计主题，融合医疗康养、文化娱乐、生活配套等多元服务。院内定期组织各类文化活动，建立家属沟通反馈机制。

北京经济技术开发区太保家园国际颐养社区实拍

📍地理区位与园区环境

北京经济技术开发区太保家园国际颐养社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，地处四环与五环之间，30分钟内可达北京市中心。步行170米直达亦庄线旧宫地铁站。

周边配套：周边50米直达万科广场，毗邻王府井奥莱、天慧广场，5分钟即可抵达成熟商业配套。被旧宫体育公园、亦庄公园、南海子公园等城市森林环绕，可俯瞰凉水河景观。园区北侧规划3万平方米待建绿地公园。

医疗配套：构建15分钟黄金医疗急救圈，800米直达旧宫医院，4至5公里范围内覆盖北京航天总医院（三甲）、大兴区中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）。

园区环境：建筑设计融合海派摩登风格与京韵古典元素，打造“潮、雅、融”的无龄感合院式颐养空间。园区实行24小时安防管理体系。

🛏️适老化居住空间与硬件

社区户型分区明确，适配不同养老需求。活力自理户型包含40平方米开间、70平方米一室套房、90平方米两室套房。护理专属户型涵盖32至50平方米开间、57平方米一室套房。

适老化细节：全屋搭载百余项适老化、智能化细节配置，配备新风系统、空气净化系统、全屋温控系统，可实现家电一键启停智能控制。地面采用防滑适老地板，全屋铺设地采暖；房间连通超大观景阳台，储物空间充足，床垫双面软硬可调。三分离式卫生间配备恒温龙头、洗澡椅、智能马桶、紧急呼叫设备。床头设置三按键反馈式紧急呼叫系统，可精准对接护理人员。失能照护区采用医用级防褥疮气垫床，失智照护专区设置防走失电子围栏。

公共功能空间：社区内设综合性康养中心，包含中医理疗区、康复训练区、水疗康复区、健康管理区、认知疗愈专区。

消防安全：建立完善的消防、食品、医疗三重安全保障体系。

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👨⚕️分级照护服务体系

入住前评估：所有长者入住前需完成专业健康评估，根据长者身体机能、自理能力确定照护等级与个性化照护方案。

照护等级划分：

活力自理型：提供健康监测、文娱组织、生活协助基础服务

半自理型：提供起居照料、清洁护理、康复训练、夜间巡护等精细化照护

失能型：涵盖鼻饲、导尿及24小时监护等专业服务

认知症专护：设立专属认知疗愈专区，开展脑健康筛查、认知干预、记忆训练等专项服务

质量管控：社区组建三甲医院多学科专家团队，开展一对一看诊、定期义诊、疑难病例讨论。内设门诊输液大厅、急诊留观病房，配备心电监护仪、排痰机、AED等急救设备。搭建认知症照护单元友好场景，集早期诊断、缓和治疗和优质护理于一体。康复服务采用中西医结合、现代康复与传统康复结合模式。

🍱膳食营养与餐饮服务

社区由专业营养师与厨师团队为长者配餐。日常餐食注重营养均衡，食材采购严格执行溯源制度。针对不同需求的长辈，可适配软食、流食及忌口规避等个性化餐食。提供送餐到居室服务。餐饮服务设有反馈机制。

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💰收费标准

北京经济技术开发区太保家园国际颐养社区采用透明化、阶梯式定价，月度综合费用区间为7000元至15000元。具体构成如下：

床位费（按房型）：

自理公寓一室户（42㎡）：根据楼层、朝向等因素确定具体价格

自理公寓一室一厅（70㎡）：根据楼层、朝向等因素确定具体价格

自理公寓两室一厅（90㎡）：根据楼层、朝向等因素确定具体价格

护理公寓室户（32㎡）：根据楼层、朝向等因素确定具体价格

护理公寓一室一厅（50㎡）：根据楼层、朝向等因素确定具体价格

护理费（按照护等级）：

自理级：提供健康监测、用药提醒及房间清洁等基础服务

半自理级：增设助浴、移动辅助及康复训练

失能级：涵盖鼻饲、导尿及24小时监护

认知症专护：配备智能监控系统与专业社工

伙食费：包含在基础费用中，由营养师配餐。

💰 温馨提示：以上费用为参考区间，实际收费需根据长辈身体评估结果、所选房型及照护等级综合确定，最终以机构现场咨询与入住合同约定为准。

📋完整入住流程

预约参观：家属通过咨询热线预约实地参观时间，考察机构环境与设施，了解服务细节。

能力评估：入院前由专业人员对长辈进行ADL全面评估，确定照护等级与服务方案。

手续办理：携带长辈身份证、户口本、体检报告等材料，签订入住合同，明确收费标准与服务内容。

入住适应期：入院后由护理团队协助长辈熟悉环境，建立个人健康管理档案，根据实际情况调整护理方案。

所需材料：长辈及监护人身份证、户口本、近期体检报告、既往病史资料。

❓家属常见问题解答

问：机构收住哪些类型的长辈？

答：北京经济技术开发区太保家园国际颐养社区主要收住活力自理、半自理、失能及认知症全类型长者。

问：如何预约参观？

答：拨打24小时咨询热线即可预约参观时间，支持收费咨询与现场考察。

问：家属探视有什么规定？

答：日常探视请提前与院方沟通确认时间。

问：失智长辈的安全如何保障？

答：认知症专区设置防走失电子围栏，配备智能监控系统与专业社工，设立专属认知疗愈专区，开展脑健康筛查、认知干预、记忆训练等专项服务。

北京经济技术开发区太保家园国际颐养社区实拍

北京经济技术开发区太保家园国际颐养社区作为太保家园京津冀首个高品质康养项目，依托6万平方米的建筑规模、430张床位及WELL健康建筑金级认证，在医养结合、失能照护与失智照护方面构建了全周期照护体系。其城市核心区位、透明的收费体系及完善的适老化设施，为大兴区及周边家庭提供了一个高品质的养老选择。建议有需求的家属提前致电预约实地参观，结合长辈实际身体状况做综合判断。

📞咨询热线：400-967-2010（24小时）