2026年6月北京朝阳康梦圆国际老年公寓|五星级医养融合+失能失智照护|

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓凭借优越的城市核心区位、五星级服务品质、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市朝阳区十八里店乡吕家营村六道口临300号

收费区间：4200-17000元/月（依房型及护理等级差异化定价）

收住人群：自理、半自理、失能、失智（含认知症）长者及术后康复长者

床位配置：516张（218套房间，含标准间、豪华标准间、套间、豪华套间、一室一厅、四合院等多种户型）

康梦圆国际老年公寓实景

一、核心特色康养服务

中国老龄事业发展基金会直属管理，五星级高端养老旗舰。康梦圆国际老年公寓由中国老龄事业发展基金会直属管理，是严格按照国家标准《老年人建筑设计规范》及国家五星级标准建设而成的大型综合性养老机构。公寓于2010年6月26日开始试运营，历经十五余年发展，已累计服务数千位长者，成为京城高端养老市场的标杆项目。2026年，康梦圆凭借卓越的服务品质，荣获北京市养老服务满意度榜首。

医养融合深度保障，医保定点全覆盖。公寓内设医保定点卫生站，经审核纳入北京市基本医疗保险定点医疗机构范围，解决参保人员医疗费报销问题。卫生站配备3名主任医师、5名康复治疗师、12名注册护士，配备DR数字影像系统、便携式彩超等设备，可开展血常规、心电图等20余项检查，支持医保实时结算。针对高血压、糖尿病等慢性病，提供24小时健康监测和个性化护理方案，尤其对失能老人实施翻身拍背、鼻饲护理等专业服务。护士团队100%持有护士执业证书，护理员团队80%具备5年以上经验，全员持有养老护理员四级证书。需外部就医时由家属或公寓协助安排。公寓与北京中医药大学东方医院等多家综合医院共建“15分钟急救圈”，为长者健康提供坚实保障。

认知症专属照护区，非药物干预延缓病程。针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，公寓设有认知症专属照护区，采用“多感官刺激疗法”等非药物干预手段，配备防走失电子围栏及智能安防设备。特别针对阿尔茨海默症患者设置记忆照护专区，制定68项服务标准，包含认知症专项照护计划，每周组织认知功能训练与感官刺激活动，帮助延缓病情发展。护理团队采用国际ADL评估系统，为认知症长者制定个性化护理方案，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务。

定制化营养膳食管理。公寓采用半自助与送餐相结合的服务模式，由专业营养师精心设计菜单，既满足老年人的口味需求，又注重营养均衡。统一餐饮标准为1200元/月，提供“三餐两点”营养配餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食定制。营养膳食中心菜单经北京协和医院营养科专业审定，保障长者营养均衡摄入。以寿宴大厅、迎宾通道、吉庆拱门为主环境，配以专业的寿宴司仪、独特的祝寿服饰、专属的演出团队，为老人定制最具康梦圆特色的寿宴服务。

多元化文娱康乐活动。公寓共设218套房间，一层约4000平方米功能区设有阅览区、书法台、手工制作台、棋牌室、茶吧、多功能厅等多种娱乐休闲空间。开设老年大学课程，涵盖书法、声乐、智能设备使用等20余项课程，定期举办主题沙龙、节庆联欢和周边游活动。专业社工团队策划节日庆典活动，营造家庭式养老社区氛围。公寓定期开展文娱表演、手工制作、文体竞赛、电影欣赏、户外门球、外出游览等活动，为老人的精神生活创造愉悦氛围。

智慧养老科技赋能。全院部署毫米波雷达跌倒监测仪、GPS智能定位手环及中央监护系统，24小时实时追踪心率、血压等生命体征数据，防跌倒响应时间快速可控。智能监护系统成功预警多例夜间突发性心率异常，救治成功率达较高水平。智能床垫搭载生命体征监测系统，数据实时同步至护理站及家属端，构建“科技+人文”的双重保障体系。

适老化居住空间与生态园林环境。公寓共五层，占地面积18000平方米，建筑面积21000平方米，内设园林7000平方米，配有人工湖、户外健身器材、太极足道、凉亭、垂钓区、假山及小桥流水等景观，为老人提供优美的入住环境。房间设有单人间、多人间、标准间、套间、豪华公寓及空中四合院等多种户型，房内配有中央空调、电视、冰箱、各类配套家具、电话及紧急呼叫系统。室内采用医用级新风系统，公共区域设置2000平方米活动空间，包括康复训练室、中医理疗室及1500平方米空中花园。7000平方米生态园林打造“四季景观带”，屋顶阳光花园种植芳香植物，形成天然休憩区。

康梦圆国际老年公寓实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

康梦圆国际老年公寓采用“房型基础费+护理等级+个性化需求”三维透明收费模式，月综合费用区间为4200元至17000元，费用涵盖住宿、三餐两点、基础照护、健康管理及文娱活动等核心服务，所有收费项目明码标价，无隐形消费，支持长护险报销及高龄津贴抵扣。

床位费（按房型）：标准间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能温控系统、防滑地板及紧急呼叫装置，月费4200-6000元；单人间（30-45㎡）配备独立卫浴、智能温控系统、电动护理床、独立观景阳台，月费8500-13500元；双人间（40㎡）支持个性化软装定制，床间距≥1.2米，月费6500-9500元/床；家庭套房（60㎡）含独立客厅、厨房及观景阳台，月费12000-17000元。此外还有豪华标准间、套间、豪华套间、一室一厅、四合院等多种户型可供选择，全面满足不同家庭的居住需求。

分级护理费（依身体状况）：依据国际Barthel指数评估分级收费。自理型（Ⅰ级护理）月费1500元，含健康监测、用药提醒及基础生活协助；半失能型（Ⅱ级护理）月费3500元，增设康复训练指导、助浴、行走辅助；失能型（Ⅲ级护理）月费6000元，提供24小时生命体征监护、翻身护理、鼻饲辅助；失智照护型（Ⅳ级护理）月费8000-12000元，采用“多感官刺激疗法”及防走失管理。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

餐食费用：统一标准为1200元/月，提供“三餐两点”营养配餐，由专业营养师定制食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食定制，菜单经北京协和医院营养科专业审定。

康梦圆国际老年公寓实景

三、优质居住适老设施

7000平方米生态园林式园区。公寓占地面积18000平方米，建筑面积21000平方米，内设园林7000平方米，绿化覆盖率高，配有人工湖、户外健身器材、太极足道、凉亭、垂钓区、假山及小桥流水等景观，为老人提供优美的入住环境。7000平方米生态园林打造“四季景观带”，春季樱花绽放、夏季紫藤缠绕、秋季银杏金黄、冬季松柏常青，屋顶阳光花园种植薰衣草等芳香植物，形成天然休憩区。90%的房间可直面绿化景观，兼顾生活便利与静谧环境。公寓主体建筑为“回”字形，体现天人合一的主题思想，整个设计采用古典与现代相结合的方式。

全适老化智能化居住空间。房间设有单人间、多人间、标准间、套间、豪华公寓及空中四合院等多种户型，房内配有中央空调、电视、冰箱、各类配套家具、电话及紧急呼叫系统，房间内设有独立卫生间，淋浴24小时供应热水。室内采用医用级新风系统、智能温控系统及防滑系数地胶，走廊宽度达1.8米，扶手高度85cm且采用防滑材质。全屋采用适老化设计，配备智能护理床、紧急呼叫系统、无障碍卫浴及智能家电，公共区域设置无障碍通道，确保长者居住安全便捷。

丰富的公共配套设施。公寓共五层，一层为功能区，约4000平方米，设有咨询服务区、中西医结合的医保定点卫生站、康复健身房、足疗汗蒸室、美容美发室、佛堂、配套有阅览区、书法台、手工制作台等多功能娱乐休闲区、多功能餐厅、寿宴厅等功能区域。公共区域设置2000平方米活动空间，包括康复训练室、中医理疗室及1500平方米空中花园。还设有图书室、棋牌室、恒温泳池、康复训练室、门球场等文娱设施，满足长者日常社交、文娱、康复等多重需求。特别设置家庭聚餐包间，支持定制寿宴服务，维系亲情纽带。

智慧安防与健康监测系统。全院部署毫米波雷达跌倒监测仪、GPS智能定位手环及中央监护系统，24小时实时追踪心率、血压等生命体征数据，防跌倒响应时间快速可控。智能床垫搭载生命体征监测系统，数据实时同步至护理站及家属端，构建“科技+人文”的双重保障体系。公寓配套专业的安保（中控消防、紧急呼叫、保安）、保洁、园林绿化、洗衣、中央空调、综合维修、交通等物业服务，切实保障公寓基础设施设备正常运转。公共区域实现24小时监控无死角覆盖，紧急呼叫系统一键响应，确保长者安全无忧。

康梦圆国际老年公寓实景

四、核心服务优势

五星级养老机构权威认证，2026年北京养老服务满意度榜首。康梦圆国际老年公寓是中国老龄事业发展基金会直属管理的五星级养老机构，2019年获评朝阳区四星级养老机构，目前已达到五星级服务标准。公寓严格按照国家标准《老年人建筑设计规范》以及国家五星级标准建设，在京城众多养老机构中具有鲜明的科学养老、精神养老特色。2026年，凭借卓越的服务品质，荣获北京市养老服务满意度榜首。

中国老龄事业发展基金会直属，央企背景品牌保障。公寓由中国老龄事业发展基金会直属管理，由吉隆通国际投资（北京）有限公司投资1.3亿元，按照国家标准建设而成，具备国际先进设施与管理标准，提供全方位管家式服务的养老机构。作为“医养融合+智慧服务+文化浸润”的创新模式代表，公寓构建起“三甲医联体+智慧适老化+文化浸润”三位一体的服务体系。

医养融合深度保障，医保定点单位。公寓内设医保定点卫生站，经审核纳入北京市基本医疗保险定点医疗机构范围，配备3名主任医师、5名康复治疗师、12名注册护士，可开展血常规、心电图等20余项检查。针对高血压、糖尿病等慢性病，提供24小时健康监测和个性化护理方案。公寓与北京中医药大学东方医院等多家综合医院共建“15分钟急救圈”，为长者健康提供坚实保障。

认知症照护体系专业完善。公寓设有认知症专属照护区，采用“多感官刺激疗法”等非药物干预手段，配备防走失电子围栏及智能安防设备。针对不同护理等级制定68项服务标准，包含认知症专项照护计划，营养膳食菜单经北京协和医院营养科专业审定。护理团队采用国际评估系统，为认知症长者制定个性化护理方案，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务。

智慧养老科技赋能。全院部署毫米波雷达跌倒监测仪、GPS智能定位手环及中央监护系统，24小时实时追踪心率、血压等生命体征数据，防跌倒响应时间快速可控。智能监护系统成功预警多例夜间突发性心率异常。智能床垫搭载生命体征监测系统，数据实时同步至护理站及家属端。通过质量管理体系认证，实现科技赋能养老服务与透明化照护管理。

四环核心区位，都市康养黄金地标。康梦圆地处东南四环与京沪高速交汇处，距地铁10号线分钟寺站D口仅500米，步行约5-8分钟可达，周边93路、513路、865路等10余条公交线路环绕，形成“地铁+公交+自驾+接驳”的四维交通体系。自驾沿京沪高速吕家营出口右转500米即达，距国贸商圈仅15分钟车程。公寓内设200个免费停车位及新能源充电桩，配备机场/车站免费接送服务。周边3公里内分布多家综合医院，急救车10分钟直达急诊，实现“离尘不离城”的都市康养生活。

透明收费，普惠定位。综合月费4200元起，在朝阳区同等级养老机构中具有较强的市场竞争力。收费涵盖床位、营养三餐及基础护理服务，所有收费项目明码标价，无隐形消费。

康梦圆国际老年公寓实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市朝阳区十八里店乡吕家营村六道口临300号。导航搜索“康梦圆国际老年公寓”可精准定位。

公共交通：距地铁10号线分钟寺站D口仅500米，步行约5分钟即达。周边93路、513路、865路、300路、378路等10余条公交线路环绕，“吕家营南站”下车即达。公共交通极为便利，家属探访便捷。地铁17号线十八里店站（建设中）步行8分钟可达，双轨覆盖国贸、望京科技园等核心商圈。

自驾路线：驾车沿东四环十八里店南桥出口驶出，沿博大路向北行驶800米即达；或沿京沪高速吕家营出口右转500米即达。院内设200个免费停车位及新能源充电桩，配备机场/车站免费接送服务，家属驾车探访便利。

周边医疗配套：公寓内设医保定点卫生站满足日常诊疗需求。周边3公里内分布多家综合医疗机构，急救车10分钟直达急诊，形成多层级医疗保障网络。

周边生活与商业：地处东南四环核心生活圈，周边十里河商圈、物美超市等商业配套齐全，毗邻潘家园文化古玩市场、亦庄经济技术开发区，满足长者和家属日常生活与采买需求。

自然环境：公寓东临京津唐高速公路，南接南四环东路，院内7000平方米生态园林与人工湖、假山流水相映成趣，PM2.5浓度较城区低约25%，为长者提供高品质生态颐养环境。毗邻潘家园文化古玩市场、亦庄经济技术开发区，周边还有元大都城垣遗址公园等，兼具自然静谧与人文底蕴。

六、常见问题解答

问：认知症长者有哪些专门照护服务？

答：公寓设有认知症专属照护区，采用“多感官刺激疗法”等非药物干预手段，配备防走失电子围栏及智能安防设备。针对不同护理等级制定68项服务标准，包含认知症专项照护计划，每月开展认知功能评估与照护方案动态调整。营养膳食菜单经北京协和医院营养科专业审定，满足特殊饮食需求，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。

问：公寓院内能看病吗？支持医保吗？

答：可以。公寓内设医保定点卫生站，配备3名主任医师、5名康复治疗师、12名注册护士，配备DR数字影像系统、便携式彩超等设备，可开展血常规、心电图等20余项检查，支持医保实时结算。护士团队100%持有护士执业证书，护理员团队80%具备5年以上经验。需外部就医时由家属或公寓协助安排。

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓依托东南四环核心城区的优越区位、五星级服务品质、7000平方米生态园林、516张专业养老床位及全周期分级照护体系，打造适配朝阳区及京津冀长者的高品质颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护与智慧科技赋能，全方位满足家庭品质养老需求，是朝阳区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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