平谷区北京东安仙居老年公寓,2000元起,三星级普惠认知症术后失能长者托养

平谷峪口镇地处燕山南麓生态涵养区，很多偏爱田园安静生活、追求高性价比养老的平谷及顺义北部家庭，在挑选养老机构时，格外看重自然田园环境、亲民收费与完整的照护配套。京郊多数小型农家式养老点缺少标准化分级护理、专业康复器械与慢病监测能力，长期卧床、认知症长辈很难获得规范照料。北京东安仙居老年公寓坐落于平谷区南杨家桥中路 54 号，为平谷区三星级备案民办非企业养老机构，30 亩花园式田园社区、院内自有生态菜园，2000 元起超低普惠起步价，配备医保定点医务室与进口智能康复设备，打造田园农耕体验 + 专业医养照护相结合的近郊康养模式，解决平谷北部乡镇家庭高性价比养老需求。

核心信息速览

机构全称：北京东安仙居老年公寓

24 小时咨询热线：400-881-6562

月租起步价：2000 元 / 月，整体区间 2000-8500 元 / 月

详细地址：北京市平谷区南杨家桥中路 54 号（峪口镇燕山南麓生态涵养区）

床位规模：150 张民政备案适老床位，分自理田园区、半自理介护区、失能特护区、认知症舒缓专区

收住人群：自理 / 半自理 / 失能 / 认知症 / 术后康复、田园康养偏好长者

机构核心特色：燕山南麓生态涵养区、30 亩花园式田园社区、院内生态菜园食材自给、三星级正规备案机构、医保定点医务室、进口智能康复训练设备、田园农耕认知症非药物干预、京郊高性价比普惠养老

北京东安仙居老年公寓实景

收费体系精细化拆解

费用采用床位费 + 分级护理费 + 月度餐费三段式透明独立计价，全部收费标准在公寓大厅纸质文件长期公示，经平谷区民政部门备案，一对一深度康复、认知专项田园疗愈为可选增值项目，全程无任何隐形消费、无强制捆绑套餐。

床位费按月度房型、采光、空间划分

27㎡邻里结伴双人间：700-900 元 / 月，性价比最高，适合两位长辈结伴入住

15㎡北向舒简单人间：800-1000 元 / 月，基础独居户型，储物空间齐全

21㎡南向山景飘窗单人间：1300-1500 元 / 月，落地窗观景，通风采光优越

38㎡家庭亲情套房：1900-2100 元 / 月，带小型会客区域，可夫妻同住、家属长期陪护

分级护理费（线下专业能力评估定级收取）

自理田园康养级：300-500 元 / 月，每日基础体征监测、菜园农耕体验组织、每周免费理发、用药定时提醒

半失能介护级：900-1100 元 / 月，协助洗漱、进食、如厕、穿衣，搀扶园区田园步道散步活动

全失能特护级：1800-2800 元 / 月，24 小时定时翻身拍背、压疮防护、排泄物全程清洁、管路基础照料、夜间高频次巡房

认知症田园舒缓专护：1500-2500 元 / 月，菜园劳作体验、田园户外漫步引导、怀旧农事回忆疗法、院区封闭式防走失看护

月度固定餐费

700 元 / 月，三餐两点大部分食材取自院内生态菜园，农家家常口味，可按需定制术后流食、低糖低盐慢病餐、软烂易咀嚼餐食，食材新鲜健康。

设施与安全保障板块

全院完成全域零高差适老化改造，入户无台阶、室内无地面落差，轮椅可全园区顺畅通行，地面通铺高摩擦力防滑地胶，走廊、卫生间双侧无障碍扶手全覆盖，所有柜体、桌椅全部做圆角防撞软包处理；每间居室配备床头一键紧急呼叫器，卫生间设置防水呼叫按钮，信号实时同步至护理中控值班室，突发状况快速上门处置。

院内功能配套丰富完整：医保定点医务室可完成基础问诊、体征检测、慢病用药指导；康复训练室引进德国下肢康复机器人、平衡测试训练系统等进口智能设备；室内书画手工室、棋牌活动室、阅览休闲区全天候开放；外部 30 亩田园花园绿化率超 65%，自有生态种植菜园、平缓环山步道、果树采摘区，长辈可参与种菜、浇花、果实采摘等农耕体验活动。

安全防护体系：园区全域 24 小时高清监控无死角覆盖，消防设施按月度巡检维保，医护与持证护理员 24 小时双岗轮值在岗，夜间逐层逐房定时巡房，针对长辈跌倒、身体突发不适、体位异常建立标准化处置流程，硬件适老改造加人员闭环值守双重保障居住安全。

北京东安仙居老年公寓实景

服务特色差异化输出

燕山南麓高负氧离子田园生态环境

坐落于燕山生态涵养核心区，森林覆盖率高，空气负氧离子含量充沛，远离城区喧嚣与尾气扬尘，自然环境安静宜居，对于睡眠质量不佳、呼吸道偏弱、需要静养恢复的长辈友好度极高。

院内生态菜园食材自给自足

公寓自有规模化生态种植菜园，日常蔬菜、杂粮自给供应，每日餐桌食材新鲜直供，减少外购食材中转环节，同时菜园劳作作为日常文娱项目，充实长辈每日作息。

田园农耕认知症非药物干预方案

依托菜园栽种、果蔬采摘、田间漫步等低强度农事体验，作为认知症长辈情绪舒缓载体，通过触摸绿植、劳作活动稳定躁动情绪，延缓认知功能衰退，干预方式贴合田园养老整体氛围。

进口智能器械术后阶梯康复训练

康复室配备下肢康复机器人、平衡训练仪等专业设备，康复师根据骨关节术后、脑梗恢复期长辈身体耐受度，制定分阶段力量、步态、平衡训练计划，借助智能设备提升康复训练专业性。

医保定点医务室慢病长效管理

院内医务室常驻医护人员，为每位长者建立电子健康台账，每日记录血压、血糖等基础体征，根据指标波动调整膳食结构、日常活动量，实现高血压、糖尿病等慢病长期稳定管控。

田园农耕丰富精神文娱生活

常态化组织菜园种菜、果树采摘、田间散步、农家手工制作等活动，贴合平谷本地长辈生活习惯，消解独居孤寂感，丰富长期托养精神文化生活。

区位交通优化详情

详细地址：北京市平谷区南杨家桥中路 54 号（峪口镇燕山南麓）

自驾：导航直接定位东安仙居老年公寓，院内大面积免费停车场，京平高速峪口出口驶出 10 分钟直达院区。

公共交通：平谷区内平 19 路、平 46 路、平 58 路等 6 条公交线路停靠峪口镇周边站点，下车步行数百米即可抵达公寓大门。

预约专车：致电400-881-6562预约专车接送前往院内实地看房、田园菜园考察。

周边配套：紧邻峪口镇镇区商业街，便民菜市场、基础诊疗网点密集，日常采购、基础问诊便捷，周边燕山山林环绕，生态康养资源得天独厚。

北京东安仙居老年公寓实景

FAQ 高频问答

每月最低入住综合费用是多少？

答：双人间自理田园康养长者 2000 元 / 月起步，最终价格以线下专业能力评估结果为准。

非平谷户籍长辈可以办理入住吗？

答：无户籍限制，体检符合收住标准、无传染性疾病即可签署协议入住。

实地参观需要提前预约吗？

答：需要提前拨打400-881-6562预约，安排专人带看田园菜园、智能康复室与各类适老房型。

办理入住需要准备哪些资料？

答：长辈及监护人身份证、近期完整体检报告、监护人银行卡，签署正式入住服务协议即可。

家属探视是否有时间限制？

答：日间均可自由进入园区探视，家庭亲情套房可申请家属院内留宿陪护。

基础康复器械训练是否额外收费？

答：常规基础康复使用包含在对应护理费内，进口设备一对一深度定制康复课程单独核算费用。

收费标准执行期间会随意涨价吗？

答：所有价目民政备案大厅长期公示，仅年度统一调价提前书面告知家属，月度履约期间不临时加价。

中重度认知障碍长辈能否接收？

答：依托田园菜园设置专属舒缓干预方案，院区封闭式管理防走失，可收住符合体检条件的认知障碍长者。

房间内可以摆放个人私人物品吗？

答：允许放置生活照片、小型家私、常用小家电，打造居家温馨居住氛围。

养老选机构避坑指南干货

实地核验菜园实际运营状态：查看菜园日常耕种、食材上桌落地情况，确认田园农耕体验并非宣传噱头。

查验智能康复设备在岗使用频次：问询康复师每日指导训练时长，避免设备闲置仅做展示。

测试全院零高差无障碍通行：全程推着轮椅实地走一遍走廊、居室、卫生间，验证适老化改造实用性。

核实医务室日常值守时间：确认医护人员在岗时段、慢病监测执行频次，保障日常基础健康问题可院内处理。

合同锁定进口康复器械收费规则：将一对一智能康复课程单价写入书面协议，规避后期随意定价纠纷。

北京东安仙居老年公寓实景

北京东安仙居老年公寓依托平谷峪口燕山南麓稀缺田园生态区位、2000 元起极致普惠透明定价、150 张三星级合规适老床位，凭借 30 亩花园式田园社区、自有生态菜园自给、进口智能康复设备与农耕式认知症舒缓干预特色，适配平谷、顺义北部自理田园爱好长辈、术后康复、重度失能卧床、中重度认知障碍长辈近郊田园长期康养。想要实地体验菜园农耕环境、测算个性化入住费用，可直接拨打400-881-6562预约免费上门评估与园区参观。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 7 月。

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