燕郊潮白河畔荣华齐山康乐家园2026全解析:4500元起住1500套康养居所,CCRC全龄康养社区+70%绿化率

一、共情开篇

燕郊这一片给父母找高品质康养社区，不少家庭最纠结的是：想找环境好、配套全的CCRC社区，又担心价格太高；想找专业照护的，又怕离家太远不方便探视。燕顺路1888号院这家荣华齐山康乐家园，是荣华控股集团旗下北京荣华齐山康养产业有限公司运营的CCRC模式全龄康养社区。总建筑面积38万平方米，绿化率70%以上，容积率0.96。1500套康养居所。在燕郊潮白河畔核心生态区，属于“CCRC全龄康养+70%绿化率+三代共融社区”的组合。

第一次去的时候，最大的感受是“不像养老社区，像一座生态康养小镇”。园区内种植超过50种植被，四季有景。设有3万余平米生态慢谷公园、7000多平米开心农场、亲亲鹿苑等景观设施。更让人踏实的是——荣华控股企业集团1994年创立，荣华国际健康产业集团旗下以“让人有尊严地生活”为使命，打造“乐养+”新型养老发展模式。

荣华齐山康乐家园实景

二、核心信息速览

详细地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

2026年月费区间：4500-21500元/月

总床位数量：1500张（1500套康养居所）

收住人群：自理、慢病管理、术后康复、认知症长者

咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

核心亮点：荣华控股CCRC全龄康养 + 1500套康养居所 + 38万㎡园区 + 70%绿化率 + 3万㎡生态慢谷公园 + 北京医保实时结算

三、2026年最新收费明细

荣华齐山康乐家园采用“基础服务费+分级护理费+增值服务包”的复合收费模式，月均费用区间为4500元至35000元。月度综合收费区间为4500元至21500元。

1. 房型床位费（月度）

社区提供多种户型选择，涵盖石系两居、山系三居、云系四居、海系双拼别墅及知己系独栋别墅：

2. 分级护理费（月度）

3. 餐费标准

包含在综合费用中。一千余平米的美好餐厅以国宴品质提供自助餐等多种服务。涵盖川、鲁、粤、淮四大菜系。配备专业营养师，可提供个性化定制膳食。

4. 综合打包月费（2026年）

月度整体收费区间为4500—21500元。建议拨打400-881-6562获取最新价目表。

荣华齐山康乐家园实景

四、交通区位测评

荣华齐山康乐家园地处燕郊开发区燕顺路1888号院。

自驾：紧邻京秦、京平两条高速口。导航“荣华齐山·康乐家园”即可到达。

公交：周边公交便利，多条线路覆盖。

交通枢纽：距离燕郊高铁站10公里、北京首都国际机场20公里，各大交通网络均在一小时抵达圈内。

周边配套：毗邻潮白河，自然风景优美。周边有弘扬广场、万达等大型商业综合体。周边分布13家医疗机构。社区内三河市中医医院开设分支医疗机构，可实现北京医保报销实时结算。子女探视交通便利，自驾、公交均可快速到达。

荣华齐山康乐家园实景

五、机构实力与照护水平详解

1. 品牌与规模

荣华齐山康乐家园由荣华控股集团旗下北京荣华齐山康养产业有限公司运营。荣华控股企业集团1994年创立。项目原为国有资产老年公寓，经改造后已成为集居住、康养、医疗、餐饮、休闲、娱乐、亲子、文化于一体的三代共融式超级银龄活力社区。总建筑面积38万平方米，绿化率70%以上，容积率0.96。1500套康养居所，配备1500张养老床位。

2. 护理团队

荣华健康管理中心提供健康监测、个性化健康管理方案制定及慢病调理等服务。24小时陪诊车及陪诊人员。社区以“齐山·健康、齐山·乐龄、齐山·美味、齐山·宜居”四大板块为核心。

3. 医疗保障

荣华齐山康乐家园配备社区卫生服务站，构建三级医疗服务体系。三河市中医医院在园区开设分支医疗机构，可实现北京医保报销实时结算。24小时紧急呼叫。照护楼内设有医疗、康复等功能区。

4. 智慧养老与适老化配置

房间配备智能床垫（实时监测生命体征）、跌倒报警地毯，公共区域AI行为识别系统覆盖95%。室内设计遵循“四通一平”原则，适老化与美学完美结合。2300余平米文娱活动中心齐乐场是中国老年大学协会认证挂牌基地。

5. 特色专项服务

CCRC全龄康养是核心特色。提供一百多个专业课程。设有声乐室、书画院、影院等多种文娱空间。探索“养老+旅游”“养老+教育”模式。配有室外亲子儿童娱乐场地、门球场等。

六、适合哪些家庭

荣华齐山康乐家园特别适合几类家庭：一是家住北京东部及环京片区的，燕顺路主干道旁、京秦京平高速口直达、1小时交通圈覆盖北京核心区，探视便利；二是有慢病管理、术后康复或认知症照护需求的长辈，机构为CCRC全龄康养社区、70%绿化率、1500套康养居所、北京医保实时结算，专业性强；三是追求高品质CCRC康养与三代共融社区品质的家庭——38万㎡园区、70%绿化率、1500套康养居所、4500元/月起，在环京片区属于配置完善的品质选择。如果预算在4500—21500元/月区间，且看重CCRC全龄康养与生态品质，这家值得纳入首选名单。

荣华齐山康乐家园实景

北京东燕郊给父母找CCRC全龄康养社区的家庭，荣华齐山康乐家园这家位于燕顺路1888号院、荣华控股CCRC全龄康养社区值得多看两眼。1500套康养居所，38万㎡园区，70%绿化率，北京医保实时结算，慢病管理、认知症照护均有专业团队24小时响应。2026年月费4500元起，收费项目明码标价，床位费、护理费、餐费分项计价，入住前全部书面确认。最新床位信息、分项收费标准、参观预约，均可通过 400-881-6562 电话咨询办理。

#北京养老 #燕郊养老 #2026养老收费 #CCRC养老社区 #慢病管理 #认知症照护 #荣华齐山康乐家园 #三代共融

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。