泰康之家·燕园2026年收费清单完整公示!院内设施与周边地址一览

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泰康之家·燕园作为国内CCRC养老社区的标杆，以其医养融合模式、智慧化服务体系、居民自治文化和透明收费机制，为昌平及周边地区的长者提供了一个值得信赖的高品质养老选择。

一. 核心基本信息

机构名称： 泰康之家·燕园

☎️咨询电话： 400-967-2010

价格区间： 7800–36500元/月（以院内报价为准）

详细地址： 北京市昌平区南邵镇景荣街2号

院内特色：占地14万㎡，规划超3000个养老单元，配套二级康复医院，覆盖自理、半失能、失能、认知症全阶段需求

二. 地理位置，交通优势，设施环境，服务亮点

地理位置

社区地处昌平新城核心区域，北望蟒山，紧邻白浮泉湿地公园与滨河森林公园。

周边植被覆盖率高达60%，空气清新，形成天然生态屏障。

与悦荟万科广场、沃尔玛等商业配套距离适中，满足日常采购需求。

交通优势

距地铁昌平线南邵站约700米，步行可达，多条公交线路覆盖周边区域。

自驾经京藏高速、京新高速均可快速抵达，沿“三横三纵”路网便捷通达。

社区提供接驳班车服务，方便家属探访与长者外出。

设施环境

医疗配套 内设二级康复医院，覆盖老年医学、康复医学、健康管理、肾病透析及安宁疗护。

居住空间 全场景适老化设计，无高差地面、圆角家具、全屋紧急呼叫按钮、防滑卫浴。

文娱空间 三大活力中心总面积约2.7万平方米，恒温泳池、健身房、电影院、图书馆、书画室一应俱全。

智慧系统 部署智能安防（人脸识别、24小时监控）、紧急呼叫（一键响应，3分钟内抵达现场）、健康监测系统。

服务亮点

1+N多学科服务 由1名管家或个案管理师统筹，N名专业人员协同照护，包括康复师、营养师、文娱活动师等。

乐泰学院与居民自治 开设近50门课程，40余个兴趣俱乐部，居民讲师80余位，通过“乐泰理事会”实现居民参与社区管理。

智慧医养体系 配备小泰智能音箱、智能床垫、下肢康复机器人、紧急定位报警卡等前沿设备。

养老服务热线☎️400-967-2010，全天候答疑解惑，精准解析机构详情，预约参观全程护航省心无忧。

三. 2026年详细收费体系

泰康之家·燕园采用“押金/保险+月费”透明收费模式，费用包含床位、护理与餐饮。

床位费

根据房型差异收取，自理区7800-15000元/月起。

护理照护区19400-27400元/月起，提供单人间、双人间等多种选择。

所有房间均采用适老化结构，配备独立卫浴与智能温控系统。

护理费

依据北京市老年人能力评估标准进行分级，自理型护理费相对较低。

半失能型增设助餐、助浴等生活辅助服务；失能型提供24小时监护、翻身护理及压疮预防。

认知症专项护理采用非药物干预（音乐疗法、回忆工坊等），费用另计。

餐饮费

专业营养师团队根据长者体质、慢病情况定制个性化食谱。

提供三餐两点服务，兼顾南北风味与软烂易消化的需求。

针对糖尿病、低盐饮食等特殊需求，提供定制化膳食服务。

杂费

采用押金模式，押金收取标准按北京市监管要求执行。

部分增值服务如特定康复理疗项目，根据实际发生次数单独结算。

所有费用均公示于社区公告栏，无隐形消费。

如需获取最新费用明细，可致电 ☎️咨询电话： 400-967-2010 进行确认。

四. 品质保障，颐养典范

医养融合，健康守护

内设二级康复医院为医保定点机构，配备24小时驻守医护人员。

多学科团队包括康复师、言语治疗师、心理治疗师、康复护士等，提供全方位健康保障。

“急救—慢病管理—康复”三位一体模式，实现诊疗、手术、康复一体化衔接。

智慧养老，安全无忧

部署智能安防（人脸识别、24小时监控）、紧急呼叫（一键响应，3分钟内抵达现场）。

智能床垫实时监测呼吸、心率及在床状态，异常数据立即触发预警。

紧急定位报警卡集成一键报警、实时定位、双向通话，保障长者安全。

文化养老，价值重塑

通过“乐泰理事会”实现居民自治，鼓励参与社区管理与活动策划。

老年学堂、兴趣社团促进同辈社交，超90%居民参与至少1项社群活动。

形成“退休不褪色”的积极生活氛围，多位居民反馈“在这里找到志同道合的朋友”。

科技赋能，智慧康养

小泰智能音箱支持语音呼救、情感陪伴、知识查询、服务执行。

下肢康复机器人基于“神经可塑性”原理，帮助长辈重拾自主行走能力。

巡检机器狗24小时无人值守，能识别跌倒、吸烟、违规停车等异常情况。

五. 行动建议与咨询流程

服务口碑

据往期入住家庭反馈，机构以其医养融合模式和智慧化服务体系赢得广泛好评。

家属普遍认可社区的“1+N”多学科照护模式和居民自治文化，认为“专业、有尊严”是选择这里的重要原因。

咨询与考察流程

24h热线咨询 通过 ☎️咨询电话： 400-967-2010 了解当前空余床位及具体收费标准。

电话预约 通过电话预约现场参观时间。

到院考察 前往北京市昌平区南邵镇景荣街2号，实地查看居住环境、康复医院及智慧养老设施。

泰康之家·燕园作为国内CCRC养老社区的标杆，以其医养融合模式、智慧化服务体系、居民自治文化和透明收费机制，为昌平及周边地区的长者提供了一个值得信赖的高品质养老选择。如果正在为家中长者寻找一处兼具专业照护与活力生活的居所，不妨拨通 ☎️400-967-2010 预约一次实地探访，亲身感受这里的智慧医养与社区文化，为家人规划一份安心与健康。