海淀田村山南路这家五星级养老院2026收费5200元起,四季金玉照料中心实景

在海淀区田村山南路35号院7号楼（金玉府/金隅山樾嘉园小区内），四季金玉养老照料中心以“小而精”的精品定位扎根于成熟社区。由四季青文化养老集团专业运营，属公建民营社区嵌入式养老机构。2025年获评北京市五星级养老机构、国家级智慧健康养老示范基地、全国认知症友好社区试点单位。全院仅设31张护理型床位，护理型床位占比100%。5200-8900元/月的收费区间，收住自理、半自理、失能、轻中度认知症及术后康复长者。31张床位的体量意味着精细化服务和更高的护患比，是海淀田村路片区家庭为长辈寻找高品质养老机构时的重要选项。

一、机构基础信息速览

机构名称：北京市海淀区四季金玉养老照料中心

官方咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼

收费区间：约 5200 - 8900 元/月

收住人群：自理、半失能、失能、轻中度认知症、术后康复长者

床位配置：31 张精品护理型床位

四季金玉养老照料中心实景

二、核心特色康养服务

四季金玉养老照料中心以“五星级品质+精品化照护+智慧养老”为三大核心特色。作为四季青文化养老集团运营的第二家公建民营养老项目，总建筑面积1244.95㎡，4层独栋适老化建筑，仅设31张床位。2025年获评北京市五星级养老机构、国家级智慧健康养老示范基地、全国认知症友好社区试点单位。划分为自理休养区、半失能护理区、全失能特护区、认知照护区四大功能分区。作为典型的“社区嵌入式”精品养老机构，31张床位的超低密度运营模式，确保护患比远高于行业平均水平，每位老人都能获得精细化照护。

三、收费标准明细

四季金玉采用“床位费+护理费+餐费”三模块透明计价，收费分为房型基础床位费、分级护理服务费、膳食费三大板块。月综合费用区间5200-8900元。

床位费（按月计）：

多人间：约 1600 元/月起

双人间：约 2600 元/月起

单人间：约 3800 元/月起

注：4层独栋适老化建筑，房间配备智能呼叫系统、适老化家具及独立卫浴。

分级护理费（按月计）：

依据长者自理能力评估分级收取：

自理级：约 600 元/月

半自理级：约 1200 元/月

全护理级：约 2000 - 2800 元/月

注：护理等级根据长者日常生活活动能力评估分级确定，实行“房型+护理等级”双向阶梯收费模式。

餐食费（按月计）：

营养配餐：约 600 元/月

综合月费参考区间：

自理长者（双人间+自理护理）：约 5200 - 6500 元/月

半失能长者（双人间+半自理护理）：约 6500 - 7800 元/月

失能长者（单人间+全护理）：约 7800 - 8900 元/月

整体收费区间：5200 - 8900 元/月

精准报价可咨询官方电话：400-881-6562（24小时热线，结合长者情况评估核算专属费用）。

四季金玉养老照料中心实景

四、优质居住适老设施

四季金玉养老照料中心总建筑面积1244.95㎡，4层独栋适老化建筑。所有房间均采用适老化设计，配备电动护理床、紧急呼叫系统、独立卫浴及适老化家具。公共区域铺设防滑地板，设置轮椅坡道。作为国家级智慧健康养老示范基地，配备智能健康监测设备与信息管理系统。地处金玉府/金隅山樾嘉园成熟社区内部，周边超市、药店、银行、社区卫生服务站步行可达。

五、核心服务优势

五星级品质认证：2025年获评北京市五星级养老机构、国家级智慧健康养老示范基地、全国认知症友好社区试点单位。

精品化照护模式：全院仅设31张护理型床位，超低密度运营，护患比远高于行业平均水平。入住率稳定在92%以上，家属满意度达98.5%。

智慧养老与认知症照护：作为国家级智慧健康养老示范基地，配备智能健康监测系统。作为全国认知症友好社区试点单位，配备经过专项培训的认知症护理人员。

社区嵌入式便利：坐落于金玉府/金隅山樾嘉园成熟社区内部。子女下班顺路即可探视，真正实现“家门口的五星级养老”。

四季金玉养老照料中心实景

六、优越地理位置与配套

地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼。邻近地铁6号线田村站。周边主干道通畅，院区设有专用停车区域。毗邻田村山公园等绿地。距海淀五棵松商圈车程约15分钟。周边超市、药房、银行等便民网点步行可达。

七、FAQ常见问题解答

问1：入住四季金玉养老照料中心需要准备什么资料？

答：长者及家属身份证、户口本原件及复印件；近三个月内的体检报告（含常规检查项目）；一寸照片2张。

问2：四季金玉养老照料中心能接收认知症老人吗？

答：可以。机构是“全国认知症友好社区试点单位”，配备经过专项培训的认知症护理人员，设有认知照护区。

问3：四季金玉养老照料中心如何预约参观？

答：提前一天致电预约，工作人员会安排专人接待和讲解。

问4：四季金玉养老照料中心能接收带管路的老人吗？

答：可以。全护理级护理（2000-2800元/月）包含24小时专业照护、翻身拍背、管路维护等服务。

问5：31张床位的规模有什么优势？

答：床位少意味着护患比更高，每位老人能得到更精细化的照护。超低密度运营确保服务品质。

问6：四季金玉养老照料中心机构是什么性质？

答：机构是公建民营社区嵌入式养老机构，由四季青文化养老集团专业运营。2025年获评北京市五星级养老机构。

四季金玉养老照料中心实景

四季金玉养老照料中心依托海淀田村山南路成熟社区的区位优势、五星级养老机构的权威认证与31张精品床位的超低密度运营模式，打造海淀西部高品质养老的标杆之选。5200元起的普惠门槛、五星级服务品质、智慧养老系统，全方位保障长者的健康与尊严。想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，预约实地看房与专属康养评估。

#四季金玉养老照料中心 #北京海淀养老院 #海淀养老 #五星级养老机构 #社区嵌入式养老 #智慧养老 #认知症照护 #失能照护 #北京养老院收费 #2026北京养老

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。