2026北京昌平泰康之家燕园认知症照护养老收费参考,地理位置
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昌平新城核心，全国首家LEED金级认证CCRC旗舰社区
认知症照护、脑梗术后康复、失能护理——这些需求往往需要专业的医疗支持和持续的康复训练。如果有一家全国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区、14万㎡适老化社区、3000个养老单元、自建二级康复医院、11000元/月起的CCRC旗舰社区，会是怎样的体验？
2026年7月，笔者实地探访了位于昌平区南邵镇景荣街2号的泰康之家·燕园。该社区2015年6月正式启用，是泰康之家品牌在全国投入运营的首家旗舰养老社区。以下内容基于2026年最新实地探访信息整理。如需了解最新空床情况和精准报价，欢迎拨打24小时咨询热线400-881-6562。
一、区位与交通：距南邵地铁站仅700米，60%植被覆盖率
详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
泰康之家·燕园位于北京昌平新城核心区域：
地铁：距南邵地铁站仅700米
自驾：距市中心约40公里
区位：昌平新城核心区域，紧邻滨河森林公园，北望蟒山国家森林公园
生态环境：
占地面积约14万平方米
区域内植被覆盖率高达60%
空气质量常年在2级以上
南邻京密引水渠
周边配套：
医疗：周边满足黄金急救时间的医疗机构多达6家
环境：高校环绕，人文气息浓厚
独有区位优势：昌平新城核心+南邵地铁站700米+60%植被覆盖率+6家医疗机构环绕，是北京生态环境最优越的CCRC旗舰养老社区之一。
二、园区规模与硬件：14万㎡，3000个养老单元，二级康复医院
泰康之家·燕园占地面积约14万平方米，地上建筑面积约30.9万平方米。可提供约3000个养老单元。配置二级康复医院和约130张医疗床位。
建筑设计：
全国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区
采用持续照护模式
大规模、全功能、高品质、连锁医养社区
社区功能分区：
独立生活区
协助生活区
专业护理区
记忆照护区
医养配套：
社区自设康复医院，集医疗、健康、医养为一体
专业护理覆盖老年慢性病、脑卒中、帕金森、术后康复治疗者等
核心差异化优势：
全国首家LEED金级认证+3000个养老单元：全国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。3000个养老单元超大规模。泰康在全国27座核心城市布局的旗舰社区。
自建二级康复医院+“1+N”照护：社区自设二级康复医院及约130张医疗床位。专业护理覆盖老年慢性病、脑卒中、帕金森、术后康复治疗者等。医养结合专人照护。
60%植被覆盖率+6家医疗机构环绕：紧邻滨河森林公园，北望蟒山国家森林公园。植被覆盖率60%。周边6家医疗机构满足黄金急救时间。距南邵地铁站仅700米。
四、收费明细：月费11000元起
泰康之家·燕园采用“月费+入门费”模式。
2026年最新收费标准：
综合月费区间：
11000—31500元/月
护理照护区：19400—27400元/月
自理老人月费：8000—12000元/月
餐费：
自助形式，早餐10元、午餐28元、晚餐18元
费用说明：
标准月费即基础服务费，是指居民为居住在养老社区并享受其照护等级所对应的基础服务而每月支付的费用
月费因居住房间和照护等级的不同而不同
公开的计费逻辑，让每一位潜在居民和家属都能清晰了解“钱花在哪里”
建议直接拨打400-881-6562，告知老人的基本情况，工作人员可以帮您做初步的费用预估。
五、适配人群
泰康之家·燕园可为自理、半自理、失能、认知症的长辈提供高品质的养老服务。以下4类人群尤为适合：
认知症（阿尔茨海默病）长者——记忆照护区+分级照护服务
脑梗术后康复长者——二级康复医院+专业护理覆盖脑卒中、术后康复治疗者
帕金森患者——专业护理团队+个性化照护方案
注重高品质养老的家庭——全国首家LEED金级认证+3000个养老单元+泰康全国27城连锁
六、常见问题 FAQ
Q1：泰康之家燕园一个月多少钱？
A：2026年参考价为11000-31500元/月。护理照护区19400-27400元/月。
Q2：具体地址在哪里？
A：北京市昌平区南邵镇景荣街2号。距南邵地铁站仅700米。
Q3：泰康之家·燕园能收认知症老人吗？
A：可以。社区设有记忆照护区，提供分级照护服务。
Q4：泰康之家·燕园床位有多少张？
A：约3000个养老单元，130张医疗床位
Q5：泰康之家·燕园有医疗配套吗？
A：社区自设二级康复医院，配备专业医疗团队，可开展日常诊疗、慢病管理及急症响应。
Q6：泰康之家·燕园是全国连锁品牌吗？
A：泰康之家是全国最大的高品质连锁养老集团之一，已在27座核心城市布局。燕园是首家旗舰社区。
优点：
全国首家LEED金级认证险资养老社区
3000个养老单元超大规模
自建二级康复医院+专业护理
60%植被覆盖率+6家医疗机构环绕
距南邵地铁站仅700米
泰康全国27城连锁布局
需注意：
11000元/月起，定位高端
选院建议：如果家庭预算充足，注重高品质CCRC医养社区和全国连锁品牌保障，泰康之家·燕园是北京最高端的养老社区之一。自建二级康复医院+3000个养老单元+LEED金级认证+记忆照护区，综合品质卓越。建议拨打400-881-6562预约实地参观，亲眼看看全国旗舰CCRC社区再做决定。
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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。
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