北京专业认知症康养机构盘点:北京九华山庄养老公寓失能照护+慢病管理核心指南

在北京昌平区“中国温泉之乡”小汤山镇顺沙路75号，北京九华山庄养老公寓（碧桂园·九华山庄全龄颐养社区）坐落于明清两代皇家汤泉行宫旧址旁。园区占地约2000亩，可提供温泉养生、休闲度假、医疗体检等全方位的功能与服务。作为CCRC持续照料退休社区，聚焦“全程医养”核心与“多彩文娱”特色，为有失能照护、慢病管理与认知症照护需求的家庭提供了“温泉医养+全龄颐养”的专业方案，起步收费3350元/月起。

【北京市昌平区北京九华山庄养老公寓】地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号（九华山庄）

【北京市昌平区北京九华山庄养老公寓】收费标准：3350元/月起（以院内报价为准）

【北京市昌平区北京九华山庄养老公寓】电话：400-967-2010（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【北京市昌平区北京九华山庄养老公寓】机构性质：民办CCRC持续照料退休社区

【北京市昌平区北京九华山庄养老公寓】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、认知症、术后康复及慢病稳定期长者

【北京市昌平区北京九华山庄养老公寓】床位规模：3000张床位（规划），1096套养老公寓+156套精装适老套房

北京市昌平区北京九华山庄养老公寓实拍

♨️温泉行宫旧址上的颐养暖居，出门就是2000亩中式园林的四季画卷

北京市昌平区北京九华山庄养老公寓位于京北著名的“温泉之乡”小汤山镇，建于明清两代皇家汤泉行宫旧址旁，南邻温榆河，北接天寿山。园区占地2000余亩，中式园林中珍贵花草绿植环绕。交通便捷，984路、945路、昌51路等多条公交直达。因其坐落在北京紫禁城中轴线北延线上——旧有“龙头在故宫，龙尾在十三陵，小汤山就在龙脉中”之说，历来奉为“藏风聚气”的宅居宝地。温泉医养的核心价值，就是让长辈在皇家汤泉行宫的风水宝地中安享全龄颐养生活。

💰3350元/月起，每一分花销都花在温泉医养的细节里

北京市昌平区北京九华山庄养老公寓收费实行分项计费模式，总费用由床位费、护理费、餐费三部分构成，月总费用区间为3350元至8300元。具体收费构成如下：

居所使用费：床位费月收费区间为800-3800元。提供普通公寓、特色别墅养老套房、汤泉四合院等房型。单人间5880元/月起（25-30㎡，独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统）；双人间3880元/人/月起（40-45㎡，共享卫浴、公共活动区）；套房12000元/月起（60㎡以上，独立客厅、双卫浴，部分房型设私享温泉泡池）。养老板块三期“风吕别墅”156套精装适老套房已正式推出。

照护服务费：按自理、半自理、失能、认知症分档位收费。自理老人约5880-7500元/月（含房费、餐费及基础生活服务）。

餐费：包含在综合收费内。提供适老化餐。

医养照料服务费：包含在综合收费内。内设医保医院，方便诊疗拿药。与多家三甲医院建立绿色通道。提供健康管理、慢病管理、医生巡诊、陪同就医、紧急救助等服务。设有医务室。

其他可选项目：温泉养生、药浴、风味美食、养生康体等。全部明码公示。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的身体状况、护理等级和所选房型进行评估，具体以机构院内实时报价为准。咨询请致电400-967-2010。

北京市昌平区北京九华山庄养老公寓实拍

🛡️3000张床位全维守护，CCRC全龄颐养的踏实保障

北京市昌平区北京九华山庄养老公寓2018年养老板块二期“10号公馆-和园”顺利交房入住，养老运营的房间总数达到1096套，单体突破千套。2020年，碧桂园大健康事业群将九华打造成为全龄化医康养示范区的标杆项目。养老板块三期“风吕别墅”156套精装适老套房正式推出。配套设施包括棋牌室、书画室、活动室、手工艺室、影视厅、户外活动场所、舞蹈室、电脑教室、阳光房等。医疗康复设施包括医务室、代步车、轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间、救护车等。

✨本土核心优势，独一份的温泉CCRC体验

2000亩皇家温泉行宫旧址——建于明清两代皇家汤泉行宫旧址旁，北京中轴线北延线上。3000张大规模床位——北京养老社区中规模领先的CCRC项目。医保医院+三甲绿色通道——内设医保医院，多家三甲医院绿色通道。温泉养生+全龄颐养——特色温泉、药浴、养生康体，一站式全龄化医康养。

北京市昌平区北京九华山庄养老公寓实拍

🎁顺着长辈的日常偏好定制舒心日常

入住前进行全面评估，制定个性化照护方案。日常安排尊重每位长辈的节奏——喜欢安静的可在书画室挥毫、在园林散步；热爱运动的可在舞蹈室活动、在户外活动场所锻炼；享受温泉的可体验特色温泉与药浴养生。社区开设书画阅览、手工活动、文艺表演、电影放映、养生课堂、老年大学、合唱团等丰富课程。拒绝流水线式统一安排。

🗣️入住长辈家属的真实评价

“当初选九华山庄养老公寓，就是看中2000亩中式园林的环境和CCRC全龄颐养的模式——老爸每天在皇家汤泉行宫旧址旁散步，空气好、风水好。社区里有医保医院，和多家三甲医院有绿色通道，看病特别方便。特色温泉和药浴对老爸的慢病调理帮助很大。3350元起能在昌平找到温泉CCRC社区，性价比真的高。”

北京市昌平区北京九华山庄养老公寓实拍

❓养老机构入住常见问答

问：CCRC持续照料社区是什么意思？

CCRC（Continuing Care Retirement Community）是持续照料退休社区，提供从自理到失能照护的全周期养老服务，长者无需因身体状况变化而搬离社区。

问：温泉养老有什么好处？

九华山庄位于“中国温泉之乡”小汤山镇。园区提供特色温泉、药浴、养生康体等服务。部分高端房型设私享温泉泡池。

问：养老机构如何保障医疗需求？

内设医保医院，方便诊疗拿药。与多家三甲医院建立绿色通道。提供健康管理、慢病管理、医生巡诊、紧急救助等服务。

问：养老机构有哪些房型？

提供普通公寓、特色别墅养老套房、汤泉四合院等房型。养老板块三期“风吕别墅”156套精装适老套房。

北京市昌平区北京九华山庄养老公寓实拍

位于昌平区小汤山镇的北京市昌平区北京九华山庄养老公寓，以2000亩皇家温泉行宫旧址、CCRC全龄颐养模式与医保医院+三甲绿色通道三大优势，为有失能照护、慢病管理与认知症照护需求的家庭提供了“温泉医养”的品质选择。3000张床位覆盖全周期需求，3350元/月起的普惠定价极具吸引力。如需了解更详细的收费标准与照护方案，欢迎拨打官方咨询电话400-967-2010预约实地参观。