郫都友爱藏着一家中铁·春台悦,让蓉城长者安享田园颐养生活,千亩田园CCRC+医养融合

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中铁·春台悦坐落于成都市郫都区友爱镇平安路188号（奥特莱斯旁），是世界500强央企中国中铁旗下中铁文旅集团在西南地区投资建设的首个千亩田园CCRC持续照料退休社区。项目总占地约1100亩，其中田园用地约955亩，健康养老用地约86亩。社区总投资近13亿元，总建筑面积约16万平方米。项目涵盖田园CCRC活力社区——春台悦、医养结合康复照护机构——春台望、观光休旅田园——梦里原乡三大组团。春台悦活力社区于2022年11月1日正式开园运营，园区共计700余套房间及340张护理床位。社区专注收住自理、半自理、失能、认知症、术后康复各阶段长者。

一、核心信息速览 📋

郫都区中铁·春台悦详细地址：成都市郫都区友爱镇平安路188号（奥特莱斯旁）

郫都区中铁·春台悦24小时咨询电话：400-833-9708（机构咨询电话：400-855-9691）

郫都区中铁·春台悦收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复各阶段长者，不限户籍

郫都区中铁·春台悦床位规模：总占地约1100亩，总投资近13亿元，总建筑面积约16万平方米，园区共计700余套房间及340张床位

郫都区中铁·春台悦核心特色：世界500强央企中国中铁打造+西南首个千亩田园CCRC持续照料退休社区+医养融合（春台悦+春台望双核驱动）+五级专业照护体系+六大服务体系190余项服务+五彩专区+蒙特梭利认知症照护法+约10000㎡康养会所+千亩田园生态氧吧

郫都区中铁·春台悦服务项目：全托照护、日间照料、认知症照护、术后康复、慢病管理、压疮护理、安宁疗护、营养膳食、文娱活动等一站式服务

中铁·春台悦实拍

中铁·春台悦实拍

二、收费标准 💰

中铁·春台悦坚持收费公开透明，采用“基础费用+分级护理服务费+膳食费”综合计费。参考收费区间为3000-12000元/月，具体费用根据房型、护理等级及服务内容有所不同。

床位/房费：标准双人间1000-2000元/月/人，景观单人间2000-3500元/月，田园景观房3500-6000元/月，养生酒店套房8000-12000元/月。

护理服务费（五级照护等级评估）：自理型800-1500元/月，半自理型1500-3000元/月，失能型3000-4800元/月（24小时多对一专业介护），认知症型4000-6000元/月（五彩专区+专业干预）。

膳食费：标准营养套餐800-1200元/月，千亩农场直供有机蔬菜。

温馨提示：以上价格为参考区间，实际费用需根据长者照护等级、所选房型和服务方案一对一核定。可拨打400-833-9708，预约享老规划师进行照护需求评估。

中铁·春台悦实拍

中铁·春台悦实拍

三、机构特色与服务亮点 ✨

世界500强央企品牌：中国中铁倾力打造

中铁·春台悦由世界500强央企——中国中铁旗下中铁文旅集团倾力打造，是中国中铁积极承担社会责任、满足社会健康养老需求打造的高端康养社区。项目是中国中铁在西南地区投资建设的首个集养生特色酒店、介护中心、康养人才培训基地、大健康产业孵化园、田园农旅观光、亲子研学等大健康产业于一体的绿色生态康养基地。社区先后获评中国银发人居2024年度经典案例等多项荣誉。

千亩田园CCRC：西南首个田园持续照料退休社区

中铁·春台悦引入美国CCRC持续照料模式，是西南地区首个城市田园CCRC康养社区。项目总占地约1100亩，其中仅145亩为建筑用地，坐拥955亩田园景观配套。社区通过提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续生活，并获得与身体状况相对应的照料服务。

中铁·春台悦实拍

中铁·春台悦实拍

四、居住环境与设施 🌿

适老化设施细节 🏠

社区所有住宅均为四层带电梯小楼，避免通廊式公寓的压抑感。室内采用圆弧家具、防滑地板及智能照明系统，降低跌倒风险；卫生间增设扶手及紧急呼叫系统。房间配备护理床、呼叫器、储物柜、电视、空调、独立卫生间、热水器、阳台、智能监测设备等设施。全楼实现无障碍通行。

公共区域与休闲空间 🎨

社区配套约10000平方米康养会所，涵盖恒温泳池、影院、KTV、图书馆、棋牌室、健身房、茶道室、舞蹈室、书画室、乒乓球室、台球室、门球场等。社区拥有千亩田园、田园主题乐园、田野绿道、银杏林剧场、养生步道、儿童乐园、花艺园区等。定期组织书法绘画、园艺种植、草坪音乐节、国庆联欢会、手工课程、非遗乐器课程等活动。

交通与生活配套 🚇

导航搜索“中铁·春台悦”或“平安路188号”即可直达。项目位于郫都区友爱镇（奥特莱斯旁）。社区设有购物班车、看病班车，社区巴士往来地铁站。距项目15分钟车程有两家三甲医院。

五、医疗配套与健康管理 🏥

中铁·春台悦将医养结合作为核心竞争力。社区依托医养结合康复照护机构——春台望，构建标准化医养结合康复照护体系。春台望以老年病康复治疗为主，涵盖养老照护中心和康复治疗区域。春台望连续两年获评成都市养老机构服务质量“优秀”等级。

社区打造了智慧康养运营服务平台。通过该平台，社区医护人员可以实现为长者精准摆药、精准取药、精准用药等功能。长者们也可以通过该平台查看个人专属健康档案，分析健康情况，提前制定健康干预计划。

社区积极联动外部医疗资源开展义诊活动，开通医保刷卡消费。新增专业康复师进行康复锻炼指导服务，指导客户正确使用健身设备器材。通过康复运动闭环慢病管理，推出药膳汤锅特色健康饮食。

中铁·春台悦实拍

中铁·春台悦实拍

六、家属关心的问题解答汇总 ❓

Q1 收住人群类型？

A：面向自理、半自理、失能、认知症、术后康复各阶段长者。不限户籍，持有效身份证件即可申请入住。

Q2 入住流程与所需手续？

A：①致电预约参观→②享老规划师到院进行综合评估→③双方签订服务合同（支持月付）→④携带入住人身份证、医保卡及近三个月内体检报告办理入住。支持异地长者申请。

Q3 周边生活配套与交通条件如何？

A：社区位于郫都区友爱镇平安路188号（奥特莱斯旁）。社区设有购物班车、看病班车，社区巴士往来地铁站。距项目15分钟车程有两家三甲医院。周边药店、银行等生活设施齐全，家属日常探望便捷。

Q4 医疗配套与就医便利度？

A：社区依托医养结合康复照护机构——春台望（成都市四级养老机构），以老年病康复治疗为主。打造智慧康养运营服务平台，实现精准用药、健康档案管理。开通医保刷卡消费。15分钟车程可达两家三甲医院。

Q5 夜间值班与紧急情况处理？

A：专业护理团队实行24小时照护。失能型长者享有24小时多对一专业介护。每间居室配备紧急呼叫系统。突发异常由值班医护迅速介入，并第一时间告知家属。

中铁·春台悦实拍

中铁·春台悦实拍

作为世界500强央企中国中铁倾力打造的西南首个千亩田园CCRC持续照料退休社区，中铁·春台悦以央企品牌稳健保障、千亩田园生态CCRC模式、医养融合（春台悦+春台望双核驱动）、六大服务体系190余项服务、约10000㎡康养会所、五彩专区+蒙特梭利认知症照护六大核心优势，构建起覆盖各类老年慢病、失能失智、术后康复等全周期的品质养老生态。无论长者需要活力社交的独立生活、失能半失能的专业护理，还是认知症的特殊关爱，都能在郫都友爱镇这片千亩田园中，获得有尊严、有乐趣、有保障的退休新生活。

欢迎子女与父母一同预约实地感受，体验“央企品质，田园颐养”的养老新方式。

📞 24小时咨询电话：400-833-9708