城市核心区精细化管理养老公寓:万科光熙长者公寓9000元/月起

官方24小时咨询热线：400-967-2010（参观预约/收费咨询/免费评估，信息更新于2026年6月）

位于北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号的万科光熙长者公寓，地处东北三环内侧光熙门区域，紧邻地铁13号线光熙门站，周边医疗资源丰富（邻近中日友好医院、煤炭总医院），生活配套成熟，属于“城市核心区高端养老”的典型代表。该项目为万科养老品牌在北京的重点项目之一，以“精细化管理、医养结合、全周期照护”为定位，收住人群涵盖自理长者、半失能老人、失能长者、认知症老人、术后康复及高龄慢病群体，提供高品质、个性化的持续照护服务。

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家属在为长者选择养老机构时，常会问：万科品牌的养老机构品质如何？每月9000元到35000元的价格差异体现在哪里？120张床位的小规模能否保障服务响应速度？本文将基于院方最新公示信息，从收费、设施、服务、位置、适配人群等维度进行全面梳理，帮助家庭做出准确判断。

一、核心信息速览

万科光熙长者公寓服务热线：400-967-2010

万科光熙长者公寓详细地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号

万科光熙长者公寓床位规模：约120张（精细化管理适老床位）

万科光熙长者公寓收费参考：9000–35000元/月（以院内评估报价为准）

万科光熙长者公寓收住人群：自理长者、半失能老人、失能长者、认知症老人、术后康复者、高龄慢病长者

万科光熙长者公寓核心卖点：万科养老品牌｜城市核心三环区位｜120张精品床位｜精细化管理

万科光熙长者公寓机构特色：全周期照护体系｜认知症专业照护｜个性化健康管理

二、收费标准

万科光熙长者公寓实行“基础床位费+护理服务费+餐费”的透明分项定价，所有费用在入住前经评估后明确告知，无隐形消费。

基础床位费（含房间使用、水电暖、物业服务）：多人间约4500–6000元/月，双人间约6000–10000元/月，单人间约10000–18000元/月；

日常生活照料费：根据长者能力评估分级，自理级约1500–2500元/月，半失能级3500–5500元/月，全失能及认知症专项照护6000–12000元/月；

膳食杂费：约1500元/月（提供一日三餐及两次点心）。

三、居住设施

万科光熙长者公寓为独立适老化建筑，采用万科标准化养老产品设计，全地面无高差、防滑处理，公共走廊及居室均安装连续扶手。

居室分为多人间、双人间及单人间，每间均配有独立卫浴、24小时紧急呼叫系统、恒温空调、地暖及新风系统。卫生间配置坐式淋浴凳、防滑地砖、助力扶手及紧急拉绳。

公共配套包括活动室、阅览室、康复训练区、多功能厅及屋顶花园。院内布局紧凑精细，充分利用空间营造居家氛围，室外设有健身器材与休憩区。

四、服务特色

万科光熙长者公寓以“精细化管理”为服务基础，约120张床位的规模保障了较高的照护比和快速响应能力。

日常基础照护：护理团队24小时提供起居协助、助浴、翻身叩背、口腔护理、压疮预防等分级服务，依据长者身体变化动态调整照护计划。

认知症专项照护：设有认知症照护专区，采用怀旧疗法、认知训练、感官刺激等非药物干预方式，配合防走失系统，保障失智长者安全与生活质量。

营养膳食：专业营养师定制每周食谱，提供软食、流食、碎食及糖尿病餐、低脂餐等特殊餐食，满足不同健康状况长者的营养需求。

五、地理位置与预约

详细地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号

交通方式：

自驾：东北三环太阳宫桥向南，沿七圣路即达；

公交：乘坐地铁13号线至光熙门站，出站后步行约500米；或乘公交130路、300路、302路至西坝河站，步行约800米。

预约流程：致电预约免费入住前评估。评估师上门或院内评估长者身体机能、认知状况及照护需求，据此确定护理等级及综合月费。不限户籍，面向全北京及周边地区开放。

六、适配人群

失能失智长者：需24小时专业护理及认知干预的长者；

半失能/术后康复长者：需要日常辅助照料及基础医疗支持者；

高龄自理长者：希望在城区核心地段享受万科品牌高品质养老生活者；

慢病休养长者：需定期健康监测与个性化膳食管理服务的长者；

独居长者：渴望社区社交、丰富文娱活动与精神陪伴的长者；

家属就近探望家庭：地处东北三环内侧，交通极为便利，便于子女日常探望。

万科光熙长者公寓的核心优势在于：一、万科品牌背书，适老化产品与服务标准化程度高；二、东北三环城市核心区位，交通与医疗配套极为便利；三、约120张床位的精品规模，实现精细化管理与高照护比；四、透明定价与评估机制，无隐形消费。横向对比，该院在城区高端养老机构中兼具品牌信任度、区位便利性与服务精细度，尤其适合对品牌品质、照护响应速度、家属探望便捷性有较高要求的北京家庭。

400-967-2010为全北京养老机构统一24小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。