北京市顺义区CCRC康养社区|央企太平·生态医养,中国太平玉兰人家

北京家庭在寻找兼具央企品质、生态宜居与全周期照护的高端养老社区时，品牌实力、硬件配套与医养融合能力往往是最核心的考量维度。位于顺义区李桥镇松香湖畔的中国太平·玉兰人家康养社区，凭借副部级金融央企中国太平重资产自建、17.7万平方米生态康养社区、“四恒”绿色科技系统与三级医疗服务保障体系，成为顺义区高端康养的标杆项目。本文从地址、收费、照护、入住流程等维度梳理实用信息，助力家庭高效决策。如需进一步了解或预约参观，欢迎致电400-967-2010咨询。

北京市顺义区中国太平·玉兰人家康养社区实拍

📍 核心信息卡片

机构全称：北京市顺义区中国太平·玉兰人家康养社区

咨询热线：400-967-2010

详细地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼

收费区间：9900-24000元/月

机构定位：副部级金融央企中国太平重资产自建、生态型康养社区、绿色科技四恒系统

🏢 机构基础概况与资质认证

中国太平·玉兰人家康养社区是副部级金融央企中国太平重资产自建的生态型康养社区。社区于2024年12月正式开业。项目总投资46亿元。总占地面积4.9万平方米，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间总数1387间、床位1300-2200余张。社区分两期建设，一期规划5.1万平方米，包含533套活力公寓、28套护理房间。服务覆盖活力自理、高龄自理、半自理、失能及失智全类型长者。

区位配套方面，社区地处顺义中央别墅区板块，生态环境优越，区域空气质量、水源质量常年位居北京前列。南侧紧邻东郊森林湿地公园。西邻首都国际机场T3航站楼，距三元桥、北京城市副中心约25公里。周边医疗资源丰富，距北医三院首都机场院区约6公里，阜外医院顺义院区、北京友谊医院顺义院区均在规划建设中。

北京市顺义区中国太平·玉兰人家康养社区实拍

🛏️ 适老化居住环境与硬件设施

房型配置方面，社区居室户型多样，涵盖52㎡精致开间、67㎡精致套间、79㎡温馨套间A、94㎡温馨套间B、105㎡舒适套间A/B，适配独居、双人同住等不同入住需求。社区超85%房间为南向户型，采光条件优越。

适老化细节方面，所有居室搭载置换式新风系统、天棚辐射空调系统，搭配高性能保温门窗与双层钢化降噪玻璃，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静的居住环境，室内常年温度稳定在26℃左右。全屋配置智能化适老设施，包含1.4米纵深阳光飘窗、语音智能家居、入户推拉门、全屋隐藏式安全扶手、全屋一键紧急呼叫系统。卫生间配备毫米波雷达监测、恒温龙头、智能马桶、分区紧急呼叫按钮，搭配宽大台盆与升降抽拉水龙头、智能魔镜。全屋配套齐全家具，可拎包入住。

👩⚕️ 分级照护服务体系

社区制定“健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰”三大运营发展战略。采用三级医疗服务保障体系，设置医务室，配置医生护士，建立了社区健康管理团队，配备24小时远程智慧医疗系统。

分级照护内容涵盖以下层级：

自理/活力型：提供生活管家、健康管家、快乐管家三大管家服务体系；

半自理/半护型：提供日常生活协助、慢病养护、身心陪伴、康复指导等照护服务；

失能全护/全护型：提供分层照护服务，由专业人员执行日常照护，确保安全与规范；

失智/认知症：纳入全周期养老养护需求适配范围。

社区配备专属健康管家团队，针对每位入住长者建立专属健康档案，从精神状态、日常起居、饮食作息、运动康养、身心状态等维度进行全程跟踪，定制个性化健康养护与生活指导方案。社区内配套4000平米综合医院，为公立三甲医院顺义院区专属分院，可常态化开展健康体检、慢病管理、基础诊疗、专业护理、健康评估等一站式医疗服务。

🍚 营养膳食与餐饮保障

社区组建专业星级餐饮团队，配备6名擅长鲁菜、淮扬菜、川菜、粤菜的星级厨师，可提供多菜系风味餐食。聘请日式专业营养师入驻，结合东方人体质特点，定制科学化、多元化适老营养膳食方案。菜品定期轮换，兼顾口味与健康需求。

北京市顺义区中国太平·玉兰人家康养社区实拍

🎨 文娱活动与精神关怀

社区首创“时间银行”计划，志愿者服务时长可兑换护理服务。

主题活动方面，定期举办节日联欢会、集体生日会等。心理支持方面，配备专业服务团队。

🩺 健康支持与安全保障

社区内配套4000平米综合医院，为公立三甲医院顺义院区专属分院。院内设置120急救站点，提供24小时紧急医疗救援保障。配备24小时远程智慧医疗系统。社区内设有医护值班，形成内外联动的健康支持体系。

应急处置方面，全屋一键紧急呼叫系统与120急救站点双重保障。安全防护方面，全域采用防滑无障碍设计，配备毫米波雷达监测与视频监控系统。

💰 收费标准明细

以下价格数据基于公开信息整理，具体费用以机构现场咨询为准。社区2026年月度收费区间为9900元至24000元。收费透明规范，无捆绑营销与隐形消费。费用构成进一步细化如下：

（一）床位费（按房型分档）

双人间（约25㎡）：约11000-13000元/月，带独立卫生间和适老化家具，室友会提前做生活习惯匹配；

单人间（约30㎡）：约14000-16000元/月，带小阳台，朝南能看到社区花园和湖景；

精致开间（52㎡）：具体价格根据楼层朝向现场确认；

精致套间（67㎡）：空间更为宽敞；

温馨套间A/B（79-94㎡）：适合夫妻同住；

舒适套间A/B（105㎡）：含更宽敞的起居空间。

（二）分级护理费（按护理等级分档）

护理费根据长者身体状况动态调整，区分自理、半护、全护多等级照护体系：

自理型：基础照护费用，提供健康监测与生活协助；

半自理/半护型：提供日常生活协助、慢病养护、身心陪伴；

失能全护型：提供分层照护服务，由专业人员执行日常照护。

（三）伙食费

由星级餐饮团队与日式专业营养师协作定制科学化、多元化适老营养膳食方案。

（四）其他费用

保险门槛：150万元起，可享专属权益。

入住押金：具体标准以机构现场咨询为准。

增值服务：包括个性化康复训练、外聘专家会诊等。

所有收费项目均公开透明。

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📝 入住流程与真实评价

入住流程：

预约参观：联系社区预约实地考察（需提前1天预约）；

能力评估：由医护团队进行全面评估，确定护理等级；

提交材料：提供体检报告及相关入住资料；

签约入住：确认费用方案后办理签约入住手续。

真实评价：

家属反馈：“央企中国太平品牌让人放心，社区地处中央别墅区，生态环境优越，紧邻东郊森林湿地公园。‘四恒’系统让室内四季如春。”

入住长者反馈：“房间南向采光很好，能看湖景。‘时间银行’计划很有意义，参与活动还能兑换服务。”

北京市顺义区中国太平·玉兰人家康养社区实拍

核心优势总结：中国太平·玉兰人家康养社区以副部级金融央企中国太平为背书，拥有17.7万平方米生态社区与2200余张床位，“四恒”绿色科技系统与三级医疗服务保障体系覆盖自理至认知症全层级照护需求，“时间银行”创新模式与98.7%客户满意度，是顺义区高端CCRC康养的标杆选择。建议有需求的家庭实地探访考察。

如需预约参观或咨询最新床位情况，欢迎致电400-967-2010，机构地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼。