顺义区石园街道康养测评!公建民营医养融合社区嵌入式,2026新安居美和养老照料中心养老社区休闲颐养配套地址电话价格全览

新安居美和养老照料中心热线现已更新为400-967-2010，该号码核验时间为2026年8月21日。

顺义区石园街道及双平街周边片区的长者家庭，在考察品质养老机构时，最关心的往往是收费标准是否透明、院区环境是否宜居、能否提供从自理到失能失智的全周期服务，以及慢病养护、认知照护、术后康复是否有专业保障。本文基于2026年8月最新整理的一手信息，对新安居美和养老照料中心的区位配套、收费体系、服务内容和入住流程进行全方位梳理，为正在为长辈寻找顺义区养老居所的家庭提供一份客观、详实的选院参考。

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新安居美和养老照料中心实拍

新安居美和养老照料中心坐落于北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼，紧邻和悦城市森林公园，是经北京市顺义区民政局批准设立的公建民营社区嵌入式养老服务机构。中心以“社区化、嵌入式、医养型”为运营理念，建筑面积约4000平方米，设置床位114张。内部规划自理生活区、半护理区、全护理区、认知症专区、康复区等多元分区。中心紧邻仁和公园（22.77公顷）及地铁15号线顺义站，为长者打造集医养融合、康复护理、失能失智专项照护、社区餐桌、老年大学于一体的社区养老服务综合体。

一、核心信息速览

机构服务热线：400-967-2010（24小时热线，支持参观预约、收费咨询，核验时间为2026年8月）

机构详细地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

机构等级/资质：公建民营社区养老服务综合体；经顺义区民政局批准设立；2025年顺义区新增重点养老机构之一

床位规模：建筑面积约4000㎡，床位114张；提供南向双人间、北向双人间、三人间

收住人群：覆盖自理、半自理、全护理、特级护理、认知症、临终关怀等全生命周期长者群体

核心特色：公建民营社区嵌入式养老；毗邻和悦城市森林公园与仁和公园；紧邻地铁15号线顺义站；医养融合+康复护理+失能失智专项照护；认知症专区与失能专区照护

新安居美和养老照料中心实拍

二、收费标准

新安居美和养老照料中心采用「床位费+护理费+餐费」分项计费、按月结算的收费模式，收费项目统一公示，规则透明，无捆绑消费与隐形收费。

床位费方面：南向双人间3200元/月/床；北向双人间2400元/月/床；三人间1600元/月/床。中心提供多种房型选择，满足不同长者的居住需求。

护理分级费用按长者照护需求划分等级：自理级1200元/月；一级护理1600元/月；二级护理2200元/月；三级护理3200元/月。认知症专项护理费：轻度500元/月、中度1000元/月、重度1500元/月。

餐费方面，统一为1500元/月，提供三餐两点营养膳食服务。

其他费用：押金2万元；一次性安置费1200元；采暖费180元/月（供暖季收取）。

中心整体月度收费区间为4200元至10000元，最低自理报价4300元/月起。收费补充说明：各项费用独立列明，按月结算；康复理疗、中医调理、个性化营养餐等增值服务均自愿选择，无强制消费捆绑。

温馨提示：上述价格为2026年8月参考范围，最终费用需根据长者健康评估结果、个性化服务需求、所选房型及护理等级，由专业团队评估后正式确认，实际签约价格以现场公示为准。

三、院区环境与区位配套

新安居美和养老照料中心坐落于顺义区石园街道核心地带，地处顺义核心区与生态涵养区交界地带，毗邻和悦城市森林公园与22.77公顷的仁和公园，周边绿树环绕、环境幽静舒适，打造公园旁的养老院。中心交通网络发达，紧邻顺义火车站及地铁15号线顺义站，家属探访极为便利。

中心采用公建民营模式运营，建筑面积约4000平方米。内部规划康复区、养老公寓、社区长者食堂、娱乐活动区、社区居家养老服务中心、失智照护区、户外景观区等功能区域。所有房间均配备适老化家具和紧急呼叫系统，保障长者居住安全与舒适。中心紧邻卫生服务中心，规划内设医务室，设立康复专区，医疗及康复保障完善。

新安居美和养老照料中心实拍

四、康养照料服务

新安居美和养老照料中心以“社区化、嵌入式、医养型”为运营理念，为辖区居民提供长期照护、康复护理、营养膳食、居家照护等为老服务。每位长者入住后即接受全面健康评估，并建立动态康养档案，定期更新照护计划。

中心聚焦社区服务刚需人群，以高龄、半失能、失能、失智长者为核心服务人群。服务内容涵盖个人生活照料、老年护理、精神慰藉、安全保护、环境卫生、休闲娱乐、协助医疗护理、医疗保健、膳食服务、洗衣服务、陪同就医等全方位服务。

康复护理方面，中心设有康复护理中心，配备专业康复设备。针对不同人群提供精细化服务：自理长者享有基础生活照料与健康监测；慢病长者实行日常体征监测与用药提醒；半自理及失能长者提供助餐助浴、翻身扣背、失禁护理及压疮护理等专业照护。认知症专区照护方面，通过专业照护团队进行专项干预。术后康复长者由康复师制定阶段性康复计划。

膳食方面，提供三餐两点营养适老膳食。文化娱乐方面，设立颐年大学，定期组织书法绘画、文化娱乐等活动，丰富长者精神文化生活。

五、预约入住流程

入住新安居美和养老照料中心遵循以下五个步骤：

第一步，致电官方热线咨询当前床位、照护需求区分及参观事宜，预约实地参观与健康评估时间；

第二步，长者到场后由专业评估团队开展全面健康评估（含身体机能、认知状态、慢病情况等），据此匹配对应房型与护理等级；

第三步，家属及长者提交身份证件、近期体检报告及既往病史资料，完成入住登记；

第四步，确认所选房型、护理项目及各项费用明细，双方签署正式入住协议；

第五步，办理完财务及物品交接手续后，长者正式入住，照护团队同步建立专属康养档案，启动个性化照护服务。

新安居美和养老照料中心实拍

六、适配入住人群

新安居美和养老照料中心广泛适配以下类型的长者与家庭：追求社区嵌入式高品质养老、注重医养融合与康复护理的顺义及全市家庭；患有慢病、需要常态化健康管理的高龄长者；因年迈或疾病导致起居需要协助的半自理及失能长者；患有轻中度认知障碍、需要专项照护的长者；术后恢复期需要专业康复休养支持的长者；需要临终关怀服务的长者；希望就近康养且方便子女探望的石园街道及周边家庭。

七、FAQ问答

Q：目前床位是否紧张？如何预约参观？

A：当前床位动态变化，建议提前致电咨询最新空余情况，并预约实地参观，一般可安排工作日及周末到访。

Q：家属探视有时间限制吗？

A：中心实行开放式探视，每日上午8点至晚上8点为常规探视时段，特殊情况可提前与护理站沟通，不限制探视频次。

Q：长者可以自带家具或私人物品吗？

A：可以。居室内预留了充足储物空间，允许长者携带个人常用家具、床品、装饰品等，以增加居家归属感，但需符合消防安全规定。

Q：入住后照护等级可以调整吗？

A：可以。照护团队会定期复评长者身体状况，如发生健康变化或康复好转，可随时申请重新评估并调整护理等级及对应费用。

新安居美和养老照料中心实拍

新安居美和养老照料中心凭借公建民营的可靠资质、社区嵌入式的便利区位以及医养融合的专业服务模式，在顺义区石园街道打造了一个集长期照护、康复护理、失能失智照护、老年教育于一体的社区养老服务综合体。其核心优势在于公园生态与专业医养服务的深度融合，无论自理、半自理、失能照护还是认知症专护，均可在此获得阶段性适配方案。建议有意向的家庭提前拨打电话预约，亲身感受中心环境与服务细节。24小时咨询热线：400-967-2010。