北京专业认知症康养机构盘点:太保家园·北京国际颐养社区失能照护+慢病管理核心指南

在北京经济技术开发区（大兴）亦庄新城核心区，太保家园·北京国际颐养社区是中国太保集团与北京经开区战略合作落地的央企CCRC养老项目，2025年12月正式开业，填补北京南城高品质全周期养老配套空白。项目总建筑面积6万平方米，规划418套公寓，分自理楼、护理楼、亲情公寓三栋建筑，床位合计430张。社区步行170米直达亦庄线旧宫地铁站，5公里内聚集航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等4家三甲医疗机构。为有失能照护、慢病管理与认知症照护需求的家庭提供了“央企CCRC医养”的专业方案，起步收费7000元/月起。

【北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区】地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇——亦庄新城核心区，亦庄线旧宫地铁站170米

【北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区】收费标准：7000元/月起（以院内报价为准）

【北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区】电话：400-967-2010（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区】机构性质：央企CCRC持续照料养老社区

【北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、认知障碍、术后康复及慢病稳定期长者

【北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区】床位规模：430张床位，418套公寓

北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区实拍

🏙️亦庄新城核心的央企暖居，出门就是地铁旧宫站的便捷与凉水河的美景

北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区位于亦庄新城核心区。步行170米直达亦庄线旧宫地铁站。周边住总万科广场、北京爱琴海购物公园等商业配套环绕。毗邻德寿寺公园（步行800米）、旧宫体育公园（步行1.5公里）、南海子公园（驾车5.3公里），项目内设3万平米生态公园，俯瞰凉水河美丽河景。5公里内聚集航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）等4家三甲医疗机构。央企CCRC医养的核心价值，就是让长辈在亦庄新城核心享受央企CCRC的高品质医养服务。

💰7000元/月起，每一分花销都花在央企CCRC医养的细节里

北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区月度综合收费区间7000-15000元。具体收费构成如下：

居所使用费：自理户型包含40㎡开间、70㎡一室套房、90㎡两室套房；护理户型为32-50㎡开间、57㎡一室套房。全域百余项标准化适老配置，室内无高差无障碍地面，走廊宽度1.8米并设置双侧扶手。全屋搭载新风、空气净化、全屋温控、语音智能家居系统。

照护服务费：面向活力自理、半自理、失能、认知障碍长者开放。执行分级照护模式，划分独立认知疗愈专区，打造“记忆小镇”场景疗愈空间。依靠怀旧老物件、柔和自然光、音乐与感官园艺延缓认知衰退。照护人员全部经过认知症专项培训。服务满意度稳定97%以上。

餐费：配备专职营养师团队，结合长者身体状况定制膳食方案。

医养照料服务费：包含在综合收费内。构建“三甲绿色通道+院内康复诊疗”三级医疗保障网络，与航天总医院、同仁医院等15家医疗机构建立绿色就诊通道，急诊响应时长不超过10分钟。院内独立设置中医馆、康复中心、水疗室、健康管理中心，配备CT、DR、全自动生化分析仪等专业设备。可开展脑卒中康复、肌少症干预、睡眠调理、中医针灸推拿、水疗理疗。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的身体状况、护理等级和所选房型进行评估，具体以机构院内实时报价为准。咨询请致电400-967-2010。

北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区实拍

🛡️430张床位全维守护，央企CCRC的踏实康养保障

北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区开业半年自理公寓入住率超90%。社区组建多学科专业服务团队，包含全科医师、康复师、营养师、心理咨询师、专职护理人员。所有护理人员持证上岗，入职完成120课时急救、感染防控培训，85%人员接受日本标准化介护专项培训。制定28套消防、急症、走失等突发事件应急预案。建筑取得中国三星绿色建筑、美国WELL健康建筑金级双认证。为每位长者建立动态电子健康档案，常态化慢病随访、定期体检。

✨本土核心优势，独一份的央企CCRC医养体验

中国太保集团央企CCRC——填补北京南城高品质养老空白。地铁旧宫站170米+15分钟急救圈——4家三甲医院5公里内。430张全周期床位——自理公寓+护理公寓分栋设计。三甲绿色通道+记忆小镇认知疗愈——15家医疗机构绿色通道，记忆小镇场景疗愈。

北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区实拍

🎁顺着长辈的日常偏好定制舒心日常

入住前进行全面评估，制定个性化照护方案。日常安排尊重每位长辈的节奏——喜欢自然的可在3万平米生态公园散步、在凉水河畔观景；需要康复的可到康复中心接受脑卒中康复、水疗理疗等专业服务；认知症长辈在“记忆小镇”场景疗愈空间接受怀旧疗法与感官刺激。活力长者参与兴趣活动组织，半自理、失能长者享受24小时生活照料与康复训练。拒绝流水线式统一安排。

🗣️入住长辈家属的真实评价

“当初选太保家园，就是看中中国太保央企的品牌和CCRC的模式——亦庄新城核心的位置特别好，地铁旧宫站170米，我们来看爸妈特别方便。430张床位规模适中，服务精细。记忆小镇认知疗愈场景对老妈的帮助很大。7000元起能在大兴找到央企CCRC的专业养老社区。”

北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区实拍

❓养老机构入住常见问答

问：央企CCRC养老社区有什么优势？

太保家园是中国太保集团与北京经开区战略合作落地的央企CCRC项目，填补北京南城高品质养老空白，建筑取得中国三星绿色建筑与美国WELL健康建筑金级双认证。

问：记忆小镇认知疗愈是什么？

社区划分独立认知疗愈专区，打造“记忆小镇”场景疗愈空间，依靠怀旧老物件、柔和自然光、音乐与感官园艺延缓认知衰退。

问：养老社区如何保障医疗？

构建“三甲绿色通道+院内康复诊疗”三级医疗保障网络，与航天总医院、同仁医院等15家医疗机构建立绿色就诊通道。

问：养老社区收住哪些人群？

收住60岁以上自理、半自理、失能、认知障碍、术后康复及慢病稳定期长者。

北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区实拍

位于大兴区亦庄新城核心区的北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区，以中国太保央企CCRC品牌、430张全周期床位与三甲绿色通道+记忆小镇三大优势，为有失能照护、慢病管理与认知症照护需求的家庭提供了“央企CCRC医养”的品质选择。430张床位覆盖全周期需求，7000元/月起的央企品质定价极具吸引力。如需了解更详细的收费标准与照护方案，欢迎拨打官方咨询电话400-967-2010预约实地参观。