(最新成交)溢价1%,绿城补仓舟山定海区竞得城东街道DH-46-02-09地块,楼面价8800元/㎡

好地讯 2018-08-01 00:38:06
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好地网7月31日消息(研究员 杨莹)今天,舟山定海区拍卖出让1宗宅地。 仅一轮报价,杭州昭祥投资有限公司(绿城)以总价114238万元竞得舟山定海区城东街道DH-46-02-09地块,楼面价8800元/㎡,溢价率1.15%。 地块出让面积43271.8㎡,容积率3,建筑面积129815.4㎡,地上建

好地网7月31日消息(研究员 杨莹)今天,舟山定海区拍卖出让1宗宅地。

仅一轮报价,杭州昭祥投资有限公司(绿城)以总价114238万元竞得舟山定海区城东街道DH-46-02-09地块,楼面价8800元/㎡,溢价率1.15%。

地块出让面积43271.8㎡,容积率3,建筑面积129815.4㎡,地上建筑限高80米,绿地率为30%,地块起价112939万元,楼面起价8700元/㎡。

地块成交情况

地块位置图

地块位于舟山市定海区城东街道,距定海区政府约2.2公里。

周边配套总体完善,1公里范围内教育配套有檀枫小学、滨海小学等;商业配套有舟山华联购物中心、台客隆超市等;医疗配套有舟山市中医院等。

地块东侧不到200米处为目前舟山涉宅地楼面价最高项目:绿城于今年4月16日竞得,楼面价12330元/㎡。此次绿城以楼面价8800元/㎡竞得DH-46-02-09地块,不仅可以摊平此前拿地成本,还可以增加在舟山的土地储备。

此外,南侧400米处,大发2017年6月14日竞得一宗商住地(案名大发·融悦新界公馆),拿地楼面价10210元/㎡,已于2018年2月10日开盘,当时在售均价19800元/㎡(高层毛坯)。

附:其他土地利用条件

1.地块开发须取得房地产开发资质;

2.地块南侧允许配建建筑面积不超过地块总建筑面积10%的沿街底商,土地用途为零售商业用地,年限40年;

3.应配建居家养老服务用房,套内建筑面积不得少于项目住宅总建筑面积的2‰,产权无偿划归政府;

4.新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付;

5.应以装配式建筑营造方式进行建设且装配率不低于20%;

6.竞得人竞得土地后,须向农林部门办理占用林地许可手续。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。