圣泽峰老年公寓2026|300张床位+三星级医养结合+温榆河生态+朝阳金盏

在朝阳区优质康养板块中，圣泽峰老年公寓凭借优越的生态区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北京市朝阳区圣泽峰老年公寓

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市朝阳区金盏乡曹各庄村金榆路西50米

收费区间：3500-8000元/月（根据房型、护理等级浮动，具体费用以入住前评估为准）

收住人群：自理长者、半自理/半失能长者、失能卧床长者、认知障碍（阿尔茨海默病）长者、术后康复及病后康复人群

床位配置：300张（含单人间、双人间、套间、别墅等多种房型）

圣泽峰老年公寓实景

一、核心特色康养服务

温榆河畔生态养老，城区稀缺天然氧吧。公寓坐落于朝阳区金盏乡曹各庄村，紧邻“温榆河”生态走廊。园区占地30亩，建筑面积7000多平方米，绿化面积占总面积的50%以上。院内建有果园、蔬菜基地，环境优美，空气清新，无噪声干扰，绿树成荫，鸟语花香。公寓毗邻温榆河生态走廊，形成天然氧吧，为长者提供“推窗见绿、出门入园”的生态颐养环境。地处东五环与东六环之间，距京通快速路双桥出口仅800米，15分钟车程可达国贸商圈。

医养融合深度保障，医保定点+24小时医护团队。公寓为北京市首批医保定点养老机构，内设医保定点医务室，配备执业医师、康复治疗师和持证护理员组成的专业团队。医护人员定时到房间内查房，给老人测体温、脉搏、心率、血压及检查身体。院内设有康复保健中心，配备经验丰富的医护人员。

认知症专业照护专区，专项照护方案+非药物干预。2025年公寓新增认知症照护专区，针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，设有认知症专项照护方案。认知症专区配备专业认知障碍照护团队，通过非药物干预手段帮助延缓病程发展。由经过专项培训的护理团队执行认知评估、行为情绪管理、家属支持等个性化服务。认知症专区设置防走失系统，确保长者安全。

全周期精细化照护体系，分级护理精准适配。公寓依据对长者健康状况的全面评估，提供分级护理服务。服务涵盖自理、半自理、失能、认知症全类型。自理型含健康监测、用药提醒及日常巡查；半失能型增配助浴、助行、穿衣协助及康复训练指导；失能型含24小时专人护理、压疮预防、鼻饲护理、二便护理及管路维护等全方位服务；认知症专护型含非药物干预及防走失管理。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。公寓可接收失能、术后康复及认知障碍老人。

定制化营养膳食管理，回汉双厨房+个性化订餐。公寓设有回、汉食堂双厨房系统，一日三餐均按照老人营养需要进行调配，保证老人吃饱吃好。每周有食谱可供老人提前选择每日的餐饭，也可根据老人的不同需要订做。提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制，食材溯源可查。菜品注重少油少盐、软硬适中、易消化，保障长者饮食健康。

多元化文娱康乐活动，丰富精神文化生活。院内设有棋牌室、书画室、多功能厅、阅览室等文化娱乐设施。配备国际标准的门球场和垂钓园。工作人员教老人唱歌、跳舞、扭秧歌等娱乐活动。每月开展健康类、文娱类、社交类等主题活动。定期举办书画研习社、园艺疗愈工作坊、银龄生日会、跨代交流日等活动。丰富多彩的活动帮助长者保持身心愉悦，实现“老有所学、老有所乐”。

智慧养老科技赋能，适老化设施全覆盖。公寓设有全程无障碍通道及无障碍设施。房间内配有空调、电视、衣柜、床头柜、电话、紧急呼叫系统并随时供应热水，部分房间配有冰箱等设备。房间配备防滑地胶、24小时呼叫系统、无障碍卫浴等适老化安全设施

圣泽峰老年公寓实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24小时热线，结合长者情况评估核算专属费用）

收费：分多人间 / 双人间 / 单人间 / 套间床位费、自理 / 半失能 / 全失能三级护理费、常规餐食 + 特殊定制餐费三模块拆分计价，标注无隐形消费，价格仅供评估参考。

圣泽峰老年公寓采用“床位费+分级护理费+餐费”三模块拆分透明计价模式，收费合理，无隐形消费。综合月费区间为3500-8000元/月，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无强制捆绑消费，性价比在朝阳区同等级养老机构中较为突出。具体收费标准如下：

床位费（按房型）：提供单人间、双人间、套间、别墅等多种房型。标准单间（28㎡）月费3500元起；阳光双人间（35㎡）月费4800元起；家庭套房（60㎡）月费6000元起。所有费用包含床位费、基础护理、健康档案管理。所有房间均采用防滑地板、圆角家具、助力扶手等适老化设计，配备独立卫生间、紧急呼叫系统、空调、电视、储物柜、24小时热水。

分级护理费（依身体状况）：依据老年人能力评估分级收费。自理型含健康监测、用药提醒及日常巡查；半失能型增配助浴、助行、穿衣协助及康复训练指导；失能型含24小时专人护理、压疮预防、鼻饲护理、二便护理及管路维护等全方位服务；认知症专护型含非药物干预及防走失管理。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

餐食费用：统一餐费约900-1200元/月，提供一日三餐营养配餐，回汉双厨房满足不同饮食需求。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。

费用透明保障：机构坚持三星级透明定价原则，采用“床位费+护理费+餐费”透明计费模式，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。特殊膳食、专病管理等增值服务按需定制，收费透明公示。

圣泽峰老年公寓实景

三、优质居住适老设施

30亩生态适老园区，温榆河畔天然氧吧。公寓占地30亩，建筑面积7000多平方米，绿化面积占总面积的50%以上。院内建有果园、蔬菜基地，环境优美，空气清新。紧邻温榆河生态走廊，形成天然氧吧。

全适老化智能化居住空间，多种房型灵活选择。提供单人间、双人间、套间、别墅等多种房型。标准单间28㎡，阳光双人间35㎡，家庭套房60㎡。房间内配有空调、电视、衣柜、床头柜、电话、紧急呼叫系统并随时供应热水，部分房间配有冰箱等设备。房间配备防滑地胶、无障碍卫浴等适老化安全设施。所有房间均采用防滑地板、圆角家具、助力扶手等适老化设计，配备独立卫生间、24小时热水。

完善的公共配套设施，医康养护一体化。室内设有接待室、会议厅、康复室、餐厅、医疗保健室、浴室、洗衣房、棋牌室、书画室、阅览室、多功能厅等文化娱乐服务设施。公共区域配置康复训练区、门球场。配备国际标准的门球场和垂钓园。设有全程无障碍通道及无障碍设施。

智慧安防与健康监测，24小时安全守护。房间配备24小时紧急呼叫系统。公共区域设视频监控。全楼无障碍设计、防滑地板、连续安全扶手覆盖率100%，确保长者居住安全无忧。

圣泽峰老年公寓实景

四、核心服务优势

三星级/二星级医养结合机构，二十余年运营积淀。圣泽峰老年公寓始建于2004年2月，是经北京市朝阳区民政局登记成立的民办非企业单位。2019年获评三星级养老机构，2023年复核符合二星级养老机构标准。作为北京市首批医保定点养老机构，二十余年运营经验，服务体系成熟稳定。

医保定点+24小时医护团队，医养融合深度保障。内设医保定点医务室，配备执业医师、康复治疗师和持证护理员组成的专业团队。医护人员定时查房，进行健康监测。设立偏瘫康复训练区与认知症照护专区。实行三级护理标准服务，实施三级应急响应机制。护理团队持证上岗率100%。

认知症专业照护，2025年新增认知症照护专区。2025年新增认知症照护专区，设有认知症专项照护方案。通过非药物干预手段帮助延缓病程发展。认知症专区设置防走失系统，由经过专项培训的护理团队执行认知评估、行为情绪管理、家属支持等个性化服务。

分级护理体系，全周期精细化照护。依据对长者健康状况的全面评估提供分级护理服务。服务涵盖自理、半自理、失能、认知症全类型。可接收失能、术后康复及认知障碍老人。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

丰富文娱活动，打造全龄活力社区。设有棋牌室、书画室、多功能厅、阅览室等文化娱乐设施。工作人员教老人唱歌、跳舞、扭秧歌等。每月开展健康类、文娱类、社交类等主题活动。配备国际标准的门球场和垂钓园。

智慧养老全覆盖，适老化设计+紧急呼叫系统。房间配备24小时紧急呼叫系统。防滑地胶、无障碍卫浴等适老化安全设施。全程无障碍通道。全楼无障碍设计，确保长者居住安全。

圣泽峰老年公寓实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市朝阳区金盏乡曹各庄村金榆路西50米。导航搜索“圣泽峰老年公寓”或“金榆路西50米”可精准定位。

自驾路线：地处东五环与东六环之间，紧邻机场高速、金榆路。从东五环向东上机场高速，金盏出口下，沿金榆路行驶即到。距京通快速路双桥出口仅800米。院内设有免费停车位及新能源充电桩，家属驾车探访便利。

公共交通：可乘坐306路、659路、989路、639路、983路公交车到“曹各庄”站下车即到。距京通快速路双桥出口仅800米，15分钟车程可达国贸商圈。公共交通网络完善，形成“地铁+公交”的便捷出行体系。

周边医疗配套：公寓内设医保定点医务室，医护团队24小时值守。与周边重点医院建立绿色通道。满足长者多层次医疗健康需求。

周边生活与商业：地处金盏乡核心生活圈，周边有超市、银行、药店等商业网点，满足长者及家属日常生活采买需求。周边形成15分钟品质养老生活圈。

自然与人文环境：紧邻温榆河生态走廊。院内建有果园、蔬菜基地，绿化面积占总面积的50%以上。环境优美，空气清新，无噪声，绿树成荫，鸟语花香。为长者提供高品质自然康养与便捷都市生活并重的颐养环境。

六、FAQ常见问题解答

问：认知症照护有什么特色？

答：2025年公寓新增认知症照护专区，设有认知症专项照护方案。配备专业认知障碍照护团队，通过非药物干预手段帮助延缓病程发展。认知症专区设置防走失系统，由经过专项培训的护理团队执行认知评估、行为情绪管理、家属支持等个性化服务。

问：家属探访方便吗？

答：方便。每日开放探视。公寓地处朝阳区金盏乡曹各庄村金榆路西50米，306路、659路、989路、639路、983路公交到“曹各庄”站即达。自驾沿金榆路行驶即到。距京通快速路双桥出口仅800米。院内设有免费停车位及新能源充电桩，家属自驾、公交均极为便利。

圣泽峰老年公寓依托朝阳区金盏乡温榆河畔的稀缺生态资源、三星级/二星级医养结合服务品质、30亩适老园区及300张专业床位、医养融合全周期分级照护体系，打造适配朝阳区及京津冀长者的高品质生态颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、2025年新增的认知症特色照护服务与智慧养老体系，全方位满足家庭品质养老需求，是朝阳区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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