在舟山贷款买房,你符合条件吗?

舟山买房落户需要提供房产证、户籍证明、户口簿、身份证等材料。舟山贷款买房首付首套房较低比例为20%，二套房较低比例为30%，三套房一般银行不发放贷款。舟山买房政策，截止至2016年12月31日止，在舟山市范围内购买90平方米（含）及以下首套新建商品住房的，由契税归属地政府给予购房款1%的契税补贴。

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舟山买房落户

舟山买房落户，购建（分）房迁入：非农业户口性质因购建房需要户口迁移的，凭房产证原件和复印件或合法有效住房证件、户籍证明[同户人员注明相互关系]（指市外人员）、结婚证（离婚证、离婚判决书）原件和复印件、未婚证明（法定婚龄的人由民政部门出具）、父（母）子（女）关系的合法有效证明、户口簿（指市内人员）、居民身份证、居民身份证照片（3张）等材料办理户口迁移。

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舟山买房首付

根据中央有关文件精神，舟山市对住房公积金相关政策作出调整。主要有较低首付款比例从现有的30%调整为20%，适当放宽职工家庭在市外购房提取住房公积金条件。同时，简化了租赁自住住房公积金提取手续，无需提供租房发票。

购买二套、三套房首付至少需要多少，国家政策规定，首套房（以前没有过房贷，户口所在地是本地，鉴定是否为首套房建议去银行查询征信）首付3成，二套房根据某些银行政策不同有6成的，5成的，第三套银行一般都不放贷。

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舟山买房政策

根据舟山市2016年6月6日发布的“关于进一步促进房地产市场平稳健康发展”，

舟山买房有以下政策：

一、购房契税政策：

1、从本通知实施之日起至2016年12月31日止，在舟山市范围内购买90平方米（含）及以下首套新建商品住房的，由契税归属地政府给予购房款1%的契税补贴。

2、从本通知实施之日起至2016年12月31日止，对于个人购买新建非住宅商品房的，由契税归属地政府给予所缴纳契税50%的补贴。

二、金融政策

金融机构应积极落实中国人民银行、中国银监会有关房地产较新信贷政策，优先满足居民家庭购买首套和改善型普通住房的信贷需求。采取多样化的担保形式，简化收入证明等要件手续。加大对购买旅游、养老等地产以及商业办公用房的信贷支持力度，允许房屋结顶即可办理按揭贷款手续，合理确定贷款优惠利率，上浮比例较高不得超过10%。

三、公积金贷款买房政策

继续通过“公转商”贴息贷款和个人住房贷款资产证券化等多种渠道筹措资金。扩大公积金覆盖面，重点推进民营企业、个体工商户和灵活就业人员等住房公积金制度的建缴扩面工作。探索实施旅游、养老地产、商务居住复合用房等用于居住的房屋纳入公积金贷款范围。

加大支持职工住房消费能力，住房公积金较高额度60万元，实施时间延长至2016年12月31日止。加大公积金转商业贴息贷款力度，增加公积金转商业贴息贷款银行数量，简化公积金贷款审批流程，提高审批效率。

完