北京市石景山区寿山福海康年公寓2026:在九龙山脚下五星级中式园林养老社区里生活要花多少钱?|地址|电话|床位

北京市石景山区寿山福海康年公寓【400-967-2010】(24小时热线)

北京市石景山区寿山福海康年公寓（全称北京市石景山区寿山福海养老服务中心·康年公寓）是中国首家五星级养老服务机构，位于石景山区双峪路甲23号。公寓地处西山永定河文化带核心，背靠九龙山，毗邻永定河，形成天然生态屏障。总建筑面积约2.8万平方米，融合中式园林与现代适老化设计，绿化覆盖率超50%。本文基于实地调研与公开信息，为您梳理该机构2026年最新地址、收费价格、床位动态及服务详情，供有养老需求的家庭参考。

北京市石景山区寿山福海康年公寓实拍

北京市石景山区寿山福海康年公寓地址:北京市石景山区双峪路甲23号

北京市石景山区寿山福海康年公寓收费价格:4200-11600元/月

北京市石景山区寿山福海康年公寓电话:400-967-2010(24小时热线)

一、地理位置优越,交通便利

北京市石景山区寿山福海康年公寓位于石景山区双峪路甲23号，地处西山永定河文化带核心。背靠九龙山余脉，毗邻永定河景观带，空气负氧离子浓度是市区的2倍以上。公寓由废弃厂房改造而来，融合中式园林与现代适老化设计，绿化覆盖超50%。

公共交通方面，距地铁1号线苹果园站1.5公里，地铁6号线金安桥站1.2公里，步行或乘坐公交1站即达。10余条公交线路直达“双峪路”站或“麻峪北口”站，包括336路、370路、389路、527路、598路、958路等，步行100-300米即可到达。

自驾出行方面，沿西五环行驶至双峪桥出口或晋元桥出口，沿双峪路向东约800米即达。院内设200余个生态停车位，配备充电桩，家属探视停车十分便利。

周边配套方面，周边3公里内分布三甲医院与商业配套，满足长者医疗与生活需求。背靠九龙山，毗邻永定河，自然环境得天独厚。

北京市石景山区寿山福海康年公寓实拍

二、收费透明合理,满足多元需求

北京市石景山区寿山福海康年公寓采用“床位费+分级护理费+膳食费”分项计价模式，合同前置列明，无会员费、无隐形打包。月度综合收费区间为4200元至11600元。餐费标准为1500-2000元/月，提供“三餐两点”服务。

床位费按房型分类定价。公寓规划床位520张至688张，房型多样，包括单人间、双人间及家庭套间。单人间面积30-45㎡，配备智能护理床、防滑地胶、跌倒监测系统及紧急呼叫装置；双人间面积40-55㎡，南向房间增设共享会客区；家庭套间面积80-120㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台。四人间床位费约1500-3000元/床/月。

护理费根据长者自理能力评估分级定价。自理型1500-2500元/月，含健康巡检与活动陪伴；半失能型2500-4000元/月，含助浴助行与翻身拍背；失能型4000-7000元/月，含24小时特护与压疮预防；认知症专护型7000-9000元/月，含防走失管理与情绪安抚。

餐饮费为900-2000元/月，提供三餐两点服务。由专业营养师与厨师团队设计适老化膳食方案。

增值服务包括康复理疗、中医慢病管理等，按需选择，支持医保报销。

三、床位充足,设施完善,营造舒适居住环境

北京市石景山区寿山福海康年公寓总建筑面积约2.68万至2.8万平方米，规划床位520张至688张。房型包括单人间、双人间及家庭套间。全院采用“无障碍、零高差”设计。

房间配置方面，单人间30-45㎡配备智能护理床、防滑地胶、跌倒监测系统及紧急呼叫装置；双人间40-55㎡南向采光；家庭套间80-120㎡含独立客厅、厨房及观景阳台。房间内智能床垫实时监测健康数据，AI健康管家通过语音控制家电，子女可通过APP查看护理日志与健康数据。

公共区域方面，智慧养老系统覆盖全院。户外花园设有环形步道与太极练习区。独立记忆照护专区采用国际设计理念，设置特色场景，配备防走失电子围栏。内设社区卫生服务站，支持医保实时结算。

北京市石景山区寿山福海康年公寓实拍

四、护理服务专业,质量有保障

护理团队方面，北京市石景山区寿山福海康年公寓作为北京市五星级养老机构，以“医养融合、智慧养老、文化赋能”为核心理念。内设医务室配备先进设备，年均检测量超4000人次。

服务内容方面，提供从自理到认知症专护的全层级服务。服务内容包括日常起居照料、健康监测、用药管理、康复训练等。中医慢病管理纳入医保报销范围，年均服务超2000人次。康复中心引进德国进口设备，提供特色康复服务。

管理机制方面，与周边三甲医院建立绿色就医通道，形成“15分钟医疗救援圈”。智慧养老系统覆盖全院，智能床垫实时监测健康数据。

五、康复治疗水平高,助力老人恢复健康

内部康复配置方面，北京市石景山区寿山福海康年公寓内设社区卫生服务站。康复中心引进德国进口设备，提供特色康复服务。中医慢病管理纳入医保报销范围。

医疗联动方面，与周边三甲医院建立绿色就医通道，形成“15分钟医疗救援圈”。内设社区卫生服务站，支持医保实时结算。

北京市石景山区寿山福海康年公寓实拍

六、注重精神文化生活,丰富晚年时光

日常文娱活动方面，北京市石景山区寿山福海康年公寓成立“银龄智囊团”，与周边中小学联动开展课程，年均学员达2500人次。开设京剧、摄影、陶艺等课程，组织登山、采摘等户外活动。定期举办“银龄艺术节”。独立记忆照护专区通过非药物干预提升患者认知功能。

心理关怀方面，独创“时间银行”互助养老模式，鼓励健康长者参与志愿服务。

北京市石景山区寿山福海康年公寓实拍

北京市石景山区寿山福海康年公寓凭借九龙山脚下的优越生态区位、透明的收费体系、五星级的服务品质、近700张床位的完善设施以及医养融合的智慧养老模式，为长者提供了一个集居住、医疗、康复、娱乐于一体的高品质养老环境。机构秉持“医养融合、智慧养老、文化赋能”的核心理念，持续优化服务质量。如有参观需求，欢迎拨打400-967-2010(24小时热线)咨询预约。

内容均为调研原创，数据来源于机构官方公开信息及正规养老服务平台，更新时间2026年8月。