万科随园(北京通州)养老社区,650张床位6800元/月起,万科运营+2万㎡园林

搜狐焦点舟山站 2026-08-04 11:02:45

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通州副中心公建民营CCRC养老社区，3万㎡，650张床位，万科运营。月费6800-18800元，紧邻北大人民医院通州院区30米，2万㎡园林，无风雨连廊。适合追求CCRC+三甲医疗配套的北京家庭。咨询电话：400-881-6562（24小时在线）

通州区漷城西一路1号，与北京大学人民医院通州院区仅一街之隔（步行30米）。一座由万科与通州民政局合作运营的公建民营养老社区已正式投入运营。它就是北京城市副中心首家区级一站式综合养老服务中心——万科随园（北京通州）养老社区。

社区总建筑面积近3万平方米，整体由7栋楼栋组成，规划438套居住房间、650张养老床位。2024年正式投入运营，收住人群覆盖高龄自理、半自理、失能、失智全类型长者。室外建设了2万平方米园林景观，室内拥有60余项适老细节。

咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

万科随园（北京通州）养老社区实景

2026最新收费标准

万科随园（北京通州）养老社区月度费用区间为6800元至18800元，采用“基础服务包+护理分级包”复合模式。

床位费：单人间、双人间、套间等多种房型可选。438套适老化居室配备防滑地板、助力扶手及智能呼叫系统。

护理费：护理级别分为6个等级，包括114项护理动作。依据老年人个人身体情况定制24小时专属照护方案。收住高龄自理、半自理、失能、失智全类型长者。

餐费：包含在月度费用中。提供基础护理、营养膳食及设施使用费。无押金、无会员费、无隐性消费，支持北京市长期护理险结算。

咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

万科随园（北京通州）养老社区实景

核心服务优势

紧邻北大人民医院通州院区：与北京大学人民医院通州院区仅30米步行距离。三甲医疗资源无缝对接。医养结合模式下实现健康监测、康复治疗及紧急救治。

公建民营CCRC模式：北京城市副中心首家区级一站式综合养老服务中心。由万科与通州民政局合作运营。延续万科养老15年运营积淀，全国13城40余个养老项目的成熟服务体系。

2万㎡园林+60余项适老细节：室外建设了2万平方米园林景观。室内拥有60余项适老细节，配备拉绳报警器、护理监测系统、智能摄像头等设备。无风雨室内连廊连通7栋楼栋，可无障碍通往园区各个角落。

V-Care智慧平台+四级照护体系：V-Care智慧平台实现用药提醒、体征监测。三甲退休专家团队提供健康管理，失能照护与术后康复分级定制。提供24小时生活照料、四级照护体系。

每周15+项文娱活动：开设书法、合唱等课程丰富长者生活。引入“幸福银行”积分体系促进社交互动。整合康复中心、文娱空间及园林景观，形成“医养护康乐”五位一体服务体系。

适配人群场景

自理高龄老人——追求CCRC持续照料+园林生态的健康老人

半自理老人——需要部分生活协助和分级照护的老人

失能老人——需要24小时专业护理和康复训练的老人

认知症长者——需要记忆照护和智慧安全管理的老人

术后康复人群——需要紧邻医院+专业康复训练的老人

通州副中心及周边家庭——就近解决高品质养老需求

万科随园（北京通州）养老社区实景

真实家属口碑体验

“父母住进来半年了。当初选择万科随园，最重要的原因就是位置——与北大人民医院通州院区隔一条马路，步行30米就到了。父亲有心脏病，住在这里我们心里特别踏实。社区环境也好——7栋楼通过无风雨连廊连通，刮风下雨老人也能在园区里活动。2万平米的园林景观，父母每天在园区散步、参加书法合唱活动，生活比在城里丰富多了。万科运营+公建民营，品质有保障，费用也透明，6800元起，没有隐形收费。”——入住老人家属刘先生

咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

通州副中心、万科运营、公建民营、650张床位、6800元起、北大人民医院通州院区隔壁、2万㎡园林。万科随园是北京城市副中心首家区级一站式综合养老服务中心。对于追求CCRC模式+三甲医疗配套+万科运营品质的北京家庭来说，这是一个值得专程去看看的选择。建议家属预约后带着老人到漷城西一路看看，感受一下“医院隔壁的养老社区”的便利。