2026上海三普九洲锦大宁颐养社区收费多少?8800元起280套公寓国企CCRC社区怎么样?
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在静安区为有自理能力及照护需求的长辈寻找一所集居住、医疗、文娱于一体的大型颐养社区，国企品质和全龄配套往往是核心关注点。位于平型关路1619弄的三普九洲锦大宁颐养社区，以8800元/月的起步价、280套星级公寓及静安区国资委与远东控股联合打造的国企背景，成为2026年大宁板块高端医养结合CCRC社区的标杆。总建筑面积2.7万平方米，含两栋14层小高层，提供70-109平方米精装公寓，为自理型及护理型长者提供“医养结合+文化赋能”的高品质颐养服务。
【机构全称】三普九洲锦大宁颐养长者社区
【详细地址】上海市静安区大宁板块平型关路1619弄（近永和东路）
【收费起步价】8800元/月（含床位、护理、餐饮，以院内最新评估报价为准）
【官方咨询电话】400-869-8066（24小时服务热线，更新于2026年6月16日）
【收住人群】自理 / 半自理 / 失能 / 认知症长者
【床位规模】280套公寓（70-109㎡精装一室/两室）
三普九洲锦怎么收费？8800元/月费用透明吗？
三普九洲锦采用“床位费+护理费+餐费”的透明计价模式，费用区间8800-20000元/月，所有项目签约前书面确认，无隐形消费。以下为2026年6月最新参考标准。
床位费（按房型）
双人间：约5000-7000元/人·月——约40㎡，配备观景阳台、双床分控系统及共享活动区
单人间：约8800-9500元/月——约30㎡，私密空间，独立卫浴+紧急呼叫系统
VIP套房：12000-15000元/月——约50-60㎡，含独立会客区与观景阳台
标准间：约6750元/人·月——照护费约3000元/月，含基础膳食
护理费（按评估等级）
自理型：约3000元/月——健康监测+用药提醒+文娱活动组织
半失能型：约4500-6500元/月——协助如厕、穿衣、助浴等生活照料
失能/认知症专护：7000-10500元/月——24小时专业护理+认知症非药物干预
餐费：约1500-2500元/月，由五星级酒店餐饮团队定制三餐+下午茶，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、鼻饲流食等个性化定制
费用组合参考：自理长者住单人间约8800-12000元/月；半失能长者住双人间约9500-13500元/月；认知症长者住专护区约12000-18000元/月。
280套公寓国企CCRC社区，环境与设施怎么样？
三普九洲锦由静安区国资委全资公司凯成控股与远东控股旗下三普实业联合打造，国企背景保障运营规范与资金安全，是政府重点民生工程。
全龄居住空间。社区由两栋14层小高层构成，打造8000平方米适老化园林景观，提供70-109平方米精装公寓（可选一室/两室）。500平方米阳光餐厅、书画室、棋牌室、多功能活动厅等公区一应俱全。
医疗配套齐全。内设二级护理院，设置中医科、康复科，配备全套诊疗设备。周边5公里内覆盖上海市第十人民医院、同济医院、岳阳医院等3所三甲医疗资源。
文娱社交丰富。定期组织手工课程、健康讲座、节庆联欢等活动，毗邻协信星光广场、大宁久光百货等商圈，满足购物、文娱需求。
入住流程与材料准备
电话咨询与预约参观：拨打400-869-8066，了解床位和收费，预约实地参观
健康评估与护理定级：多学科团队综合评估后确定护理等级
签订入住协议：确认服务内容及收费标准后签订
准备材料并办理入住
所需材料：长者及家属身份证、户口本原件及复印件；近3个月内体检报告；既往病史记录及日常用药清单；医保卡及相关医疗凭证；日常换洗衣物、洗漱用品。
交通与生活圈：1号线汶水路站可达，家属探视方便吗？
地址：上海市静安区大宁板块平型关路1619弄（近永和东路）
地铁出行：距地铁1号线汶水路站约1公里，步行约10-15分钟；或乘地铁至延长路站、上海马戏城站亦便捷可达
公交出行：周边有79路、95路、222路、722路、758路、858路等十余条公交线路覆盖
自驾导航：5分钟接驳中环高架和南北高架，自驾出行便捷
生活配套：毗邻大宁国际商圈，紧邻静安体育中心、协信星光广场、大宁久光百货等商业综合体，生活便利
三普九洲锦
国企保障：静安区国资委+远东控股联合打造，政府重点民生工程
CCRC模式：280套公寓，70-109㎡精装空间，自理到护理全周期
园林环境：8000㎡适老化园林景观，500㎡阳光餐厅
医疗充足：内设二级护理院+5公里内3所三甲医院
官方24小时热线：400-869-8066
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